실거래가 상세

화성리버파크2

대구광역시 북구 · 2003년 준공

최근 매매 실거래

2.85억

최근 전세 실거래

1.7억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 65만

최근 거래 흐름

거래 활발

화성리버파크2는 대구광역시 북구에 위치한 2003년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 30건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.1억, 전세 평균은 1.7억으로 전세가율은 약 81%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 2곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.85억 · 12개월 평균 2.1억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 39건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.7억 · 12개월 평균 1.7억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 65만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 100건)

  • 매매2026-05-26
    18평 · 10층
    1.67억
  • 매매2026-05-26
    38평 · 10층
    2.85억
  • 매매2026-05-11
    18평 · 3층
    1.6억
  • 매매2026-05-11
    18평 · 8층
    1.57억
  • 매매2026-05-10
    18평 · 6층
    1.67억
  • 매매2026-05-10
    26평 · 2층
    2.15억
  • 월세2026-05-08
    26평 · 12층
    보 3,000만원 / 월 65만
  • 매매2026-04-16
    26평 · 1층
    2.18억
  • 매매2026-03-24
    26평 · 5층
    2.2억
  • 매매2026-03-18
    38평 · 7층
    2.75억
  • 매매2026-03-10
    38평 · 5층
    2.6억
  • 매매2026-02-26
    38평 · 12층
    2.65억
  • 매매2026-02-09
    26평 · 2층
    2.29억
  • 매매2026-02-07
    38평 · 9층
    2.8억
  • 매매2026-02-07
    38평 · 2층
    2.5억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.91억▲ 11.3% 최근 12개월
최고가3.1억
최저가1.45억
거래건수47건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.67억

12개월 평균 1.59억 · 11건

26평

최근 매매 2.15억

12개월 평균 2.2억 · 10건

38평

최근 매매 2.85억

12개월 평균 2.73억 · 8건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 대구

    칠곡운암

    대구 도시철도 3호선

    4.1km도보 61분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 122m☕카페7 · 104m🏥병원12+ · 130m💊약국5 · 130m🌳공원10 · 128m🏬전통시장1 · 144m⚡전기차 충전소12+ · 63m🅿️주차장5 · 75m👶어린이집10 · 21m
🛒편의·마트2곳

  • 대백마트서변

    슈퍼마켓

    122m

  • 지에스25북구

    편의점

    132m

반경 500m 내 2곳

☕카페7곳

  • 몬스터커피

    카페

    104m

  • 더벤티동

    카페

    116m

  • 청담

    카페

    122m

  • 링넛카페

    카페

    128m

  • 펀구공카페

    카페

    132m
🏥병원12+곳

  • 동서변정형외과의원

    의원

    130m

  • 서변치과의원

    치과의원

    130m

  • 섬기는내과의원

    의원

    130m

  • 서변다온치과의원

    치과의원

    131m

  • 서변중앙한의원

    한의원

    154m
💊약국5곳

  • 서변우리약국

    대구광역시 북구 호국로 215, 대성골든프라자2차 2층 205호 (서변동)

    130m

  • 동서약국

    대구광역시 북구 호국로 215, 대성골든프라자2차 1층 (서변동)

    130m

  • 연약국

    대구광역시 북구 호국로 215, 대성골든프라자2차 202호 (서변동)

    130m

  • 서변동산약국

    대구광역시 북구 호국로 219, 대성골든프라자1차 131,134호 (서변동)

    163m

  • 미소약국

    대구광역시 북구 서변로 97, (서변동)

    480m

반경 500m 내 5곳

🌳공원10곳

  • 한솔공원

    어린이공원 · 3,316㎡

    128m

  • 서변공원

    근린공원 · 10,829㎡

    263m

  • 햇살공원

    어린이공원 · 2,211㎡

    283m

  • 동화공원

    어린이공원 · 1,983㎡

    324m

  • 으뜸공원

    어린이공원 · 2,066㎡

    331m
🏬전통시장1곳

  • 서변중앙시장

    상설장

    144m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 화성리버파크2단지

    완속 · 11기

    63m

  • 서변2공영주차장

    급속 · 2기

    81m

  • 서변2공영주차장

    급속 · 1기

    114m

  • 시설공단대구_서변1 공영주차장

    급속 · 2기

    115m

  • 대구시_무태조야동 행정복지센터

    급속 · 1기

    125m
🅿️주차장5곳

  • 서변2주차장

    공영 · 85면

    75m

  • 서변2(공영)

    공영 · 95면

    75m

  • 서변1주차장

    공영 · 82면

    123m

  • 서변1(공영)

    공영 · 91면

    123m

  • 신태경

    민영 · 13면

    459m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집10곳

  • 우주어린이집

    가정

    21m

  • 우리뜰어린이집

    가정

    273m

  • 무태어린이집

    사회복지법인

    377m

  • 누리마루어린이집

    민간

    380m

  • 북구어린이집

    국공립

    389m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기