실거래가 상세

시청역SKVIEW

부산광역시 연제구 · 2018년 준공

최근 매매 실거래

4.75억

최근 전세 실거래

3.5억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 135만

최근 거래 흐름

거래 활발

시청역SKVIEW는 부산광역시 연제구에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 22건·전세 10건이 거래됐으며 평균 매매가는 4.76억, 전세 평균은 3.48억으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 4개역, 편의·마트 3곳, 카페 9곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.75억 · 12개월 평균 4.76억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 38건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.5억 · 12개월 평균 3.48억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 135만원

위치 · 로드뷰

시청역SKVIEW 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 132건)

  • 월세2026-04-25
    25평 · 5층
    보 5,000만원 / 월 135만
  • 월세2026-04-04
    18평 · 26층
    보 3,000만원 / 월 125만
  • 전세2026-03-30
    25평 · 15층
    3.5억
  • 전세2026-03-28
    25평 · 27층
    3.75억
  • 매매2026-03-28
    25평 · 6층
    4.75억
  • 매매2026-03-24
    25평 · 4층
    4.48억
  • 매매2026-03-23
    25평 · 20층
    5억
  • 매매2026-03-17
    25평 · 19층
    4.84억
  • 전세2026-03-14
    25평 · 30층
    3.3억
  • 매매2026-03-10
    25평 · 31층
    5.22억
  • 전세2026-03-09
    25평 · 19층
    3.85억
  • 매매2026-02-21
    25평 · 3층
    4.75억
  • 월세2026-02-12
    25평 · 30층
    보 2억 / 월 90만
  • 매매2026-02-11
    25평 · 6층
    4.7억
  • 매매2026-02-09
    25평 · 23층
    4.84억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.86억▼ 3.8% 최근 12개월
최고가5.55억
최저가3.73억
거래건수30건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

25평

최근 매매 4.75억

12개월 평균 4.87억 · 18건

18평

최근 매매 3.8억

12개월 평균 3.87억 · 3건

37평

최근 매매 5.55억

12개월 평균 5.55억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 4개 역 · 최단 242m환승역 1곳노선 3개
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    242m도보 4분
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    666m도보 10분
  • 동해

    거제해맞이역

    동해선

    676m도보 10분
  • 부산

    거제

    부산 도시철도 3호선

    775m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 65m☕카페9 · 36m🏥병원12+ · 72m💊약국12+ · 126m🌳공원10 · 288m🏬전통시장3 · 136m⚡전기차 충전소12+ · 38m👶어린이집12+ · 218m
🛒편의·마트3곳

  • 다드림마트

    슈퍼마켓

    65m

  • 지에스25부산시티호텔점

    편의점

    76m

  • 지에스25부산시청

    편의점

    84m

반경 500m 내 3곳

☕카페9곳

  • 커피스토어

    카페

    36m

  • 로앙

    카페

    37m

  • 포레스트

    카페

    39m

  • 아덴블랑제리

    카페

    39m

  • 노스커피리마스터

    카페

    48m
🏥병원12+곳

  • 비선채한의원

    한의원

    72m

  • 서울치과의원

    치과의원

    125m

  • 박민기내과의원

    의원

    126m

  • 더가까운치과의원

    치과의원

    126m

  • 우리신경외과의원

    의원

    126m
💊약국12+곳

  • 이화약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1033, (연산동)

    126m

  • 감사약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1043, 1층 (연산동)

    132m

  • 미소약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1045, (연산동)

    143m

  • 엘약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1042, 1층 엘약국 (연산동)

    176m

  • 스타약국

    부산광역시 연제구 중앙천로 93, 서호병원 2층 202호 (연산동)

    197m
🌳공원10곳

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,666㎡

    288m

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    336m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    532m

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    594m

  • 수련둘소공원

    소공원 · 1,210㎡

    711m
🏬전통시장3곳

  • 영남종합시장

    상설장

    136m

  • 거제시장

    상설장

    328m

  • 연일시장

    상설장

    875m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 시청역SK뷰

    완속 · 5기

    38m

  • 시청역SK뷰아파트

    완속 · 2기

    38m

  • 시청역sk뷰오피스텔

    완속 · 3기

    38m

  • 천평주차장 쏘카존

    급속 · 1기

    43m

  • 시청이즈펠리스1차

    완속 · 2기

    63m
👶어린이집12+곳

  • 센트럴어린이집

    민간

    218m

  • 벧엘어린이집

    가정

    265m

  • 연제구비스타동원어린이집

    국공립

    300m

  • HF보금자리어린이집

    직장

    315m

  • ABC어린이집

    민간

    353m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기