신매곡서한이다음1단지
전라남도 순천시 · 2020년 준공
최근 매매 실거래
3.48억
최근 전세 실거래
2.54억
최근 월세 실거래
1,000만원 / 85만
최근 거래 흐름
거래 활발
신매곡서한이다음1단지는 전라남도 순천시에 위치한 2020년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 48건·전세 13건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.15억, 전세 평균은 2.44억으로 전세가율은 약 77%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 4곳, 카페 6곳, 병원 1곳, 약국 1곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.48억 · 12개월 평균 3.15억
거래 분위기
최근 12개월 79건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.54억 · 12개월 평균 2.44억
월세 현황
보증금 1,000만원 / 월 85만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 81건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-05-29 | 26평 | 11층 | 2.54억 |
| 매매 | 2026-05-24 | 26평 | 21층 | 3.48억 |
| 매매 | 2026-05-20 | 26평 | 24층 | 3.3억 |
| 매매 | 2026-05-15 | 18평 | 17층 | 2.57억 |
| 매매 | 2026-05-12 | 26평 | 21층 | 3.05억 |
| 매매 | 2026-05-08 | 32평 | 24층 | 4.97억 |
| 매매 | 2026-05-01 | 26평 | 8층 | 2.85억 |
| 월세 | 2026-05-01 | 26평 | 17층 | 보 1,000만원 / 월 85만 |
| 매매 | 2026-04-26 | 26평 | 16층 | 3.13억 |
| 월세 | 2026-04-25 | 26평 | 9층 | 보 3,000만원 / 월 90만 |
| 매매 | 2026-04-20 | 18평 | 14층 | 2.58억 |
| 매매 | 2026-04-18 | 26평 | 13층 | 3.7억 |
| 전세 | 2026-03-30 | 26평 | 10층 | 2.8억 |
| 매매 | 2026-03-30 | 18평 | 20층 | 2.6억 |
| 매매 | 2026-03-24 | 18평 | 16층 | 2.54억 |
- 전세2026-05-2926평 · 11층2.54억
- 매매2026-05-2426평 · 21층3.48억
- 매매2026-05-2026평 · 24층3.3억
- 매매2026-05-1518평 · 17층2.57억
- 매매2026-05-1226평 · 21층3.05억
- 매매2026-05-0832평 · 24층4.97억
- 매매2026-05-0126평 · 8층2.85억
- 월세2026-05-0126평 · 17층보 1,000만원 / 월 85만
- 매매2026-04-2626평 · 16층3.13억
- 월세2026-04-2526평 · 9층보 3,000만원 / 월 90만
- 매매2026-04-2018평 · 14층2.58억
- 매매2026-04-1826평 · 13층3.7억
- 전세2026-03-3026평 · 10층2.8억
- 매매2026-03-3018평 · 20층2.6억
- 매매2026-03-2418평 · 16층2.54억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.48억
12개월 평균 3.22억 · 39건
최근 매매 2.57억
12개월 평균 2.53억 · 7건
최근 매매 2.75억
12개월 평균 2.75억 · 1건
최근 매매 4.97억
12개월 평균 4.97억 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
신매곡서한이다음2단지
전라남도 순천시 · 0.13km
매매 3.35억 · 전세 2.8억 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 3.35억전세 2.8억월세 보 3,000만원 / 월 85만대주피오레
광주광역시 북구 · 0.50km
매매 2.9억 · 전세 2.6억 · 월세 보 4,000만원 / 월 80만매매 2.9억전세 2.6억월세 보 4,000만원 / 월 80만대화
광주광역시 북구 · 0.51km
매매 1억 · 전세 1.1억 · 월세 보 8,000만원 / 월 10만매매 1억전세 1.1억월세 보 8,000만원 / 월 10만서광인텔파크
광주광역시 북구 · 0.59km
매매 2.47억 · 전세 2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 65만매매 2.47억전세 2억월세 보 2,000만원 / 월 65만부림1
광주광역시 북구 · 0.67km
매매 9,300만원 · 전세 9,000만원 · 월세 보 9,000만원 / 월 10만매매 9,300만원전세 9,000만원월세 보 9,000만원 / 월 10만아남
광주광역시 북구 · 0.78km
매매 1.7억 · 전세 1.57억 · 월세 보 1.18억 / 월 14만매매 1.7억전세 1.57억월세 보 1.18억 / 월 14만대주피오레
전라남도 순천시 · 0.89km
매매 3.3억 · 전세 1.9억 · 월세 보 2,000만원 / 월 90만매매 3.3억전세 1.9억월세 보 2,000만원 / 월 90만매곡현대아파트(101~106동)
울산광역시 북구 · 1.03km
매매 7,600만원 · 전세 8,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 57만매매 7,600만원전세 8,000만원월세 보 500만원 / 월 57만동아
전라남도 순천시 · 1.05km
매매 1.14억 · 전세 1억 · 월세 보 5,000만원 / 월 55만매매 1.14억전세 1억월세 보 5,000만원 / 월 55만매곡현대아파트107동
울산광역시 북구 · 1.06km
매매 8,650만원 · 전세 8,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 8,650만원전세 8,500만원월세 보 1,000만원 / 월 50만
이 지역 청약
순천시- 마감광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지24평 · 1.95억~2억 · 08.01~08.04
- 마감순천 푸르지오 더 퍼스트- · 4.58억~5.98억 · 04.23~04.23
- 마감조례 한양수자인- · 5.91억 · 04.04~04.04
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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자연품은청과
슈퍼마켓
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편의점
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용마트
슈퍼마켓
- 140m
굿모닝
슈퍼마켓
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- 120m
크로커스
카페
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단봄
카페
- 139m
카페자연
카페
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카페
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몽글베이크
카페
- 240m
순천시보건소
보건소
반경 500m 내 1곳
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정성약국
전라남도 순천시 북정1길 2, (매곡동)
반경 500m 내 1곳
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소공원2
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소공원1
소공원 · 685㎡
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동천그린웨이
수변공원 · 16,765㎡
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수변공원 · 4,390㎡
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제6수변공원
수변공원 · 19,190㎡
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웃장
상설장+5일장
반경 1km 내 1곳
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호남지방통계청 순천사무소
급속 · 2기
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순천대학교 평생교육원 주차장
급속 · 2기
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매곡동주민센터
완속 · 1기
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순천시문화건강센터
급속 · 3기
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순천석현아파트
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신매곡어린이집
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덕진봄이어린이집
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순천경찰서어린이집
직장
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기