실거래가 상세

브라운스톤연제2단지

부산광역시 연제구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

4.8억

최근 전세 실거래

3.8억

최근 월세 실거래

2,922만원 / 41만

최근 거래 흐름

거래 활발

브라운스톤연제2단지는 부산광역시 연제구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 14건·전세 8건이 거래됐으며 평균 매매가는 4.83억, 전세 평균은 3.24억으로 전세가율은 약 67%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 3곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 9곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.8억 · 12개월 평균 4.83억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 24건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.8억 · 12개월 평균 3.24억

💬

월세 현황

보증금 2,922만원 / 월 41만원

위치 · 로드뷰

브라운스톤연제2단지 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 96건)

  • 전세2026-05-08
    26평 · 10층
    3.8억
  • 매매2026-04-16
    23평 · 4층
    4.8억
  • 매매2026-03-22
    18평 · 17층
    4.55억
  • 매매2026-03-09
    23평 · 11층
    4.95억
  • 매매2026-02-09
    23평 · 11층
    4.84억
  • 매매2026-02-05
    18평 · 15층
    4.53억
  • 매매2026-01-29
    18평 · 3층
    4.2억
  • 매매2026-01-27
    26평 · 17층
    5.47억
  • 전세2026-01-02
    26평 · 7층
    3.15억
  • 매매2025-12-26
    18평 · 2층
    4.55억
  • 매매2025-11-29
    26평 · 7층
    5.33억
  • 매매2025-11-21
    23평 · 7층
    4.95억
  • 매매2025-11-20
    23평 · 14층
    4.9억
  • 매매2025-11-15
    18평 · 13층
    4.34억
  • 전세2025-11-08
    26평 · 11층
    3.15억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.8억▼ 3.0% 최근 12개월
최고가5.5억
최저가4.2억
거래건수23건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 4.55억

12개월 평균 4.43억 · 5건

23평

최근 매매 4.8억

12개월 평균 4.88억 · 5건

26평

최근 매매 5.47억

12개월 평균 5.26억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 424m노선 2개
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    424m도보 6분
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    534m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 82m☕카페7 · 63m🏥병원12+ · 81m💊약국9 · 49m🌳공원11 · 331m🏬전통시장2 · 497m⚡전기차 충전소12+ · 29m👶어린이집12+ · 158m
🛒편의·마트3곳

  • 씨유연제

    편의점

    82m

  • GS연제브라운점

    편의점

    93m

  • 이마트

    슈퍼마켓

    158m

반경 500m 내 3곳

☕카페7곳

  • 목금토스트까페

    카페

    63m

  • 댄싱컵연제

    카페

    82m

  • 카페연연제지역자활센터

    카페

    85m

  • 카페소람

    카페

    123m

  • 영커피연제

    카페

    137m
🏥병원12+곳

  • 부산 연제구보건소

    보건소

    81m

  • 연산청담한의원

    한의원

    163m

  • 다솜의원

    의원

    163m

  • 하나한의원

    한의원

    254m

  • 유월한의원

    한의원

    258m
💊약국9곳

  • 동민약국

    부산광역시 연제구 연제로8번길 30, 상가2동 1층 201호 (연산동, 브라운스톤연제2단지)

    49m

  • 매일약국

    부산광역시 연제구 연수로 89, 신세계연제점E마트 2층 (연산동)

    163m

  • 365햇살약국

    부산광역시 연제구 연수로 96-1, (연산동)

    243m

  • 사랑약국

    부산광역시 연제구 연수로 105, 1층 (연산동)

    302m

  • 온누리성진약국

    부산광역시 부산진구 연수로 49-1, (양정동)

    377m
🌳공원11곳

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    331m

  • 꿈동산어린이공원

    어린이공원 · 1,775㎡

    357m

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    374m

  • 연산공원

    소공원 · 2,717㎡

    436m

  • 연이공원

    소공원 · 818㎡

    457m
🏬전통시장2곳

  • 영남종합시장

    상설장

    497m

  • 거제시장

    상설장

    849m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산 연산동 브라운스톤연제2단지아파트

    완속 · 2기

    29m

  • 브라운스톤연제입주자대표회의(2단지)

    완속 · 5기

    43m

  • 연제구청

    급속 · 1기

    84m

  • 연제구청

    급속 · 2기

    118m

  • 이마트 연제점

    급속 · 10기

    158m
👶어린이집12+곳

  • 부산지방국세청 우리누리어린이집

    직장

    158m

  • 연제구브라운스톤연제어린이집

    국공립

    171m

  • 연제어린이집

    직장

    240m

  • 연제구행복어린이집

    국공립

    248m

  • 연산꿈꾸는어린이집

    가정

    313m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기