실거래가 상세

효성

부산광역시 연제구 · 1983년 준공

최근 매매 실거래

1.91억

최근 전세 실거래

1.2억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 33만

최근 거래 흐름

거래 활발

효성은 부산광역시 연제구에 위치한 1983년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 7건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.89억, 전세 평균은 1.25억으로 전세가율은 약 66%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.91억 · 12개월 평균 1.89억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 13건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.2억 · 12개월 평균 1.25억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 33만원

위치 · 로드뷰

효성 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 66건)

  • 매매2026-04-13
    20평 · 1층
    1.91억
  • 매매2026-03-24
    13평 · 6층
    1.35억
  • 매매2026-03-21
    21평 · 4층
    1.94억
  • 매매2026-03-16
    21평 · 2층
    2.2억
  • 전세2026-03-11
    21평 · 1층
    1.2억
  • 전세2026-02-17
    20평 · 12층
    1.3억
  • 월세2026-02-13
    13평 · 11층
    보 2,000만원 / 월 33만
  • 매매2026-02-05
    21평 · 7층
    1.98억
  • 월세2026-01-27
    21평 · 2층
    보 500만원 / 월 30만
  • 매매2025-10-01
    20평 · 9층
    1.85억
  • 월세2025-08-29
    20평 · 8층
    보 3,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-07-16
    20평 · 4층
    2억
  • 월세2025-06-21
    21평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 45만
  • 전세2025-05-25
    21평 · 4층
    1.3억
  • 전세2025-05-20
    21평 · 8층
    1.3억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.91억▼ 17.0% 최근 12개월
최고가2.29억
최저가1.35억
거래건수11건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

20평

최근 매매 1.91억

12개월 평균 1.92억 · 3건

21평

최근 매매 1.94억

12개월 평균 2.04억 · 3건

13평

최근 매매 1.35억

12개월 평균 1.35억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 274m노선 2개
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    274m도보 4분
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    615m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 85m☕카페6 · 101m🏥병원12+ · 181m💊약국12+ · 230m🌳공원12+ · 196m🏬전통시장3 · 304m⚡전기차 충전소12+ · 49m👶어린이집12+ · 104m
🛒편의·마트6곳

  • ING할인마트

    슈퍼마켓

    85m

  • 눈꽃송이아이스크림할인점

    슈퍼마켓

    101m

  • 지에스더프레시부산

    슈퍼마켓

    139m

  • 연산슈퍼

    슈퍼마켓

    151m

  • 한국마트

    슈퍼마켓

    155m
☕카페6곳

  • 커피볶는 시골커피 부산시청행복점

    카페

    101m

  • 텐퍼센트커피부산시청

    카페

    102m

  • 목금토스트까페

    카페

    164m

  • 댄싱컵연제

    카페

    168m

  • 리슨페이지

    카페

    181m
🏥병원12+곳

  • 연세한의원

    한의원

    181m

  • 부산돌봄의료복지사회적협동조합 돌봄과나눔의원

    의원

    230m

  • 이튼부부치과의원

    치과의원

    253m

  • 굿메디내과소아청소년과의원

    의원

    296m

  • 서호재활의학과의원

    의원

    296m
💊약국12+곳

  • 돌봄약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로79번길 50, 1층 104호 (연산동)

    230m

  • 동민약국

    부산광역시 연제구 연제로8번길 30, 상가2동 1층 201호 (연산동, 브라운스톤연제2단지)

    252m

  • 엘약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1042, 1층 엘약국 (연산동)

    282m

  • 스타약국

    부산광역시 연제구 중앙천로 93, 서호병원 2층 202호 (연산동)

    296m

  • 이화약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1033, (연산동)

    307m
🌳공원12+곳

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    196m

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    277m

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    344m

  • 수련둘소공원

    소공원 · 1,210㎡

    428m

  • 수련하나소공원

    소공원 · 984㎡

    443m
🏬전통시장3곳

  • 영남종합시장

    상설장

    304m

  • 거제시장

    상설장

    696m

  • 연일시장

    상설장

    879m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산행복주택2단지

    급속 · 1기

    49m

  • 연산동서하이빌

    완속 · 3기

    64m

  • 브니엘교회

    완속 · 3기

    100m

  • 연산2동주민센터

    완속 · 1기

    118m

  • 동익빌라 8동

    완속 · 3기

    174m
👶어린이집12+곳

  • 연제구행복어린이집

    국공립

    104m

  • 연제구항도어린이집

    국공립

    199m

  • 연제구브라운스톤연제어린이집

    국공립

    200m

  • 센트럴어린이집

    민간

    226m

  • 연제구비스타동원어린이집

    국공립

    237m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기