실거래가 상세

벽산강변타운

부산광역시 북구 · 1995년 준공

최근 매매 실거래

2.04억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 40만

최근 거래 흐름

거래 활발

벽산강변타운은 부산광역시 북구에 위치한 1995년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 42건·전세 11건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.21억, 전세 평균은 1.82억으로 전세가율은 약 82%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 9곳, 카페 3곳, 병원 6곳, 약국 2곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.04억 · 12개월 평균 2.21억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 57건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.82억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

벽산강변타운 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 165건)

  • 매매2026-05-19
    26평 · 2층
    2.04억
  • 매매2026-05-14
    26평 · 5층
    2.34억
  • 매매2026-05-07
    26평 · 12층
    2억
  • 매매2026-05-02
    26평 · 6층
    2.42억
  • 매매2026-04-24
    26평 · 3층
    2.1억
  • 전세2026-03-14
    23평 · 17층
    1.6억
  • 매매2026-02-21
    26평 · 15층
    2.35억
  • 전세2026-02-19
    26평 · 3층
    2억
  • 매매2026-02-10
    26평 · 1층
    2.15억
  • 매매2026-02-08
    26평 · 9층
    2.35억
  • 매매2026-02-05
    23평 · 3층
    1.85억
  • 매매2026-02-02
    26평 · 16층
    2.5억
  • 월세2026-01-31
    23평 · 11층
    보 3,000만원 / 월 40만
  • 전세2026-01-24
    26평 · 15층
    2억
  • 매매2026-01-20
    26평 · 7층
    2.22억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.2억▲ 6.7% 최근 12개월
최고가2.7억
최저가1.78억
거래건수63건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.04억

12개월 평균 2.25억 · 35건

23평

최근 매매 1.85억

12개월 평균 2.02억 · 7건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 297m노선 1개
  • 부산

    율리

    부산 도시철도 2호선

    297m도보 4분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트9 · 141m☕카페3 · 233m🏥병원6 · 318m💊약국2 · 336m🌳공원12+ · 102m⚡전기차 충전소12+ · 42m👶어린이집12+ · 14m
🛒편의·마트9곳

  • 크림화명벽산

    슈퍼마켓

    141m

  • 유앤아이마트

    슈퍼마켓

    226m

  • 국수먹고갈꼬지

    슈퍼마켓

    233m

  • 탑플러스마트

    슈퍼마켓

    240m

  • 지에스25화명리버빌점

    편의점

    259m
☕카페3곳

  • 컴포즈화명

    카페

    233m

  • 까페여름

    카페

    245m

  • 해쉬커피화명

    카페

    251m

반경 500m 내 3곳

🏥병원6곳

  • 율리프라임치과의원

    치과의원

    318m

  • 율리한의원

    한의원

    318m

  • 참조은내과의원

    의원

    318m

  • 로덴치과의원

    치과의원

    348m

  • 한빛마취통증의학과의원

    의원

    371m
💊약국2곳

  • 이화약국

    부산광역시 북구 효열로 2, 204호 (금곡동, 율리벽산블루밍아파트)

    336m

  • 뉴경남약국

    부산광역시 북구 양달로8번길 16, (화명동)

    371m

반경 500m 내 2곳

🌳공원12+곳

  • 양달숲근린공원

    근린공원 · 22,525㎡

    102m

  • 강변둥지공원

    어린이공원 · 2,196㎡

    225m

  • 천사공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    287m

  • 대천공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    405m

  • 율리공원

    어린이공원 · 1,609㎡

    449m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산 북구 벽산강변타운아파트

    완속 · 15기

    42m

  • 부산 북구 벽산강변타운

    완속 · 16기

    141m

  • 부산시 북구 벽산강변타운

    완속 · 3기

    141m

  • 금명중학교

    완속 · 1기

    189m

  • 금곡고등학교

    완속 · 2기

    193m
👶어린이집12+곳

  • 벽산블루밍어린이집

    가정

    14m

  • 거목어린이집

    가정

    219m

  • 늘푸른어린이집

    민간

    305m

  • 뉴아이사랑어린이집

    가정

    314m

  • 빛고운어린이집

    민간

    333m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기