매곡주공2
전라남도 순천시 · 1982년 준공
최근 매매 실거래
4,900만원
최근 전세 실거래
7,000만원
최근 월세 실거래
500만원 / 32만
최근 거래 흐름
거래 활발
매곡주공2는 전라남도 순천시에 위치한 1982년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 6,633만원, 전세 평균은 6,842만원으로 전세가율은 약 103%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 3곳, 카페 9곳, 병원 1곳, 약국 1곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
4,900만원 · 12개월 평균 6,633만원
거래 분위기
최근 12개월 27건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 7,000만원 · 12개월 평균 6,842만원
월세 현황
보증금 500만원 / 월 32만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 112건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-04-21 | 17평 | 2층 | 4,900만원 |
| 매매 | 2026-03-17 | 17평 | 2층 | 7,500만원 |
| 매매 | 2026-03-03 | 17평 | 3층 | 7,500만원 |
| 월세 | 2026-02-25 | 14평 | 3층 | 보 500만원 / 월 32만 |
| 전세 | 2026-02-07 | 14평 | 5층 | 7,000만원 |
| 월세 | 2026-02-05 | 14평 | 4층 | 보 300만원 / 월 30만 |
| 월세 | 2026-01-31 | 14평 | 5층 | 보 300만원 / 월 35만 |
| 월세 | 2026-01-30 | 14평 | 4층 | 보 200만원 / 월 40만 |
| 월세 | 2026-01-22 | 17평 | 5층 | 보 200만원 / 월 40만 |
| 월세 | 2026-01-12 | 14평 | 2층 | 보 300만원 / 월 40만 |
| 월세 | 2026-01-09 | 14평 | 2층 | 보 500만원 / 월 40만 |
| 월세 | 2026-01-03 | 14평 | 5층 | 보 300만원 / 월 40만 |
| 월세 | 2026-01-01 | 17평 | 2층 | 보 300만원 / 월 45만 |
| 월세 | 2025-12-22 | 17평 | 3층 | 보 300만원 / 월 45만 |
| 월세 | 2025-12-11 | 17평 | 2층 | 보 300만원 / 월 40만 |
- 매매2026-04-2117평 · 2층4,900만원
- 매매2026-03-1717평 · 2층7,500만원
- 매매2026-03-0317평 · 3층7,500만원
- 월세2026-02-2514평 · 3층보 500만원 / 월 32만
- 전세2026-02-0714평 · 5층7,000만원
- 월세2026-02-0514평 · 4층보 300만원 / 월 30만
- 월세2026-01-3114평 · 5층보 300만원 / 월 35만
- 월세2026-01-3014평 · 4층보 200만원 / 월 40만
- 월세2026-01-2217평 · 5층보 200만원 / 월 40만
- 월세2026-01-1214평 · 2층보 300만원 / 월 40만
- 월세2026-01-0914평 · 2층보 500만원 / 월 40만
- 월세2026-01-0314평 · 5층보 300만원 / 월 40만
- 월세2026-01-0117평 · 2층보 300만원 / 월 45만
- 월세2025-12-2217평 · 3층보 300만원 / 월 45만
- 월세2025-12-1117평 · 2층보 300만원 / 월 40만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 4,900만원
12개월 평균 6,633.333만원 · 3건
최근 매매 6,500만원
12개월 평균 - · 0건
주변 단지 실거래가 비교
매곡동해광샹그릴라
광주광역시 북구 · 0.08km
매매 1.1억 · 전세 1.02억 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 1.1억전세 1.02억월세 보 1,000만원 / 월 50만대주피오레
광주광역시 북구 · 0.09km
매매 2.9억 · 전세 2.6억 · 월세 보 4,000만원 / 월 80만매매 2.9억전세 2.6억월세 보 4,000만원 / 월 80만서광인텔파크
광주광역시 북구 · 0.23km
매매 2.47억 · 전세 2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 65만매매 2.47억전세 2억월세 보 2,000만원 / 월 65만부림1
광주광역시 북구 · 0.30km
매매 9,300만원 · 전세 9,000만원 · 월세 보 9,000만원 / 월 10만매매 9,300만원전세 9,000만원월세 보 9,000만원 / 월 10만대화
광주광역시 북구 · 0.38km
매매 1억 · 전세 1.1억 · 월세 보 8,000만원 / 월 10만매매 1억전세 1.1억월세 보 8,000만원 / 월 10만서강프라자
광주광역시 북구 · 0.39km
매매 8,500만원 · 전세 9,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 45만매매 8,500만원전세 9,000만원월세 보 1,000만원 / 월 45만신매곡서한이다음2단지
전라남도 순천시 · 0.49km
매매 3.35억 · 전세 2.8억 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 3.35억전세 2.8억월세 보 3,000만원 / 월 85만신매곡서한이다음1단지
전라남도 순천시 · 0.52km
매매 3.48억 · 전세 2.54억 · 월세 보 1,000만원 / 월 85만매매 3.48억전세 2.54억월세 보 1,000만원 / 월 85만삼풍그린파크2
전라남도 순천시 · 0.52km
매매 1.08억 · 전세 5,000만원 · 월세 보 3,000만원 / 월 65만매매 1.08억전세 5,000만원월세 보 3,000만원 / 월 65만AM-City
광주광역시 북구 · 0.54km
매매 6,400만원 · 전세 6,300만원 · 월세 보 700만원 / 월 40만매매 6,400만원전세 6,300만원월세 보 700만원 / 월 40만
이 지역 청약
순천시- 마감광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지24평 · 1.95억~2억 · 08.01~08.04
- 마감순천 푸르지오 더 퍼스트- · 4.58억~5.98억 · 04.23~04.23
- 마감조례 한양수자인- · 5.91억 · 04.04~04.04
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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하드천국
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이마트24순천대학생회관점
편의점
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세븐일레븐순천대학사점
편의점
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카페
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블루포트
카페
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푸드갤러리
카페
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블루포트순천대학교도서관점
카페
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카페
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보건소
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전라남도 순천시 북정1길 2, (매곡동)
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소공원 · 9,120㎡
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소공원5
소공원 · 214㎡
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웃장
상설장+5일장
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완속 · 3기
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급속 · 2기
- 268m
매곡동주민센터
완속 · 1기
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케이티석현빌딩
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신매곡어린이집
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민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기