실거래가 상세

시청역이즈팰리스1차

부산광역시 연제구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

2.5억

최근 전세 실거래

1.5억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 75만

최근 거래 흐름

거래 활발

시청역이즈팰리스1차는 부산광역시 연제구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 9건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.33억, 전세 평균은 1.83억으로 전세가율은 약 79%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 4개역, 편의·마트 4곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.5억 · 12개월 평균 2.33억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 22건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.5억 · 12개월 평균 1.83억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 75만원

위치 · 로드뷰

시청역이즈팰리스1차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 63건)

  • 전세2026-04-13
    15평 · 16층
    1.5억
  • 전세2026-04-06
    15평 · 5층
    2억
  • 매매2026-03-26
    15평 · 23층
    2.5억
  • 매매2026-03-23
    15평 · 13층
    2.27억
  • 월세2026-03-21
    15평 · 9층
    보 2,000만원 / 월 75만
  • 매매2026-03-17
    15평 · 22층
    2.45억
  • 매매2026-02-26
    15평 · 22층
    2.33억
  • 월세2026-02-23
    15평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 100만
  • 월세2026-01-28
    15평 · 11층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 월세2026-01-27
    15평 · 4층
    보 1,500만원 / 월 90만
  • 매매2026-01-10
    15평 · 10층
    2.27억
  • 매매2026-01-02
    15평 · 4층
    2.27억
  • 매매2025-12-26
    15평 · 15층
    2.24억
  • 월세2025-12-04
    15평 · 15층
    보 2,000만원 / 월 100만
  • 매매2025-12-03
    15평 · 16층
    2.35억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.4억▲ 7.0% 최근 15개월
최고가2.5억
최저가2.24억
거래건수14건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

15평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.33억 · 9건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 4개 역 · 최단 300m환승역 1곳노선 3개
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    300m도보 4분
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    597m도보 9분
  • 동해

    거제해맞이역

    동해선

    723m도보 11분
  • 부산

    거제

    부산 도시철도 3호선

    731m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 80m☕카페8 · 33m🏥병원12+ · 119m💊약국12+ · 119m🌳공원10 · 234m🏬전통시장3 · 184m⚡전기차 충전소12+ · 16m👶어린이집12+ · 215m
🛒편의·마트4곳

  • 지에스25부산시티호텔점

    편의점

    80m

  • 씨유연산동원룸점

    편의점

    85m

  • 세븐일레븐부산연제원룸점

    편의점

    87m

  • 지에스25부산시청

    편의점

    99m

반경 500m 내 4곳

☕카페8곳

  • 온리비커피부산

    카페

    33m

  • 노스커피리마스터

    카페

    37m

  • 포레스트

    카페

    46m

  • 아덴블랑제리

    카페

    46m

  • 로앙

    카페

    59m
🏥병원12+곳

  • 송창원신경과의원

    의원

    119m

  • 똑똑1층한의원

    한의원

    119m

  • 배재용안과의원

    의원

    125m

  • 서울치과의원

    치과의원

    136m

  • 비선채한의원

    한의원

    142m
💊약국12+곳

  • 감사약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1043, 1층 (연산동)

    119m

  • 미소약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1045, (연산동)

    122m

  • 이화약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1033, (연산동)

    168m

  • 엘약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1042, 1층 엘약국 (연산동)

    179m

  • 스타약국

    부산광역시 연제구 중앙천로 93, 서호병원 2층 202호 (연산동)

    185m
🌳공원10곳

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,666㎡

    234m

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    396m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    532m

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    575m

  • 남문사거리1 가로공원

    가로공원 · 5,890㎡

    672m
🏬전통시장3곳

  • 영남종합시장

    상설장

    184m

  • 거제시장

    상설장

    370m

  • 연일시장

    상설장

    815m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 시청이즈펠리스1차

    완속 · 2기

    16m

  • 시청역SK뷰아파트

    완속 · 2기

    47m

  • 시청역sk뷰오피스텔

    완속 · 3기

    47m

  • 시청역SK뷰

    완속 · 5기

    47m

  • 시청이즈펠리스2차

    완속 · 1기

    98m
👶어린이집12+곳

  • 벧엘어린이집

    가정

    215m

  • 센트럴어린이집

    민간

    231m

  • ABC어린이집

    민간

    291m

  • HF보금자리어린이집

    직장

    351m

  • 연제구비스타동원어린이집

    국공립

    355m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기