신매곡서한이다음2단지
전라남도 순천시 · 2020년 준공
최근 매매 실거래
3.35억
최근 전세 실거래
2.8억
최근 월세 실거래
3,000만원 / 85만
최근 거래 흐름
거래 활발
신매곡서한이다음2단지는 전라남도 순천시에 위치한 2020년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 13건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.26억, 전세 평균은 2.63억으로 전세가율은 약 81%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 3곳, 카페 8곳, 병원 1곳, 약국 1곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.35억 · 12개월 평균 3.26억
거래 분위기
최근 12개월 18건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.8억 · 12개월 평균 2.63억
월세 현황
보증금 3,000만원 / 월 85만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 79건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-19 | 26평 | 10층 | 3.35억 |
| 매매 | 2026-03-17 | 26평 | 9층 | 3.29억 |
| 매매 | 2026-03-12 | 26평 | 13층 | 3.42억 |
| 매매 | 2026-03-11 | 26평 | 18층 | 3.35억 |
| 전세 | 2026-03-09 | 26평 | 16층 | 2.8억 |
| 매매 | 2026-03-09 | 26평 | 10층 | 3.19억 |
| 매매 | 2026-02-28 | 26평 | 5층 | 3.25억 |
| 매매 | 2026-01-15 | 26평 | 12층 | 3.23억 |
| 전세 | 2026-01-08 | 26평 | 9층 | 2.8억 |
| 매매 | 2025-12-16 | 26평 | 3층 | 3.18억 |
| 매매 | 2025-11-14 | 26평 | 10층 | 3.18억 |
| 매매 | 2025-11-14 | 26평 | 15층 | 3.29억 |
| 매매 | 2025-10-31 | 26평 | 6층 | 3.25억 |
| 매매 | 2025-10-01 | 26평 | 21층 | 3.25억 |
| 월세 | 2025-08-19 | 26평 | 2층 | 보 3,000만원 / 월 85만 |
- 매매2026-05-1926평 · 10층3.35억
- 매매2026-03-1726평 · 9층3.29억
- 매매2026-03-1226평 · 13층3.42억
- 매매2026-03-1126평 · 18층3.35억
- 전세2026-03-0926평 · 16층2.8억
- 매매2026-03-0926평 · 10층3.19억
- 매매2026-02-2826평 · 5층3.25억
- 매매2026-01-1526평 · 12층3.23억
- 전세2026-01-0826평 · 9층2.8억
- 매매2025-12-1626평 · 3층3.18억
- 매매2025-11-1426평 · 10층3.18억
- 매매2025-11-1426평 · 15층3.29억
- 매매2025-10-3126평 · 6층3.25억
- 매매2025-10-0126평 · 21층3.25억
- 월세2025-08-1926평 · 2층보 3,000만원 / 월 85만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.35억
12개월 평균 3.26억 · 13건
주변 단지 실거래가 비교
신매곡서한이다음1단지
전라남도 순천시 · 0.13km
매매 3.48억 · 전세 2.54억 · 월세 보 1,000만원 / 월 85만매매 3.48억전세 2.54억월세 보 1,000만원 / 월 85만삼풍매곡
전라남도 순천시 · 0.25km
매매 9,000만원 · 전세 5,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 45만매매 9,000만원전세 5,000만원월세 보 500만원 / 월 45만삼풍매곡맨션
전라남도 순천시 · 0.29km
매매 9,000만원 · 전세 6,300만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 9,000만원전세 6,300만원월세 보 1,000만원 / 월 40만AM-City
광주광역시 북구 · 0.40km
매매 6,400만원 · 전세 6,300만원 · 월세 보 700만원 / 월 40만매매 6,400만원전세 6,300만원월세 보 700만원 / 월 40만대주피오레
광주광역시 북구 · 0.45km
매매 2.9억 · 전세 2.6억 · 월세 보 4,000만원 / 월 80만매매 2.9억전세 2.6억월세 보 4,000만원 / 월 80만매곡동해광샹그릴라
광주광역시 북구 · 0.47km
매매 1.1억 · 전세 1.02억 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 1.1억전세 1.02억월세 보 1,000만원 / 월 50만매곡주공2
전라남도 순천시 · 0.49km
매매 4,900만원 · 전세 7,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 32만매매 4,900만원전세 7,000만원월세 보 500만원 / 월 32만서강프라자
광주광역시 북구 · 0.56km
매매 8,500만원 · 전세 9,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 45만매매 8,500만원전세 9,000만원월세 보 1,000만원 / 월 45만대화
광주광역시 북구 · 0.57km
매매 1억 · 전세 1.1억 · 월세 보 8,000만원 / 월 10만매매 1억전세 1.1억월세 보 8,000만원 / 월 10만서광인텔파크
광주광역시 북구 · 0.61km
매매 2.47억 · 전세 2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 65만매매 2.47억전세 2억월세 보 2,000만원 / 월 65만
이 지역 청약
순천시- 마감광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지24평 · 1.95억~2억 · 08.01~08.04
- 마감순천 푸르지오 더 퍼스트- · 4.58억~5.98억 · 04.23~04.23
- 마감조례 한양수자인- · 5.91억 · 04.04~04.04
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 88m
지에스25순천서한이다음점
편의점
- 92m
자연품은청과
슈퍼마켓
- 167m
굿모닝
슈퍼마켓
반경 500m 내 3곳
- 157m
크로커스
카페
- 163m
크레메
카페
- 167m
세모
카페
- 180m
라스우바스
카페
- 195m
코드0.1
카페
- 114m
순천시보건소
보건소
반경 500m 내 1곳
- 431m
정성약국
전라남도 순천시 북정1길 2, (매곡동)
반경 500m 내 1곳
- 313m
소공원2
소공원 · 169㎡
- 325m
소공원1
소공원 · 685㎡
- 383m
동천그린웨이
수변공원 · 16,765㎡
- 429m
제6수변공원
수변공원 · 19,190㎡
- 468m
소공원4
소공원 · 266㎡
- 819m
웃장
상설장+5일장
반경 1km 내 1곳
- 213m
호남지방통계청 순천사무소
급속 · 2기
- 254m
순천시문화건강센터
급속 · 3기
- 282m
순천대학교 평생교육원 주차장
급속 · 2기
- 305m
순천석현아파트
완속 · 6기
- 377m
순천지사(공용)
급속 · 1기
- 88m
신매곡어린이집
국공립
- 619m
용당아이편한어린이집
국공립
- 691m
조곡아이편한어린이집
국공립
- 715m
덕진봄이어린이집
민간
- 761m
순천경찰서어린이집
직장
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기