실거래가 상세

유림(1차)

부산광역시 북구 · 1994년 준공

최근 매매 실거래

1.66억

최근 전세 실거래

1.1억

최근 월세 실거래

4,000만원 / 55만

최근 거래 흐름

거래 활발

유림(1차)는 부산광역시 북구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.4억, 전세 평균은 1.1억으로 전세가율은 약 78%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 3곳, 카페 4곳, 병원 7곳, 약국 2곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.66억 · 12개월 평균 1.4억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 13건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.1억 · 12개월 평균 1.1억

💬

월세 현황

보증금 4,000만원 / 월 55만원

위치 · 로드뷰

유림(1차) 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 38건)

  • 매매2026-05-16
    26평 · 4층
    1.66억
  • 월세2026-05-07
    26평 · 15층
    보 4,000만원 / 월 55만
  • 월세2026-04-17
    18평 · 1층
    보 9,000만원 / 월 5만
  • 매매2026-04-14
    18평 · 20층
    9,800만원
  • 전세2026-03-27
    18평 · 10층
    1.1억
  • 매매2026-03-27
    26평 · 15층
    1.3억
  • 매매2026-03-13
    18평 · 5층
    1억
  • 매매2026-02-25
    26평 · 8층
    1.62억
  • 매매2026-01-12
    26평 · 5층
    1.52억
  • 매매2025-12-11
    26평 · 14층
    1.49억
  • 월세2025-11-26
    26평 · 10층
    보 3,000만원 / 월 50만
  • 월세2025-11-26
    26평 · 10층
    보 1,500만원 / 월 60만
  • 매매2025-07-20
    26평 · 20층
    1.65억
  • 매매2025-04-10
    26평 · 23층
    1.7억
  • 매매2025-03-06
    18평 · 6층
    1.14억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.66억▼ 2.4% 최근 13개월
최고가1.85억
최저가9,800만원
거래건수17건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.66억

12개월 평균 1.54억 · 6건

18평

최근 매매 9,800만원

12개월 평균 9,900만원 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 599m노선 1개
  • 부산

    율리

    부산 도시철도 2호선

    599m도보 9분
  • 부산

    동원

    부산 도시철도 2호선

    731m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 4m☕카페4 · 143m🏥병원7 · 40m💊약국2 · 80m🌳공원11 · 85m⚡전기차 충전소12+ · 8m👶어린이집5 · 130m
🛒편의·마트3곳

  • 블루25

    편의점

    4m

  • 씨유금곡주공점

    편의점

    93m

  • 씨유금곡신금점

    편의점

    305m

반경 500m 내 3곳

☕카페4곳

  • 카페마타마타금곡점

    카페

    143m

  • 원에프앤비텐퍼센트커피하나로마트부산금곡점

    카페

    307m

  • 구구롤러카페

    카페

    307m

  • 마고스농협

    카페

    307m

반경 500m 내 4곳

🏥병원7곳

  • 금곡윤소아청소년과의원

    의원

    40m

  • 보람내과의원

    의원

    80m

  • 우리한의원

    한의원

    92m

  • 하나한의원

    한의원

    307m

  • 하나내과의원

    의원

    307m
💊약국2곳

  • 오렌지약국

    부산광역시 북구 효열로 75, (금곡동)

    80m

  • 하나로약국

    부산광역시 북구 금곡대로 469, (금곡동)

    307m

반경 500m 내 2곳

🌳공원11곳

  • 열린공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    85m

  • 사랑공원

    어린이공원 · 3,600㎡

    240m

  • 소공원

    소공원 · 1,505㎡

    295m

  • 민주공원

    어린이공원 · 1,741㎡

    376m

  • 율리공원

    어린이공원 · 1,609㎡

    443m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 금곡유림1차아파트B

    완속 · 3기

    8m

  • 금곡유림1차아파트

    완속 · 1기

    18m

  • 금곡유림1차아파트

    완속 · 5기

    57m

  • 이편한세상밀양나노밸리

    완속 · 13기

    57m

  • 신화명리버뷰자이

    완속 · 7기

    136m
👶어린이집5곳

  • 해나루어린이집

    민간

    130m

  • 백조명문어린이집

    민간

    296m

  • 율리꿈나무어린이집

    민간

    353m

  • 뉴아이사랑어린이집

    가정

    658m

  • 벽산블루밍어린이집

    가정

    878m

반경 1km 내 5곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기