대화
광주광역시 북구 · 1991년 준공
최근 매매 실거래
1억
최근 전세 실거래
1.1억
최근 월세 실거래
8,000만원 / 10만
최근 거래 흐름
거래 활발
대화는 광주광역시 북구에 위치한 1991년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 15건·전세 9건이 거래됐으며 평균 매매가는 8,773만원, 전세 평균은 8,232만원으로 전세가율은 약 94%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 6곳, 카페 3곳, 병원 4곳, 약국 3곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1억 · 12개월 평균 8,773만원
거래 분위기
최근 12개월 37건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.1억 · 12개월 평균 8,232만원
월세 현황
보증금 8,000만원 / 월 10만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 37건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-27 | 18평 | 8층 | 1억 |
| 매매 | 2026-04-27 | 18평 | 17층 | 1억 |
| 매매 | 2026-04-20 | 18평 | 12층 | 9,000만원 |
| 월세 | 2026-04-17 | 18평 | 14층 | 보 8,000만원 / 월 10만 |
| 매매 | 2026-04-13 | 18평 | 19층 | 7,000만원 |
| 매매 | 2026-04-13 | 18평 | 19층 | 1억 |
| 매매 | 2026-04-11 | 18평 | 12층 | 1억 |
| 전세 | 2026-03-27 | 18평 | 14층 | 1.1억 |
| 월세 | 2026-03-25 | 18평 | 11층 | 보 1,000만원 / 월 65만 |
| 전세 | 2026-02-27 | 18평 | 10층 | 8,100만원 |
| 월세 | 2026-02-11 | 18평 | 9층 | 보 2,000만원 / 월 55만 |
| 전세 | 2026-02-06 | 18평 | 16층 | 8,100만원 |
| 월세 | 2026-01-27 | 18평 | 7층 | 보 2,000만원 / 월 45만 |
| 월세 | 2026-01-27 | 18평 | 4층 | 보 1,000만원 / 월 53만 |
| 월세 | 2026-01-10 | 18평 | 3층 | 보 500만원 / 월 46만 |
- 매매2026-05-2718평 · 8층1억
- 매매2026-04-2718평 · 17층1억
- 매매2026-04-2018평 · 12층9,000만원
- 월세2026-04-1718평 · 14층보 8,000만원 / 월 10만
- 매매2026-04-1318평 · 19층7,000만원
- 매매2026-04-1318평 · 19층1억
- 매매2026-04-1118평 · 12층1억
- 전세2026-03-2718평 · 14층1.1억
- 월세2026-03-2518평 · 11층보 1,000만원 / 월 65만
- 전세2026-02-2718평 · 10층8,100만원
- 월세2026-02-1118평 · 9층보 2,000만원 / 월 55만
- 전세2026-02-0618평 · 16층8,100만원
- 월세2026-01-2718평 · 7층보 2,000만원 / 월 45만
- 월세2026-01-2718평 · 4층보 1,000만원 / 월 53만
- 월세2026-01-1018평 · 3층보 500만원 / 월 46만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1억
12개월 평균 8,773.333만원 · 15건
주변 단지 실거래가 비교
서광인텔파크
광주광역시 북구 · 0.21km
매매 2.47억 · 전세 2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 65만매매 2.47억전세 2억월세 보 2,000만원 / 월 65만부림1
광주광역시 북구 · 0.25km
매매 9,300만원 · 전세 9,000만원 · 월세 보 9,000만원 / 월 10만매매 9,300만원전세 9,000만원월세 보 9,000만원 / 월 10만아남
광주광역시 북구 · 0.32km
매매 1.7억 · 전세 1.57억 · 월세 보 1.18억 / 월 14만매매 1.7억전세 1.57억월세 보 1.18억 / 월 14만대주피오레
광주광역시 북구 · 0.45km
매매 2.9억 · 전세 2.6억 · 월세 보 4,000만원 / 월 80만매매 2.9억전세 2.6억월세 보 4,000만원 / 월 80만신매곡서한이다음1단지
전라남도 순천시 · 0.51km
매매 3.48억 · 전세 2.54억 · 월세 보 1,000만원 / 월 85만매매 3.48억전세 2.54억월세 보 1,000만원 / 월 85만매곡현대아파트(101~106동)
울산광역시 북구 · 0.54km
매매 7,600만원 · 전세 8,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 57만매매 7,600만원전세 8,000만원월세 보 500만원 / 월 57만매곡현대아파트107동
울산광역시 북구 · 0.55km
매매 8,650만원 · 전세 8,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 8,650만원전세 8,500만원월세 보 1,000만원 / 월 50만신매곡서한이다음2단지
전라남도 순천시 · 0.57km
매매 3.35억 · 전세 2.8억 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 3.35억전세 2.8억월세 보 3,000만원 / 월 85만대림청호빌라
전라남도 순천시 · 1.35km
매매 2.2억 · 전세 - · 월세 -매매 2.2억전세 -월세 -대주피오레
전라남도 순천시 · 1.40km
매매 3.3억 · 전세 1.9억 · 월세 보 2,000만원 / 월 90만매매 3.3억전세 1.9억월세 보 2,000만원 / 월 90만
이 지역 청약
북구- 예정 · 9일 후호반써밋 첨단3지구(A7BL)35평 · 5.37억~5.43억 · 06.16~06.18
- 마감힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)30평~33평 · 5.33억~6.7억 · 07.14~07.15
- 마감광주첨단2지구 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대25평~33평 · 2.42억~3.31억 · 02.20~02.21
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
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카페
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동방약국
전라남도 순천시 중앙로 152, (매곡동)
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기