실거래가 상세

화성리버파크1

대구광역시 북구 · 2003년 준공

최근 매매 실거래

1.61억

최근 전세 실거래

2.5억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 67만

최근 거래 흐름

거래 활발

화성리버파크1는 대구광역시 북구에 위치한 2003년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.17억, 전세 평균은 1.62억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.61억 · 12개월 평균 2.17억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 16건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.5억 · 12개월 평균 1.62억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 67만원

위치 · 로드뷰

화성리버파크1 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 56건)

  • 매매2026-05-16
    18평 · 6층
    1.61억
  • 월세2026-05-11
    26평 · 1층
    보 2,000만원 / 월 67만
  • 매매2026-02-05
    26평 · 14층
    2.5억
  • 매매2025-12-30
    38평 · 13층
    2.7억
  • 전세2025-12-11
    38평 · 8층
    2.5억
  • 매매2025-12-02
    26평 · 1층
    2.52억
  • 전세2025-10-20
    38평 · 1층
    1.5억
  • 월세2025-10-17
    38평 · 9층
    보 5,000만원 / 월 70만
  • 매매2025-09-13
    26평 · 12층
    2.25억
  • 매매2025-08-29
    26평 · 6층
    1.85억
  • 매매2025-08-20
    18평 · 9층
    1.7억
  • 전세2025-08-11
    18평 · 2층
    1.2억
  • 매매2025-07-30
    26평 · 1층
    2.27억
  • 전세2025-07-27
    18평 · 9층
    1.3억
  • 월세2025-07-22
    18평 · 7층
    보 3,000만원 / 월 55만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.61억▼ 30.9% 최근 14개월
최고가2.7억
최저가1.61억
거래건수18건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.28억 · 5건

18평

최근 매매 1.61억

12개월 평균 1.65억 · 2건

38평

최근 매매 2.7억

12개월 평균 2.7억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 대구

    칠곡운암

    대구 도시철도 3호선

    4.0km도보 60분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 107m☕카페3 · 138m🏥병원12+ · 112m💊약국5 · 146m🌳공원10 · 91m🏬전통시장1 · 172m⚡전기차 충전소12+ · 29m🅿️주차장5 · 96m👶어린이집10 · 215m
🛒편의·마트6곳

  • 허니기획

    슈퍼마켓

    107m

  • 세븐일레븐대구서변

    편의점

    111m

  • 서변온천여탕매점

    슈퍼마켓

    140m

  • 아이스크림할인점

    슈퍼마켓

    145m

  • 씨유(CU) 대구북구서변점

    편의점

    176m
☕카페3곳

  • 드롭탑동

    카페

    138m

  • 청담

    카페

    170m

  • 펀구공카페

    카페

    178m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 능성한의원

    한의원

    112m

  • 하유선치과의원

    치과의원

    126m

  • 서변중앙한의원

    한의원

    134m

  • 온유한의원

    한의원

    137m

  • 미소지움치과의원

    치과의원

    146m
💊약국5곳

  • 서변동산약국

    대구광역시 북구 호국로 219, 대성골든프라자1차 131,134호 (서변동)

    146m

  • 서변우리약국

    대구광역시 북구 호국로 215, 대성골든프라자2차 2층 205호 (서변동)

    180m

  • 동서약국

    대구광역시 북구 호국로 215, 대성골든프라자2차 1층 (서변동)

    180m

  • 연약국

    대구광역시 북구 호국로 215, 대성골든프라자2차 202호 (서변동)

    180m

  • 미소약국

    대구광역시 북구 서변로 97, (서변동)

    287m

반경 500m 내 5곳

🌳공원10곳

  • 햇살공원

    어린이공원 · 2,211㎡

    91m

  • 서변공원

    근린공원 · 10,829㎡

    218m

  • 동화공원

    어린이공원 · 1,983㎡

    319m

  • 한솔공원

    어린이공원 · 3,316㎡

    322m

  • 성북공원

    어린이공원 · 3,241㎡

    335m
🏬전통시장1곳

  • 서변중앙시장

    상설장

    172m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 대구화성리버파크1단지106동

    완속 · 1기

    29m

  • 화성리버파크1단지

    완속 · 9기

    31m

  • 대구화성리버파크1단지105동1

    완속 · 3기

    45m

  • 대구화성리버파크1단지106동1

    완속 · 1기

    68m

  • 시설공단대구_서변1 공영주차장

    급속 · 2기

    91m
🅿️주차장5곳

  • 서변1주차장

    공영 · 82면

    96m

  • 서변1(공영)

    공영 · 91면

    96m

  • 서변2주차장

    공영 · 85면

    137m

  • 서변2(공영)

    공영 · 95면

    137m

  • 신태경

    민영 · 13면

    268m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집10곳

  • 무태어린이집

    사회복지법인

    215m

  • 우주어린이집

    가정

    220m

  • 북구어린이집

    국공립

    285m

  • 누리마루어린이집

    민간

    341m

  • 튼튼한어린이집

    민간

    360m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기