신화명리버뷰자이
부산광역시 북구 · 2015년 준공
최근 매매 실거래
3.76억
최근 전세 실거래
2.4억
최근 월세 실거래
5,000만원 / 90만
최근 거래 흐름
거래 활발
신화명리버뷰자이는 부산광역시 북구에 위치한 2015년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 40건·전세 9건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.85억, 전세 평균은 2.61억으로 전세가율은 약 68%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 3곳, 카페 4곳, 병원 8곳, 약국 2곳, 공원 11곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.76억 · 12개월 평균 3.85억
거래 분위기
최근 12개월 60건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.4억 · 12개월 평균 2.61억
월세 현황
보증금 5,000만원 / 월 90만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 227건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-16 | 26평 | 18층 | 3.76억 |
| 월세 | 2026-05-11 | 26평 | 28층 | 보 5,000만원 / 월 90만 |
| 월세 | 2026-05-06 | 18평 | 16층 | 보 1.25억 / 월 4만 |
| 월세 | 2026-05-06 | 18평 | 16층 | 보 1.25억 / 월 22만 |
| 매매 | 2026-05-05 | 26평 | 4층 | 3.7억 |
| 매매 | 2026-04-26 | 26평 | 3층 | 3.7억 |
| 매매 | 2026-04-11 | 26평 | 22층 | 4.2억 |
| 매매 | 2026-04-08 | 26평 | 22층 | 3.83억 |
| 매매 | 2026-04-07 | 26평 | 17층 | 4.3억 |
| 전세 | 2026-04-06 | 26평 | 6층 | 2.4억 |
| 월세 | 2026-03-26 | 26평 | 6층 | 보 5,000만원 / 월 85만 |
| 월세 | 2026-03-25 | 26평 | 25층 | 보 500만원 / 월 35만 |
| 전세 | 2026-03-25 | 18평 | 12층 | 2.6억 |
| 매매 | 2026-03-23 | 26평 | 10층 | 3.95억 |
| 매매 | 2026-03-19 | 18평 | 21층 | 3억 |
- 매매2026-05-1626평 · 18층3.76억
- 월세2026-05-1126평 · 28층보 5,000만원 / 월 90만
- 월세2026-05-0618평 · 16층보 1.25억 / 월 4만
- 월세2026-05-0618평 · 16층보 1.25억 / 월 22만
- 매매2026-05-0526평 · 4층3.7억
- 매매2026-04-2626평 · 3층3.7억
- 매매2026-04-1126평 · 22층4.2억
- 매매2026-04-0826평 · 22층3.83억
- 매매2026-04-0726평 · 17층4.3억
- 전세2026-04-0626평 · 6층2.4억
- 월세2026-03-2626평 · 6층보 5,000만원 / 월 85만
- 월세2026-03-2526평 · 25층보 500만원 / 월 35만
- 전세2026-03-2518평 · 12층2.6억
- 매매2026-03-2326평 · 10층3.95억
- 매매2026-03-1918평 · 21층3억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.76억
12개월 평균 3.89억 · 38건
최근 매매 3억
12개월 평균 3.01억 · 2건
주변 단지 실거래가 비교
유림(1차)
부산광역시 북구 · 0.12km
매매 1.66억 · 전세 1.1억 · 월세 보 4,000만원 / 월 55만매매 1.66억전세 1.1억월세 보 4,000만원 / 월 55만율리역벽산블루밍1단지
부산광역시 북구 · 0.42km
매매 3.87억 · 전세 3.2억 · 월세 보 4,000만원 / 월 100만매매 3.87억전세 3.2억월세 보 4,000만원 / 월 100만율리역벽산블루밍2단지
부산광역시 북구 · 0.57km
매매 3.6억 · 전세 2.52억 · 월세 보 2,276만원 / 월 22만매매 3.6억전세 2.52억월세 보 2,276만원 / 월 22만금곡9단지주공
부산광역시 북구 · 0.59km
매매 6,000만원 · 전세 6,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 35만매매 6,000만원전세 6,000만원월세 보 1,000만원 / 월 35만금곡8단지주공
부산광역시 북구 · 0.59km
매매 6,200만원 · 전세 6,500만원 · 월세 보 500만원 / 월 30만매매 6,200만원전세 6,500만원월세 보 500만원 / 월 30만금곡7단지주공
부산광역시 북구 · 0.61km
매매 - · 전세 - · 월세 보 3,224만원 / 월 9만매매 -전세 -월세 보 3,224만원 / 월 9만화명리버빌2차
부산광역시 북구 · 0.64km
매매 3.32억 · 전세 2.29억 · 월세 보 6,000만원 / 월 55만매매 3.32억전세 2.29억월세 보 6,000만원 / 월 55만율리마을주공
부산광역시 북구 · 0.68km
매매 - · 전세 5,096만원 · 월세 보 2,824만원 / 월 36만매매 -전세 5,096만원월세 보 2,824만원 / 월 36만벽산강변타운
부산광역시 북구 · 0.88km
매매 2.04억 · 전세 1.6억 · 월세 보 3,000만원 / 월 40만매매 2.04억전세 1.6억월세 보 3,000만원 / 월 40만화명뜨란채
부산광역시 북구 · 1.03km
매매 2.35억 · 전세 2억 · 월세 보 6,000만원 / 월 55만매매 2.35억전세 2억월세 보 6,000만원 / 월 55만
이 지역 청약
북구- 마감두산위브 트리니뷰 구명역31평~35평 · 6.72억~7.59억 · 05.18~05.20
- 마감한화포레나 부산덕천3차24평 · 5.33억~5.38억 · 01.20~01.22
- 마감화명 플리체 비스타동원- · 2.2억 · 06.17~06.18
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
반경 800m · 가까운 순- 부산
율리
부산 도시철도 2호선
582m도보 9분 - 부산
동원
부산 도시철도 2호선
745m도보 11분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 122m
블루25
편의점
- 174m
씨유금곡주공점
편의점
- 357m
씨유금곡신금점
편의점
반경 500m 내 3곳
- 64m
카페마타마타금곡점
카페
- 228m
마고스농협
카페
- 228m
원에프앤비텐퍼센트커피하나로마트부산금곡점
카페
- 228m
구구롤러카페
카페
반경 500m 내 4곳
- 158m
금곡윤소아청소년과의원
의원
- 168m
보람내과의원
의원
- 172m
우리한의원
한의원
- 228m
하나내과의원
의원
- 228m
하나한의원
한의원
- 168m
오렌지약국
부산광역시 북구 효열로 75, (금곡동)
- 228m
하나로약국
부산광역시 북구 금곡대로 469, (금곡동)
반경 500m 내 2곳
- 155m
열린공원
어린이공원 · 1,500㎡
- 292m
소공원
소공원 · 1,505㎡
- 317m
사랑공원
어린이공원 · 3,600㎡
- 410m
민주공원
어린이공원 · 1,741㎡
- 464m
율리공원
어린이공원 · 1,609㎡
- 26m
신화명리버뷰자이 B1 104동 15기둥
완속 · 5기
- 26m
신화명리버뷰자이
완속 · 7기
- 80m
신화명리버뷰자이
완속 · 6기
- 109m
금곡유림1차아파트
완속 · 5기
- 109m
이편한세상밀양나노밸리
완속 · 13기
- 47m
해나루어린이집
민간
- 334m
백조명문어린이집
민간
- 369m
율리꿈나무어린이집
민간
- 621m
뉴아이사랑어린이집
가정
- 874m
벽산블루밍어린이집
가정
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기