서변청아람
대구광역시 북구 · 2003년 준공
최근 매매 실거래
1.45억
최근 전세 실거래
1.05억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 70만
최근 거래 흐름
거래 활발
서변청아람은 대구광역시 북구에 위치한 2003년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 24건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.57억, 전세 평균은 1.27억으로 전세가율은 약 81%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 2곳, 병원 1곳, 약국 1곳, 공원 5곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.45억 · 12개월 평균 1.57억
거래 분위기
최근 12개월 39건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.05억 · 12개월 평균 1.27억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 70만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 130건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-05-28 | 26평 | 8층 | 보 2,000만원 / 월 70만 |
| 매매 | 2026-05-20 | 18평 | 6층 | 1.45억 |
| 매매 | 2026-05-12 | 18평 | 3층 | 1.3억 |
| 전세 | 2026-05-12 | 18평 | 1층 | 1.05억 |
| 월세 | 2026-05-06 | 15평 | 8층 | 보 3,000만원 / 월 37만 |
| 매매 | 2026-05-05 | 18평 | 14층 | 1.65억 |
| 월세 | 2026-04-27 | 26평 | 4층 | 보 2,800만원 / 월 73만 |
| 매매 | 2026-04-11 | 18평 | 3층 | 1.42억 |
| 매매 | 2026-04-08 | 18평 | 4층 | 1.43억 |
| 매매 | 2026-04-08 | 15평 | 10층 | 9,000만원 |
| 매매 | 2026-03-12 | 15평 | 7층 | 1.5억 |
| 매매 | 2026-03-05 | 26평 | 15층 | 1.84억 |
| 매매 | 2026-03-04 | 18평 | 8층 | 1.45억 |
| 월세 | 2026-01-31 | 18평 | 8층 | 보 1,000만원 / 월 65만 |
| 매매 | 2026-01-29 | 18평 | 10층 | 1.5억 |
- 월세2026-05-2826평 · 8층보 2,000만원 / 월 70만
- 매매2026-05-2018평 · 6층1.45억
- 매매2026-05-1218평 · 3층1.3억
- 전세2026-05-1218평 · 1층1.05억
- 월세2026-05-0615평 · 8층보 3,000만원 / 월 37만
- 매매2026-05-0518평 · 14층1.65억
- 월세2026-04-2726평 · 4층보 2,800만원 / 월 73만
- 매매2026-04-1118평 · 3층1.42억
- 매매2026-04-0818평 · 4층1.43억
- 매매2026-04-0815평 · 10층9,000만원
- 매매2026-03-1215평 · 7층1.5억
- 매매2026-03-0526평 · 15층1.84억
- 매매2026-03-0418평 · 8층1.45억
- 월세2026-01-3118평 · 8층보 1,000만원 / 월 65만
- 매매2026-01-2918평 · 10층1.5억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.45억
12개월 평균 1.49억 · 11건
최근 매매 1.84억
12개월 평균 1.78억 · 9건
최근 매매 9,000만원
12개월 평균 1.31억 · 4건
주변 단지 실거래가 비교
영남네오빌블루
대구광역시 북구 · 0.24km
매매 3.15억 · 전세 1.75억 · 월세 보 1.1억 / 월 30만매매 3.15억전세 1.75억월세 보 1.1억 / 월 30만동서변리벤빌
대구광역시 북구 · 0.40km
매매 2.04억 · 전세 1.7억 · 월세 보 2,000만원 / 월 60만매매 2.04억전세 1.7억월세 보 2,000만원 / 월 60만동서리치모아
대구광역시 북구 · 0.53km
매매 1.6억 · 전세 1.3억 · 월세 보 1,000만원 / 월 70만매매 1.6억전세 1.3억월세 보 1,000만원 / 월 70만화성리버파크1
대구광역시 북구 · 0.72km
매매 2.35억 · 전세 2.5억 · 월세 보 2,000만원 / 월 67만매매 2.35억전세 2.5억월세 보 2,000만원 / 월 67만화성리버파크2
대구광역시 북구 · 0.91km
매매 2.5억 · 전세 1.7억 · 월세 보 3,000만원 / 월 65만매매 2.5억전세 1.7억월세 보 3,000만원 / 월 65만동서변월드메르디앙
대구광역시 북구 · 1.20km
매매 2.64억 · 전세 2.2억 · 월세 보 1,000만원 / 월 70만매매 2.64억전세 2.2억월세 보 1,000만원 / 월 70만주공그린빌8
대구광역시 북구 · 1.29km
매매 1.19억 · 전세 1.5억 · 월세 보 1,500만원 / 월 55만매매 1.19억전세 1.5억월세 보 1,500만원 / 월 55만유니버시아드선수촌1단지
대구광역시 북구 · 1.48km
매매 2.6억 · 전세 2.29억 · 월세 보 2,000만원 / 월 80만매매 2.6억전세 2.29억월세 보 2,000만원 / 월 80만유니버시아드선수촌2단지
대구광역시 북구 · 1.55km
매매 1.73억 · 전세 1.7억 · 월세 보 2,000만원 / 월 80만매매 1.73억전세 1.7억월세 보 2,000만원 / 월 80만
이 지역 청약
북구- 마감북구청역 푸르지오 에듀포레- · 4.55억~4.58억 · 08.13~08.13
- 마감대구 태전역 광신프로그레스(조합원 취소분)24평~33평 · 3.45억~4.79억 · 10.07~10.08
- 마감두산위브더제니스 센트럴시티32평~73평 · 5.49억~21.53억 · 05.27~05.29
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 대구
동천
대구 도시철도 3호선
3.7km도보 56분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 126m
이마트24대구
편의점
- 214m
씨유대구
편의점
- 341m
아이스크림요
슈퍼마켓
- 440m
세븐일레븐대구서변원룸점
편의점
- 496m
롯데쇼핑롯데슈퍼대구
슈퍼마켓
- 391m
별꽃자리
카페
- 444m
가까운숲
카페
반경 500m 내 2곳
- 438m
서울성모의원
의원
반경 500m 내 1곳
- 438m
미소약국
대구광역시 북구 서변로 97, (서변동)
반경 500m 내 1곳
- 118m
도곡공원
어린이공원 · 2,432㎡
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성북공원
어린이공원 · 3,241㎡
- 631m
햇살공원
어린이공원 · 2,211㎡
- 766m
서변공원
근린공원 · 10,829㎡
- 893m
동화공원
어린이공원 · 1,983㎡
반경 1km 내 5곳
- 833m
서변중앙시장
상설장
반경 1km 내 1곳
- 44m
대구 서변청아람
완속 · 1기
- 59m
대구 서변청아람
완속 · 5기
- 74m
대구 서변청아람
완속 · 2기
- 97m
대구 서변청아람
완속 · 3기
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유니버시아드레포츠센터(T)
완속 · 5기
- 496m
신태경
민영 · 13면
반경 500m 내 1곳
- 12m
서변어린이집
민간
- 574m
무태어린이집
사회복지법인
- 661m
북구어린이집
국공립
- 728m
튼튼한어린이집
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- 782m
누리마루어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기