실거래가 상세

남천세원수아파트

부산광역시 수영구 · 2021년 준공

최근 매매 실거래

3.2억

최근 전세 실거래

2.68억

최근 월세 실거래

8,700만원 / 15만

최근 거래 흐름

거래 활발

남천세원수아파트는 부산광역시 수영구에 위치한 2021년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 9건·전세 11건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.95억, 전세 평균은 2.65억으로 전세가율은 약 90%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 3곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.2억 · 12개월 평균 2.95억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 22건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.68억 · 12개월 평균 2.65억

💬

월세 현황

보증금 8,700만원 / 월 15만원

위치 · 로드뷰

남천세원수아파트 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 29건)

  • 매매2026-06-03
    16평 · 11층
    3.2억
  • 전세2026-05-31
    16평 · 3층
    2.68억
  • 매매2026-05-14
    16평 · 18층
    3.09억
  • 전세2026-04-17
    16평 · 9층
    2.7억
  • 전세2026-04-16
    16평 · 9층
    2.7억
  • 전세2026-04-10
    16평 · 13층
    2.7억
  • 전세2026-04-02
    16평 · 20층
    3.1억
  • 매매2026-03-26
    16평 · 16층
    3.1억
  • 전세2026-03-20
    16평 · 12층
    2.52억
  • 전세2026-03-14
    16평 · 15층
    2.7억
  • 전세2026-03-06
    16평 · 14층
    2.5억
  • 매매2026-02-26
    8평 · 4층
    1.1억
  • 전세2026-01-31
    16평 · 2층
    2.6억
  • 매매2026-01-22
    16평 · 20층
    4.5억
  • 매매2026-01-22
    16평 · 20층
    4.09억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.2억▲ 1.6% 최근 14개월
최고가4.5억
최저가1.1억
거래건수13건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

16평

최근 매매 3.2억

12개월 평균 3.48억 · 7건

8평

최근 매매 1.1억

12개월 평균 1.1억 · 2건

7평

최근 매매 1.1억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

수영구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 389m노선 1개
  • 부산

    남천

    부산 도시철도 2호선

    389m도보 6분
  • 부산

    경성대·부경대

    부산 도시철도 2호선

    750m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 52m☕카페6 · 39m🏥병원12+ · 42m💊약국12+ · 42m🌳공원7 · 218m🏬전통시장3 · 61m⚡전기차 충전소12+ · 64m🅿️주차장2 · 135m👶어린이집12+ · 290m
🛒편의·마트3곳

  • 더마트남천

    슈퍼마켓

    52m

  • 타라스

    슈퍼마켓

    61m

  • 남천해변시장이유집

    슈퍼마켓

    61m

반경 500m 내 3곳

☕카페6곳

  • 하삼동

    카페

    39m

  • 커피향기

    카페

    61m

  • 시장휴게실

    카페

    61m

  • 텐퍼센트커피남천비치점

    카페

    77m

  • 컴포즈커피남천해변

    카페

    79m
🏥병원12+곳

  • 정인부부한의원

    한의원

    42m

  • 남천부부치과의원

    치과의원

    42m

  • 365행복담은의원

    의원

    42m

  • 에이스치과의원

    치과의원

    73m

  • 김재연한의원

    한의원

    79m
💊약국12+곳

  • 다정한약국

    부산광역시 수영구 황령대로489번길 24, 1층 (남천동)

    42m

  • 남산약국

    부산광역시 수영구 수영로384번길 43, (남천동)

    79m

  • 삼화약국

    부산광역시 수영구 황령대로 491, (남천동)

    88m

  • 수영메디약국

    부산광역시 수영구 황령대로 487, 102호 (남천동)

    113m

  • 하늘약국

    부산광역시 수영구 황령대로 483, 한나빌딩 2층 (남천동)

    142m
🌳공원7곳

  • 대연숲속소공원

    소공원 · 2,238㎡

    218m

  • 오솔길공원

    소공원 · 1,606㎡

    395m

  • 대연문화공원

    문화공원 · 6,811㎡

    440m

  • 쉼마루소공원

    소공원 · 242㎡

    521m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 2,045㎡

    558m
🏬전통시장3곳

  • 남천해변시장

    상설장

    61m

  • 삼익비치B상가시장

    상설장

    697m

  • 삼익비치A상가시장

    상설장

    697m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 대우포르투나아파트

    완속 · 2기

    64m

  • 부산 수영구 남천우성스마트시티뷰

    완속 · 3기

    119m

  • 남천뉴비치아파트

    완속 · 18기

    126m

  • 한나여성병원

    완속 · 2기

    160m

  • 남천1동공영주차장

    완속 · 1기

    237m
🅿️주차장2곳

  • 남천1동 공영주차장

    공영 · 66면

    135m

  • 남천중 진입로

    공영 · 37면

    387m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • (공립)더비치푸르지오써밋어린이집

    국공립

    290m

  • 남천어린이집

    민간

    309m

  • 남천자이어린이집

    국공립

    323m

  • 남천더샵어린이집

    국공립

    364m

  • 국립부경대학교어린이집

    직장

    441m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기