화명뜨란채
부산광역시 북구 · 2004년 준공
최근 매매 실거래
2.35억
최근 전세 실거래
2억
최근 월세 실거래
6,000만원 / 55만
최근 거래 흐름
거래 활발
화명뜨란채는 부산광역시 북구에 위치한 2004년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 59건·전세 17건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.96억, 전세 평균은 2.22억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 8곳, 카페 4곳, 병원 2곳, 약국 1곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
2.35억 · 12개월 평균 2.96억
거래 분위기
최근 12개월 87건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2억 · 12개월 평균 2.22억
월세 현황
보증금 6,000만원 / 월 55만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 281건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-23 | 18평 | 3층 | 2.35억 |
| 전세 | 2026-05-21 | 18평 | 18층 | 2억 |
| 매매 | 2026-05-19 | 18평 | 24층 | 3.08억 |
| 매매 | 2026-05-18 | 18평 | 8층 | 3억 |
| 매매 | 2026-05-16 | 18평 | 9층 | 3억 |
| 매매 | 2026-05-13 | 18평 | 13층 | 2.95억 |
| 매매 | 2026-05-05 | 23평 | 10층 | 3.3억 |
| 매매 | 2026-04-25 | 18평 | 18층 | 2.7억 |
| 매매 | 2026-04-15 | 26평 | 17층 | 3.37억 |
| 매매 | 2026-04-09 | 18평 | 5층 | 2.39억 |
| 매매 | 2026-04-03 | 23평 | 7층 | 3.14억 |
| 매매 | 2026-03-29 | 23평 | 7층 | 3.14억 |
| 매매 | 2026-03-28 | 18평 | 16층 | 3.15억 |
| 매매 | 2026-03-25 | 23평 | 21층 | 3.6억 |
| 월세 | 2026-03-24 | 18평 | 8층 | 보 6,000만원 / 월 55만 |
- 매매2026-05-2318평 · 3층2.35억
- 전세2026-05-2118평 · 18층2억
- 매매2026-05-1918평 · 24층3.08억
- 매매2026-05-1818평 · 8층3억
- 매매2026-05-1618평 · 9층3억
- 매매2026-05-1318평 · 13층2.95억
- 매매2026-05-0523평 · 10층3.3억
- 매매2026-04-2518평 · 18층2.7억
- 매매2026-04-1526평 · 17층3.37억
- 매매2026-04-0918평 · 5층2.39억
- 매매2026-04-0323평 · 7층3.14억
- 매매2026-03-2923평 · 7층3.14억
- 매매2026-03-2818평 · 16층3.15억
- 매매2026-03-2523평 · 21층3.6억
- 월세2026-03-2418평 · 8층보 6,000만원 / 월 55만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.3억
12개월 평균 3.19억 · 29건
최근 매매 2.35억
12개월 평균 2.69억 · 28건
최근 매매 3.37억
12개월 평균 3.45억 · 2건
주변 단지 실거래가 비교
화명한일유앤아이
부산광역시 북구 · 0.24km
매매 3.15억 · 전세 2.9억 · 월세 보 8,000만원 / 월 55만매매 3.15억전세 2.9억월세 보 8,000만원 / 월 55만율리마을주공
부산광역시 북구 · 0.35km
매매 - · 전세 5,096만원 · 월세 보 2,824만원 / 월 36만매매 -전세 5,096만원월세 보 2,824만원 / 월 36만벽산강변타운
부산광역시 북구 · 0.35km
매매 2.04억 · 전세 1.6억 · 월세 보 3,000만원 / 월 40만매매 2.04억전세 1.6억월세 보 3,000만원 / 월 40만화명리버빌2차
부산광역시 북구 · 0.40km
매매 3.32억 · 전세 2.29억 · 월세 보 6,000만원 / 월 55만매매 3.32억전세 2.29억월세 보 6,000만원 / 월 55만경남아너스빌
부산광역시 북구 · 0.54km
매매 4.99억 · 전세 3억 · 월세 보 1억 / 월 45만매매 4.99억전세 3억월세 보 1억 / 월 45만새진흥맨션
부산광역시 북구 · 0.57km
매매 1.28억 · 전세 1.1억 · 월세 보 7,000만원 / 월 50만매매 1.28억전세 1.1억월세 보 7,000만원 / 월 50만율리역벽산블루밍2단지
부산광역시 북구 · 0.57km
매매 3.6억 · 전세 2.52억 · 월세 보 2,276만원 / 월 22만매매 3.6억전세 2.52억월세 보 2,276만원 / 월 22만롯데낙천대
부산광역시 북구 · 0.60km
매매 4.12억 · 전세 4.5억 · 월세 보 3억 / 월 15만매매 4.12억전세 4.5억월세 보 3억 / 월 15만대우이안
부산광역시 북구 · 0.63km
매매 4.13억 · 전세 2.6억 · 월세 보 5,000만원 / 월 100만매매 4.13억전세 2.6억월세 보 5,000만원 / 월 100만도시화명그린(206)
부산광역시 북구 · 0.69km
매매 1.18억 · 전세 8,300만원 · 월세 보 8,300만원 / 월 10만매매 1.18억전세 8,300만원월세 보 8,300만원 / 월 10만
이 지역 청약
북구- 마감두산위브 트리니뷰 구명역31평~35평 · 6.72억~7.59억 · 05.18~05.20
- 마감한화포레나 부산덕천3차24평 · 5.33억~5.38억 · 01.20~01.22
- 마감화명 플리체 비스타동원- · 2.2억 · 06.17~06.18
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
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부산광역시 북구 양달로8번길 16, (화명동)
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완속 · 21기
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기