실거래가 상세

부산더샵시티애비뉴2차

부산광역시 연제구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

4.84억

최근 전세 실거래

3.8억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 115만

최근 거래 흐름

거래 활발

부산더샵시티애비뉴2차는 부산광역시 연제구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 12건·전세 9건이 거래됐으며 평균 매매가는 4.86억, 전세 평균은 3.4억으로 전세가율은 약 70%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 2곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 10곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.84억 · 12개월 평균 4.86억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 27건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.8억 · 12개월 평균 3.4억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 115만원

위치 · 로드뷰

부산더샵시티애비뉴2차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 95건)

  • 전세2026-05-22
    26평 · 28층
    3.8억
  • 매매2026-05-16
    18평 · 14층
    4.84억
  • 매매2026-02-26
    26평 · 13층
    4.8억
  • 매매2026-02-23
    18평 · 27층
    5억
  • 매매2026-02-20
    18평 · 32층
    3.6억
  • 매매2026-02-19
    18평 · 19층
    4.8억
  • 전세2026-02-07
    26평 · 26층
    4억
  • 매매2026-02-04
    26평 · 30층
    5.85억
  • 전세2026-01-26
    26평 · 26층
    3.3억
  • 전세2026-01-21
    26평 · 13층
    3.8억
  • 매매2026-01-19
    26평 · 19층
    5.25억
  • 매매2026-01-15
    26평 · 27층
    5.23억
  • 전세2025-12-26
    18평 · 7층
    3.2억
  • 전세2025-12-12
    18평 · 8층
    3.3억
  • 월세2025-12-06
    26평 · 16층
    보 5,000만원 / 월 115만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.84억▼ 0.4% 최근 14개월
최고가6.2억
최저가3.6억
거래건수20건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 4.84억

12개월 평균 4.66억 · 7건

26평

최근 매매 4.8억

12개월 평균 5.15억 · 5건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 172m환승역 1곳노선 3개
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    172m도보 3분
  • 동해

    거제해맞이역

    동해선

    628m도보 9분
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    757m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 35m☕카페6 · 35m🏥병원12+ · 28m💊약국10 · 115m🌳공원11 · 258m🏬전통시장3 · 110m⚡전기차 충전소12+ · 7m👶어린이집12+ · 228m
🛒편의·마트2곳

  • 다드림마트

    슈퍼마켓

    35m

  • 목림

    슈퍼마켓

    98m

반경 500m 내 2곳

☕카페6곳

  • 히얼이즈커피부산

    카페

    35m

  • 컴포즈커피부산

    카페

    35m

  • 카페051

    카페

    37m

  • 공차부산

    카페

    37m

  • 텐퍼센트

    카페

    75m
🏥병원12+곳

  • 비선채한의원

    한의원

    28m

  • 경희한의원

    한의원

    76m

  • 센트럴치과의원

    치과의원

    76m

  • 박민기내과의원

    의원

    115m

  • 더가까운치과의원

    치과의원

    115m
💊약국10곳

  • 이화약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1033, (연산동)

    115m

  • 감사약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1043, 1층 (연산동)

    189m

  • 미소약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1045, (연산동)

    204m

  • 엘약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1042, 1층 엘약국 (연산동)

    206m

  • 시민약국

    부산광역시 연제구 시청로 34, (연산동,외1필지)

    213m
🌳공원11곳

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    258m

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,666㎡

    372m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    540m

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    624m

  • 수련둘소공원

    소공원 · 1,210㎡

    739m
🏬전통시장3곳

  • 영남종합시장

    상설장

    110m

  • 거제시장

    상설장

    297m

  • 연일시장

    상설장

    955m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 더샵시티애비뉴2차 B4 201동

    완속 · 5기

    7m

  • 부산더샵시티애비뉴2차

    완속 · 6기

    36m

  • 부산더샵시티애비뉴아파트

    완속 · 9기

    64m

  • 천평주차장 쏘카존

    급속 · 1기

    73m

  • 부산더샵시티애비뉴

    완속 · 3기

    87m
👶어린이집12+곳

  • 센트럴어린이집

    민간

    228m

  • 연제구비스타동원어린이집

    국공립

    232m

  • HF보금자리어린이집

    직장

    295m

  • 연제구행복어린이집

    국공립

    342m

  • 벧엘어린이집

    가정

    348m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기