실거래가 상세

시청스마트더블유

부산광역시 연제구 · 2018년 준공

최근 매매 실거래

4.01억

최근 전세 실거래

2.1억

최근 월세 실거래

2.5억 / 40만

최근 거래 흐름

거래 활발

시청스마트더블유는 부산광역시 연제구에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 13건·전세 8건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.27억, 전세 평균은 2.43억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 11곳, 전통시장 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.01억 · 12개월 평균 3.27억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 26건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.1억 · 12개월 평균 2.43억

💬

월세 현황

보증금 2.5억 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

시청스마트더블유 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 112건)

  • 매매2026-05-11
    26평 · 15층
    4.01억
  • 매매2026-04-06
    14평 · 11층
    2.34억
  • 월세2026-04-04
    26평 · 3층
    보 2.5억 / 월 40만
  • 매매2026-03-01
    18평 · 11층
    3.57억
  • 매매2026-01-29
    14평 · 8층
    2.22억
  • 매매2026-01-29
    18평 · 15층
    3.43억
  • 월세2026-01-29
    26평 · 20층
    보 3억 / 월 20만
  • 전세2026-01-26
    14평 · 14층
    2.1억
  • 매매2026-01-24
    18평 · 7층
    3.35억
  • 매매2025-12-21
    26평 · 10층
    4억
  • 전세2025-11-27
    14평 · 18층
    2.14억
  • 월세2025-11-24
    14평 · 6층
    보 1,000만원 / 월 85만
  • 매매2025-11-24
    26평 · 6층
    3.82억
  • 전세2025-11-01
    26평 · 16층
    3억
  • 월세2025-10-19
    26평 · 18층
    보 2.6억 / 월 15만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.01억▲ 2.8% 최근 12개월
최고가4.24억
최저가2.1억
거래건수24건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 4.01억

12개월 평균 3.97억 · 5건

14평

최근 매매 2.34억

12개월 평균 2.22억 · 4건

18평

최근 매매 3.57억

12개월 평균 3.44억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 351m노선 2개
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    351m도보 5분
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    679m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

☕카페5 · 8m🏥병원12+ · 44m💊약국12+ · 44m🌳공원11 · 204m🏬전통시장1 · 742m⚡전기차 충전소12+ · 9m👶어린이집12+ · 110m
☕카페5곳

  • 블루샥연제

    카페

    8m

  • 텐퍼센트커피

    카페

    8m

  • 딕텐커피

    카페

    75m

  • 컴포즈

    카페

    76m

  • 워커라운지

    카페

    80m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 아가페소아청소년과의원

    의원

    44m

  • 시원이비인후과의원

    의원

    44m

  • 전심한의원

    한의원

    44m

  • 연제굿하루치과의원

    치과의원

    44m

  • 비타민가정의학과의원

    의원

    44m
💊약국12+곳

  • 사랑약국

    부산광역시 연제구 연수로 105, 1층 (연산동)

    44m

  • 365햇살약국

    부산광역시 연제구 연수로 96-1, (연산동)

    88m

  • 매일약국

    부산광역시 연제구 연수로 89, 신세계연제점E마트 2층 (연산동)

    95m

  • 동민약국

    부산광역시 연제구 연제로8번길 30, 상가2동 1층 201호 (연산동, 브라운스톤연제2단지)

    212m

  • 청솔약국

    부산광역시 연제구 중앙천로2번길 3, 1층 (연산동)

    215m
🌳공원11곳

  • 연이공원

    소공원 · 818㎡

    204m

  • 하늘빛공원

    어린이공원 · 2,591㎡

    222m

  • 연산공원

    소공원 · 2,717㎡

    341m

  • 양지공원

    소공원 · 1,102㎡

    420m

  • 꿈동산어린이공원

    어린이공원 · 1,775㎡

    448m
🏬전통시장1곳

  • 영남종합시장

    상설장

    742m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 시청스마트더블유아파트

    완속 · 10기

    9m

  • 이마트 연제점

    급속 · 10기

    100m

  • 이마트연제점

    완속 · 6기

    100m

  • 연산경동메르빌입주자대표회의

    완속 · 10기

    102m

  • 이마트연제점E

    완속 · 3기

    105m
👶어린이집12+곳

  • 메르빌아이어린이집

    민간

    110m

  • 연제어린이집

    직장

    120m

  • 연산꿈꾸는어린이집

    가정

    265m

  • 연제구롯데캐슬골드포레어린이집

    국공립

    281m

  • 희정어린이집

    가정

    289m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기