실거래가 상세

화명리버빌2차

부산광역시 북구 · 2003년 준공

최근 매매 실거래

3.32억

최근 전세 실거래

2.29억

최근 월세 실거래

6,000만원 / 55만

최근 거래 흐름

거래 활발

화명리버빌2차는 부산광역시 북구에 위치한 2003년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 41건·전세 14건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.88억, 전세 평균은 2.23억으로 전세가율은 약 77%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 5곳, 병원 8곳, 약국 2곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.32억 · 12개월 평균 2.88억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 63건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.29억 · 12개월 평균 2.23억

💬

월세 현황

보증금 6,000만원 / 월 55만원

위치 · 로드뷰

화명리버빌2차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 181건)

  • 매매2026-05-20
    25평 · 6층
    3.32억
  • 월세2026-05-09
    18평 · 8층
    보 6,000만원 / 월 55만
  • 매매2026-04-30
    18평 · 17층
    2.82억
  • 매매2026-04-29
    25평 · 20층
    3.19억
  • 매매2026-04-29
    25평 · 16층
    3.15억
  • 전세2026-04-29
    18평 · 18층
    2.29억
  • 매매2026-04-23
    25평 · 13층
    2.82억
  • 매매2026-04-11
    25평 · 23층
    3.12억
  • 매매2026-04-08
    25평 · 16층
    3.2억
  • 전세2026-04-06
    25평 · 23층
    2.52억
  • 매매2026-03-28
    25평 · 23층
    3.15억
  • 월세2026-03-18
    25평 · 2층
    보 6,000만원 / 월 75만
  • 전세2026-03-14
    25평 · 17층
    2.8억
  • 전세2026-03-09
    18평 · 3층
    1.73억
  • 매매2026-03-03
    25평 · 23층
    3.55억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.32억▲ 39.8% 최근 13개월
최고가3.55억
최저가2.2억
거래건수62건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

25평

최근 매매 3.32억

12개월 평균 3.09억 · 26건

18평

최근 매매 2.82억

12개월 평균 2.52억 · 15건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 104m노선 1개
  • 부산

    율리

    부산 도시철도 2호선

    104m도보 2분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 104m☕카페5 · 148m🏥병원8 · 140m💊약국2 · 227m🌳공원12+ · 228m⚡전기차 충전소12+ · 33m👶어린이집12+ · 36m
🛒편의·마트7곳

  • 씨유금곡율리점

    편의점

    104m

  • GS25화명리버빌점

    편의점

    114m

  • 지에스25화명리버빌점

    편의점

    114m

  • 씨유금곡스마일점

    편의점

    138m

  • 크림화명벽산

    슈퍼마켓

    161m
☕카페5곳

  • 까페여름

    카페

    148m

  • 이디야커피율리점

    카페

    159m

  • 하삼동커피율리점

    카페

    162m

  • 댄싱컵율리점

    카페

    165m

  • 컴포즈화명

    카페

    299m

반경 500m 내 5곳

🏥병원8곳

  • 율리프라임치과의원

    치과의원

    140m

  • 참조은내과의원

    의원

    140m

  • 율리한의원

    한의원

    140m

  • 우리가족한의원

    한의원

    163m

  • 의료법인 참사람의료재단 금곡효요양병원

    요양병원

    350m
💊약국2곳

  • 이화약국

    부산광역시 북구 효열로 2, 204호 (금곡동, 율리벽산블루밍아파트)

    227m

  • 하나로약국

    부산광역시 북구 금곡대로 469, (금곡동)

    436m

반경 500m 내 2곳

🌳공원12+곳

  • 천사공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    228m

  • 양달숲근린공원

    근린공원 · 22,525㎡

    314m

  • 율리공원

    어린이공원 · 1,609㎡

    316m

  • 민주공원

    어린이공원 · 1,741㎡

    386m

  • 강변둥지공원

    어린이공원 · 2,196㎡

    485m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 화명리버빌2차아파트

    완속 · 22기

    33m

  • 화명리버빌2차아파트입주자대표회의

    완속 · 15기

    114m

  • 율리마을주공아파트

    완속 · 12기

    154m

  • 부산 북구 벽산강변타운

    완속 · 16기

    161m

  • 부산시 북구 벽산강변타운

    완속 · 3기

    161m
👶어린이집12+곳

  • 뉴아이사랑어린이집

    가정

    36m

  • 벽산블루밍어린이집

    가정

    285m

  • 율리꿈나무어린이집

    민간

    357m

  • 빛고운어린이집

    민간

    369m

  • 거목어린이집

    가정

    411m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기