실거래가 상세

연산재건

부산광역시 연제구 · 1984년 준공

최근 매매 실거래

6,150만원

최근 전세 실거래

2,500만원

최근 월세 실거래

1,000만원 / 30만

최근 거래 흐름

소폭 거래

연산재건은 부산광역시 연제구에 위치한 1984년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 0건이 거래됐으며 평균 매매가는 7,183만원입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

6,150만원 · 12개월 평균 7,183만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 6건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2,500만원 · 12개월 평균 -

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

연산재건 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 12건)

  • 매매2026-04-10
    12평 · 4층
    6,150만원
  • 월세2026-01-21
    11평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 30만
  • 매매2025-12-24
    13평 · 2층
    7,600만원
  • 월세2025-10-20
    14평 · 4층
    보 200만원 / 월 10만
  • 월세2025-10-13
    11평 · 1층
    보 2,000만원 / 월 35만
  • 매매2025-07-24
    11평 · 4층
    7,800만원
  • 전세2025-06-05
    12평 · 1층
    2,500만원
  • 전세2025-05-21
    11평 · 3층
    7,000만원
  • 월세2024-12-12
    12평 · 3층
    보 500만원 / 월 25만
  • 매매2024-07-22
    11평 · 1층
    8,800만원
  • 월세2023-08-18
    13평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 25만
  • 월세2023-05-11
    14평 · 2층
    보 500만원 / 월 30만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세6,150만원▼ 30.1% 최근 21개월
최고가8,800만원
최저가6,150만원
거래건수4건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

11평

최근 매매 7,800만원

12개월 평균 7,800만원 · 1건

12평

최근 매매 6,150만원

12개월 평균 6,150만원 · 1건

13평

최근 매매 7,600만원

12개월 평균 7,600만원 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 373m환승역 1곳노선 2개
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    373m도보 6분
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    540m도보 8분
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    746m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 40m☕카페3 · 84m🏥병원12+ · 113m💊약국12+ · 113m🌳공원12+ · 75m🏬전통시장3 · 371m⚡전기차 충전소12+ · 74m👶어린이집12+ · 77m
🛒편의·마트7곳

  • ING할인마트

    슈퍼마켓

    40m

  • 연산슈퍼

    슈퍼마켓

    79m

  • 지에스더프레시부산

    슈퍼마켓

    159m

  • 씨유연산우리점

    편의점

    186m

  • 한국마트

    슈퍼마켓

    197m
☕카페3곳

  • 릴리212

    카페

    84m

  • 리슨페이지

    카페

    134m

  • 커피볶는 시골커피 부산시청행복점

    카페

    208m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 부산돌봄의료복지사회적협동조합 돌봄과나눔의원

    의원

    113m

  • 연세한의원

    한의원

    229m

  • 이현욱 정신건강의학과 의원

    의원

    308m

  • 삼성아이준안과의원

    의원

    308m

  • 굿메디내과소아청소년과의원

    의원

    308m
💊약국12+곳

  • 돌봄약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로79번길 50, 1층 104호 (연산동)

    113m

  • 동민약국

    부산광역시 연제구 연제로8번길 30, 상가2동 1층 201호 (연산동, 브라운스톤연제2단지)

    292m

  • 스타약국

    부산광역시 연제구 중앙천로 93, 서호병원 2층 202호 (연산동)

    308m

  • 엘약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1042, 1층 엘약국 (연산동)

    311m

  • 연제봄약국

    부산광역시 연제구 중앙천로 94, 1층 101호 (연산동)

    319m
🌳공원12+곳

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    75m

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    223m

  • 수련둘소공원

    소공원 · 1,210㎡

    307m

  • 수련하나소공원

    소공원 · 984㎡

    331m

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    393m
🏬전통시장3곳

  • 영남종합시장

    상설장

    371m

  • 거제시장

    상설장

    776m

  • 연일시장

    상설장

    778m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 브니엘교회

    완속 · 3기

    74m

  • 연산동서하이빌

    완속 · 3기

    104m

  • 연산2동주민센터

    완속 · 1기

    155m

  • 부산행복주택2단지

    급속 · 1기

    167m

  • 연제롯데캐슬데시앙 지하3층 102동 C01기둥

    완속 · 3기

    173m
👶어린이집12+곳

  • 연제구항도어린이집

    국공립

    77m

  • 연제구행복어린이집

    국공립

    224m

  • 센트럴어린이집

    민간

    263m

  • 연제구브라운스톤연제어린이집

    국공립

    314m

  • 연제구롯데캐슬앤데시앙어린이집

    국공립

    330m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기