실거래가 상세

부산더샵시티애비뉴

부산광역시 연제구 · 2015년 준공

최근 매매 실거래

6억

최근 전세 실거래

3.2억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 110만

최근 거래 흐름

거래 활발

부산더샵시티애비뉴는 부산광역시 연제구에 위치한 2015년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 15건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 4.32억, 전세 평균은 3.25억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 2곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

6억 · 12개월 평균 4.32억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 26건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.2억 · 12개월 평균 3.25억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 110만원

위치 · 로드뷰

부산더샵시티애비뉴 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 93건)

  • 매매2026-05-23
    26평 · 14층
    6억
  • 매매2026-05-16
    18평 · 20층
    4.2억
  • 매매2026-05-09
    18평 · 28층
    4.09억
  • 전세2026-04-07
    18평 · 30층
    3.2억
  • 전세2026-03-06
    26평 · 3층
    3.25억
  • 월세2026-02-26
    18평 · 26층
    보 5,000만원 / 월 110만
  • 매매2026-02-23
    18평 · 12층
    4.05억
  • 월세2026-02-13
    18평 · 22층
    보 6,000만원 / 월 100만
  • 매매2026-02-13
    18평 · 22층
    4.3억
  • 매매2026-02-06
    18평 · 3층
    3.7억
  • 전세2026-02-02
    26평 · 19층
    4억
  • 매매2026-01-21
    18평 · 24층
    4.09억
  • 매매2026-01-21
    26평 · 19층
    6.05억
  • 월세2026-01-04
    18평 · 25층
    보 1억 / 월 80만
  • 매매2025-12-29
    18평 · 25층
    4.25억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.76억▼ 21.9% 최근 13개월
최고가6.1억
최저가3.7억
거래건수26건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 4.2억

12개월 평균 4.06억 · 13건

26평

최근 매매 6억

12개월 평균 6.02억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 143m환승역 1곳노선 3개
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    143m도보 2분
  • 동해

    거제해맞이역

    동해선

    692m도보 10분
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    725m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 50m☕카페7 · 50m🏥병원12+ · 49m💊약국12+ · 49m🌳공원12+ · 238m🏬전통시장3 · 46m⚡전기차 충전소12+ · 2m👶어린이집12+ · 162m
🛒편의·마트2곳

  • 다드림마트

    슈퍼마켓

    50m

  • 지에스25부산시청

    편의점

    89m

반경 500m 내 2곳

☕카페7곳

  • 컴포즈커피부산

    카페

    50m

  • 고더커피부산

    카페

    50m

  • 히얼이즈커피부산

    카페

    50m

  • 공차부산

    카페

    52m

  • 카페051

    카페

    52m
🏥병원12+곳

  • 공정신건강의학과의원

    의원

    49m

  • 박창호안과의원

    의원

    49m

  • 더가까운치과의원

    치과의원

    49m

  • 예원피부과의원

    의원

    49m

  • 박민기내과의원

    의원

    49m
💊약국12+곳

  • 이화약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1033, (연산동)

    49m

  • 감사약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1043, 1층 (연산동)

    139m

  • 엘약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1042, 1층 엘약국 (연산동)

    144m

  • 미소약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1045, (연산동)

    155m

  • 스타약국

    부산광역시 연제구 중앙천로 93, 서호병원 2층 202호 (연산동)

    181m
🌳공원12+곳

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    238m

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,666㎡

    387m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    475m

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    559m

  • 수련둘소공원

    소공원 · 1,210㎡

    674m
🏬전통시장3곳

  • 영남종합시장

    상설장

    46m

  • 거제시장

    상설장

    363m

  • 연일시장

    상설장

    908m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산더샵시티애비뉴아파트

    완속 · 9기

    2m

  • 부산더샵시티애비뉴

    완속 · 3기

    21m

  • 부산더샵시티애비뉴2차

    완속 · 6기

    50m

  • 더샵시티애비뉴2차 B4 201동

    완속 · 5기

    71m

  • 천평주차장 쏘카존

    급속 · 1기

    107m
👶어린이집12+곳

  • 센트럴어린이집

    민간

    162m

  • 연제구비스타동원어린이집

    국공립

    200m

  • 연제구행복어린이집

    국공립

    291m

  • HF보금자리어린이집

    직장

    360m

  • 벧엘어린이집

    가정

    365m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기