실거래가 상세

뉴비치

부산광역시 수영구 · 1986년 준공

최근 매매 실거래

8.4억

최근 전세 실거래

3.8억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 85만

최근 거래 흐름

거래 활발

뉴비치는 부산광역시 수영구에 위치한 1986년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 62건·전세 56건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 8.15억, 전세 평균은 2.44억으로 전세가율은 약 30%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

8.4억 · 12개월 평균 8.15억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 175건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.8억 · 12개월 평균 2.44억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 85만원

위치 · 로드뷰

뉴비치 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 237건)

  • 전세2026-06-01
    37평 · 7층
    3.8억
  • 전세2026-05-28
    26평 · 1층
    2억
  • 월세2026-05-20
    26평 · 6층
    보 5,000만원 / 월 85만
  • 전세2026-05-20
    23평 · 7층
    3억
  • 전세2026-05-14
    13평 · 15층
    1.8억
  • 전세2026-05-13
    31평 · 2층
    2.7억
  • 월세2026-05-12
    13평 · 10층
    보 1.3억 / 월 22만
  • 매매2026-05-05
    23평 · 3층
    8.4억
  • 전세2026-05-04
    13평 · 3층
    1.7억
  • 전세2026-05-04
    44평 · 9층
    3.7억
  • 전세2026-05-01
    23평 · 5층
    2.7억
  • 월세2026-04-30
    37평 · 6층
    보 3억 / 월 20만
  • 전세2026-04-30
    13평 · 2층
    1.6억
  • 매매2026-04-30
    31평 · 10층
    10.35억
  • 매매2026-04-30
    26평 · 7층
    9.19억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세8.4억▲ 21.7% 최근 12개월
최고가17.5억
최저가4.38억
거래건수101건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

13평

최근 매매 6.15억

12개월 평균 5.68억 · 21건

26평

최근 매매 9.19억

12개월 평균 8.87억 · 20건

23평

최근 매매 8.4억

12개월 평균 7.6억 · 9건

37평

최근 매매 10.5억

12개월 평균 11.05억 · 6건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

수영구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 439m노선 1개
  • 부산

    남천

    부산 도시철도 2호선

    439m도보 7분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 34m☕카페6 · 63m🏥병원12+ · 114m💊약국12+ · 114m🌳공원7 · 278m🏬전통시장3 · 93m⚡전기차 충전소12+ · 39m🅿️주차장2 · 161m👶어린이집12+ · 251m
🛒편의·마트4곳

  • 아이스크림할인점남천동뉴비치점

    슈퍼마켓

    34m

  • 타라스

    슈퍼마켓

    93m

  • 남천해변시장이유집

    슈퍼마켓

    93m

  • 더마트남천

    슈퍼마켓

    112m

반경 500m 내 4곳

☕카페6곳

  • 카페051남천해변

    카페

    63m

  • 커피볶는시골커피

    카페

    74m

  • 마일로

    카페

    74m

  • 시장휴게실

    카페

    93m

  • 커피향기

    카페

    93m
🏥병원12+곳

  • 정인부부한의원

    한의원

    114m

  • 남천부부치과의원

    치과의원

    114m

  • 365행복담은의원

    의원

    114m

  • 에이스치과의원

    치과의원

    131m

  • 이광재정형외과의원

    의원

    152m
💊약국12+곳

  • 다정한약국

    부산광역시 수영구 황령대로489번길 24, 1층 (남천동)

    114m

  • 남산약국

    부산광역시 수영구 수영로384번길 43, (남천동)

    154m

  • 삼화약국

    부산광역시 수영구 황령대로 491, (남천동)

    166m

  • 수영메디약국

    부산광역시 수영구 황령대로 487, 102호 (남천동)

    197m

  • 대영약국

    부산광역시 남구 황령대로492번길 8, 영보빌딩 103호 (대연동)

    228m
🌳공원7곳

  • 대연숲속소공원

    소공원 · 2,238㎡

    278m

  • 오솔길공원

    소공원 · 1,606㎡

    354m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 2,045㎡

    516m

  • 대연문화공원

    문화공원 · 6,811㎡

    529m

  • 쉼마루소공원

    소공원 · 242㎡

    594m
🏬전통시장3곳

  • 남천해변시장

    상설장

    93m

  • 삼익비치B상가시장

    상설장

    665m

  • 삼익비치A상가시장

    상설장

    665m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 남천뉴비치아파트

    완속 · 18기

    39m

  • 부산 수영구 남천우성스마트시티뷰

    완속 · 3기

    73m

  • 대우포르투나아파트

    완속 · 2기

    90m

  • 남천1동공영주차장

    완속 · 1기

    208m

  • 한나여성병원

    완속 · 2기

    249m
🅿️주차장2곳

  • 남천1동 공영주차장

    공영 · 66면

    161m

  • 남천중 진입로

    공영 · 37면

    449m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 남천자이어린이집

    국공립

    251m

  • (공립)더비치푸르지오써밋어린이집

    국공립

    263m

  • 남천어린이집

    민간

    320m

  • 국립부경대학교어린이집

    직장

    429m

  • 남천더샵어린이집

    국공립

    449m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기