금곡8단지주공
부산광역시 북구 · 1996년 준공
최근 매매 실거래
6,200만원
최근 전세 실거래
6,500만원
최근 월세 실거래
500만원 / 30만
최근 거래 흐름
거래 활발
금곡8단지주공은 부산광역시 북구에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 14건·전세 7건이 거래됐으며 평균 매매가는 7,557만원, 전세 평균은 6,714만원으로 전세가율은 약 89%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 1곳, 병원 3곳, 약국 1곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
6,200만원 · 12개월 평균 7,557만원
거래 분위기
최근 12개월 35건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 6,500만원 · 12개월 평균 6,714만원
월세 현황
보증금 500만원 / 월 30만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 148건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-23 | 13평 | 12층 | 6,200만원 |
| 매매 | 2026-05-16 | 15평 | 6층 | 9,800만원 |
| 매매 | 2026-05-16 | 13평 | 6층 | 6,800만원 |
| 매매 | 2026-05-14 | 13평 | 1층 | 6,000만원 |
| 매매 | 2026-05-14 | 13평 | 11층 | 6,000만원 |
| 매매 | 2026-05-11 | 15평 | 13층 | 1.12억 |
| 전세 | 2026-04-30 | 13평 | 10층 | 6,500만원 |
| 매매 | 2026-04-21 | 15평 | 4층 | 8,500만원 |
| 월세 | 2026-04-16 | 13평 | 2층 | 보 500만원 / 월 30만 |
| 매매 | 2026-04-15 | 13평 | 4층 | 6,400만원 |
| 전세 | 2026-04-09 | 13평 | 9층 | 6,000만원 |
| 월세 | 2026-03-31 | 13평 | 7층 | 보 300만원 / 월 45만 |
| 월세 | 2026-03-30 | 13평 | 5층 | 보 2,500만원 / 월 35만 |
| 월세 | 2026-03-20 | 13평 | 2층 | 보 500만원 / 월 20만 |
| 매매 | 2026-03-10 | 13평 | 13층 | 6,400만원 |
- 매매2026-05-2313평 · 12층6,200만원
- 매매2026-05-1615평 · 6층9,800만원
- 매매2026-05-1613평 · 6층6,800만원
- 매매2026-05-1413평 · 1층6,000만원
- 매매2026-05-1413평 · 11층6,000만원
- 매매2026-05-1115평 · 13층1.12억
- 전세2026-04-3013평 · 10층6,500만원
- 매매2026-04-2115평 · 4층8,500만원
- 월세2026-04-1613평 · 2층보 500만원 / 월 30만
- 매매2026-04-1513평 · 4층6,400만원
- 전세2026-04-0913평 · 9층6,000만원
- 월세2026-03-3113평 · 7층보 300만원 / 월 45만
- 월세2026-03-3013평 · 5층보 2,500만원 / 월 35만
- 월세2026-03-2013평 · 2층보 500만원 / 월 20만
- 매매2026-03-1013평 · 13층6,400만원
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 6,200만원
12개월 평균 6,466.667만원 · 9건
최근 매매 9,800만원
12개월 평균 9,520만원 · 5건
주변 단지 실거래가 비교
금곡9단지주공
부산광역시 북구 · 0.00km
매매 6,000만원 · 전세 6,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 35만매매 6,000만원전세 6,000만원월세 보 1,000만원 / 월 35만금곡7단지주공
부산광역시 북구 · 0.16km
매매 - · 전세 - · 월세 보 3,224만원 / 월 9만매매 -전세 -월세 보 3,224만원 / 월 9만유림(1차)
부산광역시 북구 · 0.53km
매매 1.66억 · 전세 1.1억 · 월세 보 4,000만원 / 월 55만매매 1.66억전세 1.1억월세 보 4,000만원 / 월 55만신화명리버뷰자이
부산광역시 북구 · 0.59km
매매 3.76억 · 전세 2.4억 · 월세 보 5,000만원 / 월 90만매매 3.76억전세 2.4억월세 보 5,000만원 / 월 90만협진태양·조성아파트
부산광역시 북구 · 0.66km
매매 1.29억 · 전세 1.2억 · 월세 보 7,000만원 / 월 20만매매 1.29억전세 1.2억월세 보 7,000만원 / 월 20만금곡화목타운
부산광역시 북구 · 0.78km
매매 1.52억 · 전세 1.2억 · 월세 보 3,000만원 / 월 45만매매 1.52억전세 1.2억월세 보 3,000만원 / 월 45만율리역벽산블루밍1단지
부산광역시 북구 · 0.93km
매매 3.87억 · 전세 3.2억 · 월세 보 4,000만원 / 월 100만매매 3.87억전세 3.2억월세 보 4,000만원 / 월 100만율리역벽산블루밍2단지
부산광역시 북구 · 1.08km
매매 3.6억 · 전세 2.52억 · 월세 보 2,276만원 / 월 22만매매 3.6억전세 2.52억월세 보 2,276만원 / 월 22만화명리버빌2차
부산광역시 북구 · 1.20km
매매 3.32억 · 전세 2.29억 · 월세 보 6,000만원 / 월 55만매매 3.32억전세 2.29억월세 보 6,000만원 / 월 55만율리마을주공
부산광역시 북구 · 1.26km
매매 - · 전세 5,096만원 · 월세 보 2,824만원 / 월 36만매매 -전세 5,096만원월세 보 2,824만원 / 월 36만
이 지역 청약
북구- 마감두산위브 트리니뷰 구명역31평~35평 · 6.72억~7.59억 · 05.18~05.20
- 마감한화포레나 부산덕천3차24평 · 5.33억~5.38억 · 01.20~01.22
- 마감화명 플리체 비스타동원- · 2.2억 · 06.17~06.18
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 135m
GS25금곡대로점
편의점
- 135m
지에스25금곡대로점
편의점
- 142m
도라지마트
슈퍼마켓
- 182m
아리랑상회
슈퍼마켓
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애니타임
편의점
- 195m
커피봉자
카페
반경 500m 내 1곳
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의료법인 은성의료재단 좋은리버뷰요양병원
요양병원
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우리한의원
한의원
- 450m
보람내과의원
의원
반경 500m 내 3곳
- 450m
오렌지약국
부산광역시 북구 효열로 75, (금곡동)
반경 500m 내 1곳
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미래공원
어린이공원 · 2,125㎡
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행복공원
어린이공원 · 3,325㎡
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사랑공원
어린이공원 · 3,600㎡
- 321m
금곡근린공원
근린공원 · 11,909㎡
- 344m
소공원
소공원 · 1,505㎡
- 123m
금곡주공89단지
완속 · 11기
- 143m
금곡주공7단지아파트
완속 · 6기
- 156m
동원역삼정그린코아
완속 · 5기
- 165m
동원역삼정그린코아 지상1층주차장(관리동)
완속 · 5기
- 268m
이안금곡아파트
완속 · 2기
- 551m
해나루어린이집
민간
- 798m
백조명문어린이집
민간
- 869m
율리꿈나무어린이집
민간
반경 1km 내 3곳
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기