실거래가 상세

광남2차

부산광역시 수영구 · 1994년 준공

최근 매매 실거래

3.44억

최근 전세 실거래

2.8억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 70만

최근 거래 흐름

소폭 거래

광남2차는 부산광역시 수영구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 3.62억, 전세 평균은 2.8억으로 전세가율은 약 77%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 2곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.44억 · 12개월 평균 3.62억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 4건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.8억 · 12개월 평균 2.8억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 70만원

위치 · 로드뷰

광남2차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 6건)

  • 매매2026-04-18
    26평 · 1층
    3.44억
  • 월세2025-10-31
    25평 · 2층
    보 2,000만원 / 월 70만
  • 전세2025-08-22
    34평 · 1층
    2.8억
  • 매매2025-08-01
    25평 · 1층
    3.8억
  • 전세2024-09-28
    26평 · 1층
    2.1억
  • 월세2024-01-31
    25평 · 2층
    보 2,000만원 / 월 70만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.44억▼ 9.5% 최근 8개월
최고가3.8억
최저가3.44억
거래건수2건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

25평

최근 매매 3.8억

12개월 평균 3.8억 · 1건

26평

최근 매매 3.44억

12개월 평균 3.44억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

수영구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 180m노선 1개
  • 부산

    남천

    부산 도시철도 2호선

    180m도보 3분
  • 부산

    경성대·부경대

    부산 도시철도 2호선

    772m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 56m☕카페3 · 60m🏥병원12+ · 77m💊약국12+ · 89m🌳공원6 · 333m🏬전통시장3 · 174m⚡전기차 충전소12+ · 171m🅿️주차장2 · 119m👶어린이집12+ · 175m
🛒편의·마트2곳

  • 지에스25남천파크점

    편의점

    56m

  • 씨유남천

    편의점

    76m

반경 500m 내 2곳

☕카페3곳

  • 보성녹차팥빙수

    카페

    60m

  • 레드빈눈꽃빙수

    카페

    76m

  • 엘리402

    카페

    87m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 우상우한의원

    한의원

    77m

  • 메트로적추병원

    병원

    89m

  • 남천맥한의원

    한의원

    97m

  • 하얀이치과의원

    치과의원

    98m

  • 뿌리한의원

    한의원

    103m
💊약국12+곳

  • 늘푸른약국

    부산광역시 수영구 수영로 390-1, (남천동)

    89m

  • 남천온누리약국

    부산광역시 수영구 수영로388번길 6, 1층 (남천동)

    97m

  • 미래약국

    부산광역시 수영구 수영로 386-1, 원탄크리닉 1층 (남천동)

    103m

  • 대남약국

    부산광역시 수영구 수영로 394, 1층 (남천동, 남천동 메디칼센타)

    111m

  • 남산약국

    부산광역시 수영구 수영로384번길 43, (남천동)

    132m
🌳공원6곳

  • 쉼마루소공원

    소공원 · 242㎡

    333m

  • 대연숲속소공원

    소공원 · 2,238㎡

    361m

  • 오솔길공원

    소공원 · 1,606㎡

    362m

  • 대연문화공원

    문화공원 · 6,811㎡

    400m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 2,045㎡

    501m
🏬전통시장3곳

  • 남천해변시장

    상설장

    174m

  • 삼익비치B상가시장

    상설장

    604m

  • 삼익비치A상가시장

    상설장

    604m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 남천엑슬루타워 입주자대표회의(SP)

    완속 · 6기

    171m

  • 남천 엑슬루타워 입주자대표회의

    완속 · 11기

    171m

  • 한나여성병원

    완속 · 2기

    179m

  • 남천봄여름가을겨울 관리단(SP)

    완속 · 1기

    202m

  • 남천1동공영주차장

    완속 · 1기

    229m
🅿️주차장2곳

  • 남천1동 공영주차장

    공영 · 66면

    119m

  • 남천중 진입로

    공영 · 37면

    497m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 남천어린이집

    민간

    175m

  • 남천더샵어린이집

    국공립

    237m

  • 남천자이어린이집

    국공립

    385m

  • 아이봄어린이집

    가정

    432m

  • 대연혁신도담어린이집

    가정

    432m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기