실거래가 상세

세종엠-스테이Ⅱ

부산광역시 수영구 · 2015년 준공

최근 매매 실거래

2.42억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

4,000만원 / 80만

최근 거래 흐름

소폭 거래

세종엠-스테이Ⅱ는 부산광역시 수영구에 위치한 2015년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 2.42억, 전세 평균은 2억으로 전세가율은 약 83%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 5곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.42억 · 12개월 평균 2.42억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 5건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 2억

💬

월세 현황

보증금 4,000만원 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

세종엠-스테이Ⅱ 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 8건)

  • 월세2026-05-16
    21평 · 11층
    보 4,000만원 / 월 80만
  • 월세2026-04-05
    23평 · 2층
    보 1.9억 / 월 5만
  • 매매2026-03-20
    19평 · 7층
    2.42억
  • 전세2026-01-24
    21평 · 10층
    2억
  • 월세2025-09-12
    21평 · 11층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 매매2025-05-31
    19평 · 7층
    2.54억
  • 매매2025-03-04
    21평 · 14층
    2.67억
  • 매매2023-04-24
    19평 · 4층
    2.67억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.42억▼ 9.4% 최근 12개월
최고가2.67억
최저가2.42억
거래건수3건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

19평

최근 매매 2.42억

12개월 평균 2.42억 · 1건

21평

최근 매매 2.67억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

수영구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 131m노선 1개
  • 부산

    남천

    부산 도시철도 2호선

    131m도보 2분
  • 부산

    금련산

    부산 도시철도 2호선

    771m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 1m☕카페2 · 93m🏥병원12+ · 31m💊약국12+ · 84m🌳공원6 · 282m🏬전통시장3 · 453m⚡전기차 충전소12+ · 109m🅿️주차장1 · 377m👶어린이집12+ · 241m
🛒편의·마트5곳

  • 씨유남천세종

    편의점

    1m

  • 씨유뉴남천세종

    편의점

    15m

  • 예스마트

    슈퍼마켓

    93m

  • 씨유남천수영로

    편의점

    111m

  • 선희슈퍼

    슈퍼마켓

    118m

반경 500m 내 5곳

☕카페2곳

  • 카페051

    카페

    93m

  • 카페플로스

    카페

    96m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 김재도줄기정형외과의원

    의원

    31m

  • 디오스치과의원

    치과의원

    31m

  • 제일병리과의원

    의원

    67m

  • 이주연치과의원

    치과의원

    75m

  • 남천한의원

    한의원

    84m
💊약국12+곳

  • 오렌지약국

    부산광역시 수영구 수영로 410, 남천동 정암빌딩 1층 101호 (남천동)

    84m

  • 은혜약국

    부산광역시 수영구 수영로 423, 1층 (남천동)

    86m

  • 청솔한약국

    부산광역시 수영구 수영로408번길 22, 지하1층 (남천동)

    164m

  • 대남약국

    부산광역시 수영구 수영로 394, 1층 (남천동, 남천동 메디칼센타)

    222m

  • 늘푸른약국

    부산광역시 수영구 수영로 390-1, (남천동)

    250m
🌳공원6곳

  • 쉼마루소공원

    소공원 · 242㎡

    282m

  • 오솔길공원

    소공원 · 1,606㎡

    418m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 2,045㎡

    469m

  • 대연문화공원

    문화공원 · 6,811㎡

    583m

  • 대연숲속소공원

    소공원 · 2,238㎡

    654m
🏬전통시장3곳

  • 남천해변시장

    상설장

    453m

  • 삼익비치B상가시장

    상설장

    489m

  • 삼익비치A상가시장

    상설장

    489m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 마이오토링크택시(운수사전용)

    급속 · 6기

    109m

  • 남천초등학교

    완속 · 1기

    140m

  • 부산천주교교구청

    완속 · 2기

    203m

  • kbs 부산방송총국

    급속 · 3기

    208m

  • 수영세무서

    급속 · 2기

    213m
🅿️주차장1곳

  • 남천1동 공영주차장

    공영 · 66면

    377m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 남천어린이집

    민간

    241m

  • 어울림어린이집

    민간

    361m

  • 남천더샵어린이집

    국공립

    380m

  • 남천자이어린이집

    국공립

    541m

  • 대연혁신도담어린이집

    가정

    590m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기