실거래가 상세

동서변월드메르디앙

대구광역시 북구 · 2005년 준공

최근 매매 실거래

2.64억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 70만

최근 거래 흐름

거래 활발

동서변월드메르디앙은 대구광역시 북구에 위치한 2005년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 34건·전세 9건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.49억, 전세 평균은 2.16억으로 전세가율은 약 87%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 9곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.64억 · 12개월 평균 2.49억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 52건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 2.16억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 70만원

위치 · 로드뷰

동서변월드메르디앙 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 197건)

  • 전세2026-05-31
    18평 · 2층
    1.6억
  • 매매2026-05-28
    26평 · 11층
    2.64억
  • 매매2026-05-26
    39평 · 7층
    3.55억
  • 매매2026-05-22
    32평 · 15층
    2.9억
  • 매매2026-05-16
    18평 · 10층
    2억
  • 매매2026-05-15
    26평 · 6층
    2.54억
  • 월세2026-05-10
    18평 · 8층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 월세2026-05-05
    26평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 75만
  • 매매2026-05-04
    26평 · 6층
    2.75억
  • 매매2026-04-30
    32평 · 1층
    2.6억
  • 매매2026-04-27
    18평 · 12층
    2.04억
  • 매매2026-04-26
    26평 · 7층
    2.5억
  • 매매2026-04-17
    39평 · 9층
    3.7억
  • 전세2026-04-08
    39평 · 3층
    2.6억
  • 매매2026-03-24
    18평 · 1층
    1.87억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.73억▲ 6.7% 최근 12개월
최고가4.2억
최저가1.8억
거래건수68건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2억

12개월 평균 1.99억 · 14건

26평

최근 매매 2.64억

12개월 평균 2.67억 · 11건

32평

최근 매매 2.9억

12개월 평균 2.89억 · 7건

39평

최근 매매 3.55억

12개월 평균 3.62억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 대구

    원대

    대구 도시철도 3호선

    3.9km도보 59분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 128m☕카페5 · 130m🏥병원12+ · 317m💊약국5 · 355m🌳공원9 · 145m🏬전통시장1 · 390m⚡전기차 충전소12+ · 50m🅿️주차장4 · 355m👶어린이집9 · 14m
🛒편의·마트6곳

  • 세븐일레븐대구서변월드점

    편의점

    128m

  • 세븐대구서변월드점

    편의점

    128m

  • 지에스25대구

    편의점

    134m

  • 씨유서변파크점

    편의점

    195m

  • OK마트

    슈퍼마켓

    204m
☕카페5곳

  • 슈슈커피

    카페

    130m

  • 카페2015

    카페

    134m

  • 카페에녹

    카페

    269m

  • 링넛카페

    카페

    282m

  • 몬스터커피

    카페

    321m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 서변다온치과의원

    치과의원

    317m

  • 섬기는내과의원

    의원

    355m

  • 동서변정형외과의원

    의원

    355m

  • 서변치과의원

    치과의원

    355m

  • 예일연합의원

    의원

    407m
💊약국5곳

  • 서변우리약국

    대구광역시 북구 호국로 215, 대성골든프라자2차 2층 205호 (서변동)

    355m

  • 동서약국

    대구광역시 북구 호국로 215, 대성골든프라자2차 1층 (서변동)

    355m

  • 연약국

    대구광역시 북구 호국로 215, 대성골든프라자2차 202호 (서변동)

    355m

  • 서변동산약국

    대구광역시 북구 호국로 219, 대성골든프라자1차 131,134호 (서변동)

    407m

  • 금강약국

    대구광역시 북구 동변로 24, 225동 107호 (동변동, 유니버시아드선수촌)

    478m

반경 500m 내 5곳

🌳공원9곳

  • 으뜸공원

    어린이공원 · 2,066㎡

    145m

  • 한솔공원

    어린이공원 · 3,316㎡

    179m

  • 동변공원

    근린공원 · 12,489㎡

    436m

  • 동화공원

    어린이공원 · 1,983㎡

    481m

  • 서변공원

    근린공원 · 10,829㎡

    499m
🏬전통시장1곳

  • 서변중앙시장

    상설장

    390m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 동서변 월드메르디앙 아파트

    완속 · 4기

    50m

  • 동서변월드메르디앙입주자대표회의

    완속 · 14기

    128m

  • 동서변월드메르디앙

    완속 · 5기

    128m

  • 밤새우는닭

    완속 · 2기

    168m

  • 화성리버파크2단지

    완속 · 11기

    250m
🅿️주차장4곳

  • 서변2주차장

    공영 · 85면

    355m

  • 서변2(공영)

    공영 · 95면

    355m

  • 서변1주차장

    공영 · 82면

    404m

  • 서변1(공영)

    공영 · 91면

    404m

반경 500m 내 4곳

👶어린이집9곳

  • 우리뜰어린이집

    가정

    14m

  • 우주어린이집

    가정

    265m

  • 초록숲어린이집

    민간

    424m

  • 들꽃어린이집

    민간

    489m

  • 누리마루어린이집

    민간

    582m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기