실거래가 상세

시청역동원시티비스타

부산광역시 연제구 · 2023년 준공

최근 매매 실거래

4억

최근 전세 실거래

2.6억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 150만

최근 거래 흐름

소폭 거래

시청역동원시티비스타는 부산광역시 연제구에 위치한 2023년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 1건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 4억, 전세 평균은 2.78억으로 전세가율은 약 70%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 5개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4억 · 12개월 평균 4억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 10건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.6억 · 12개월 평균 2.78억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 150만원

위치 · 로드뷰

시청역동원시티비스타 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 28건)

  • 월세2026-02-28
    23평 · 19층
    보 3,000만원 / 월 150만
  • 월세2026-01-24
    21평 · 4층
    보 3,000만원 / 월 130만
  • 매매2025-12-03
    18평 · 7층
    4억
  • 월세2025-11-22
    23평 · 20층
    보 2,000만원 / 월 130만
  • 월세2025-11-07
    18평 · 16층
    보 5,000만원 / 월 100만
  • 전세2025-10-17
    18평 · 7층
    2.6억
  • 전세2025-10-01
    18평 · 26층
    2.6억
  • 월세2025-09-28
    18평 · 6층
    보 3,000만원 / 월 90만
  • 전세2025-08-29
    23평 · 17층
    3.15억
  • 월세2025-08-20
    23평 · 14층
    보 1,000만원 / 월 140만
  • 매매2025-04-28
    23평 · 24층
    5.4억
  • 월세2025-01-04
    18평 · 10층
    보 2,000만원 / 월 100만
  • 월세2024-11-07
    21평 · 7층
    보 2,000만원 / 월 112만
  • 전세2024-08-05
    18평 · 20층
    2.5억
  • 월세2024-02-23
    18평 · 6층
    보 2,000만원 / 월 100만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4억▼ 25.9% 최근 8개월
최고가5.4억
최저가4억
거래건수2건
최근 거래2025.12

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 4억

12개월 평균 4억 · 1건

23평

최근 매매 5.4억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 5개 역 · 최단 314m환승역 1곳노선 3개
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    314m도보 5분
  • 동해

    거제해맞이역

    동해선

    647m도보 10분
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    652m도보 10분
  • 부산

    거제

    부산 도시철도 3호선

    700m도보 10분
  • 동해

    거제역

    동해선

    799m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 3m☕카페7 · 32m🏥병원12+ · 122m💊약국12+ · 190m🌳공원10 · 223m🏬전통시장3 · 214m⚡전기차 충전소12+ · 46m👶어린이집12+ · 198m
🛒편의·마트5곳

  • 지에스25부산시티호텔점

    편의점

    3m

  • 씨유연산동원룸점

    편의점

    41m

  • 목림

    슈퍼마켓

    105m

  • 지에스25연산신촌

    편의점

    107m

  • 세븐일레븐부산연제원룸점

    편의점

    112m

반경 500m 내 5곳

☕카페7곳

  • 더네스트커피

    카페

    32m

  • 포레스트

    카페

    46m

  • 아덴블랑제리

    카페

    46m

  • 노스커피리마스터

    카페

    47m

  • 온리비커피부산

    카페

    90m
🏥병원12+곳

  • 비선채한의원

    한의원

    122m

  • 경희한의원

    한의원

    151m

  • 센트럴치과의원

    치과의원

    151m

  • 청담한의원

    한의원

    187m

  • 송창원신경과의원

    의원

    190m
💊약국12+곳

  • 감사약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1043, 1층 (연산동)

    190m

  • 미소약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1045, (연산동)

    196m

  • 시민약국

    부산광역시 연제구 시청로 34, (연산동,외1필지)

    203m

  • 이화약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1033, (연산동)

    204m

  • 엘약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1042, 1층 엘약국 (연산동)

    244m
🌳공원10곳

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,666㎡

    223m

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    405m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    601m

  • 남문사거리2 가로공원

    가로공원 · 2,809㎡

    648m

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    652m
🏬전통시장3곳

  • 영남종합시장

    상설장

    214m

  • 거제시장

    상설장

    294m

  • 연일시장

    상설장

    883m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 시청역SK뷰아파트

    완속 · 2기

    46m

  • 시청역SK뷰

    완속 · 5기

    46m

  • 시청역sk뷰오피스텔

    완속 · 3기

    46m

  • 시청이즈펠리스1차

    완속 · 2기

    63m

  • 천평주차장 쏘카존

    급속 · 1기

    77m
👶어린이집12+곳

  • 벧엘어린이집

    가정

    198m

  • HF보금자리어린이집

    직장

    273m

  • 센트럴어린이집

    민간

    291m

  • ABC어린이집

    민간

    297m

  • 하늘어린이집

    민간

    352m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기