실거래가 상세

연산지음

부산광역시 연제구 · 2017년 준공

최근 매매 실거래

1.8억

최근 전세 실거래

1.5억

최근 월세 실거래

1.35억 / 6만

최근 거래 흐름

거래 활발

연산지음은 부산광역시 연제구에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.7억, 전세 평균은 1.5억으로 전세가율은 약 88%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 5개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 9곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.8억 · 12개월 평균 1.7억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 11건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.5억 · 12개월 평균 1.5억

💬

월세 현황

보증금 1.35억 / 월 6만원

위치 · 로드뷰

연산지음 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 24건)

  • 매매2026-05-20
    14평 · 4층
    1.8억
  • 매매2026-04-23
    14평 · 2층
    1.7억
  • 월세2026-04-20
    14평 · 7층
    보 1.35억 / 월 6만
  • 매매2026-04-07
    14평 · 6층
    1.66억
  • 매매2026-01-14
    14평 · 2층
    1.7억
  • 매매2025-12-23
    14평 · 10층
    1.71억
  • 월세2025-10-18
    14평 · 4층
    보 4,000만원 / 월 60만
  • 전세2025-09-30
    14평 · 2층
    1.5억
  • 월세2025-09-03
    14평 · 8층
    보 1,000만원 / 월 75만
  • 월세2025-07-29
    14평 · 12층
    보 4,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-06-13
    14평 · 4층
    1.67억
  • 매매2025-05-02
    14평 · 5층
    1.45억
  • 매매2025-02-19
    14평 · 10층
    1.7억
  • 월세2025-02-08
    14평 · 8층
    보 1.4억 / 월 10만
  • 전세2025-01-02
    14평 · 10층
    1.6억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.8억▲ 24.1% 최근 12개월
최고가1.8억
최저가1.45억
거래건수8건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

14평

최근 매매 1.8억

12개월 평균 1.7억 · 6건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 5개 역 · 최단 413m환승역 1곳노선 3개
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    413m도보 6분
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    572m도보 9분
  • 부산

    거제

    부산 도시철도 3호선

    609m도보 9분
  • 동해

    거제해맞이역

    동해선

    701m도보 10분
  • 동해

    거제역

    동해선

    703m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 54m☕카페7 · 79m🏥병원12+ · 215m💊약국12+ · 234m🌳공원9 · 117m🏬전통시장3 · 303m⚡전기차 충전소12+ · 117m👶어린이집12+ · 95m
🛒편의·마트5곳

  • 지에스25연산신촌

    편의점

    54m

  • 세븐일레븐부산연제원룸점

    편의점

    58m

  • 씨유연산동원룸점

    편의점

    66m

  • 씨유연산블루점

    편의점

    103m

  • 지에스25부산시티호텔점

    편의점

    110m

반경 500m 내 5곳

☕카페7곳

  • 더네스트커피

    카페

    79m

  • 지니프레쉬

    카페

    85m

  • 온리비커피부산

    카페

    99m

  • 읍천리382

    카페

    110m

  • 노스커피리마스터

    카페

    124m
🏥병원12+곳

  • 청담한의원

    한의원

    215m

  • 배재용안과의원

    의원

    215m

  • 비선채한의원

    한의원

    228m

  • 똑똑1층한의원

    한의원

    235m

  • 송창원신경과의원

    의원

    235m
💊약국12+곳

  • 미소약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1045, (연산동)

    234m

  • 감사약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1043, 1층 (연산동)

    235m

  • 시민약국

    부산광역시 연제구 시청로 34, (연산동,외1필지)

    273m

  • 이화약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1033, (연산동)

    289m

  • 연제봄약국

    부산광역시 연제구 중앙천로 94, 1층 101호 (연산동)

    291m
🌳공원9곳

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,666㎡

    117m

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    506m

  • 남문사거리1 가로공원

    가로공원 · 5,890㎡

    553m

  • 남문사거리2 가로공원

    가로공원 · 2,809㎡

    558m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    643m
🏬전통시장3곳

  • 영남종합시장

    상설장

    303m

  • 거제시장

    상설장

    354m

  • 연일시장

    상설장

    824m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 시청이즈펠리스1차

    완속 · 2기

    117m

  • 연산5동주민센터

    완속 · 1기

    130m

  • 시청역SK뷰

    완속 · 5기

    132m

  • 시청역sk뷰오피스텔

    완속 · 3기

    132m

  • 시청역SK뷰아파트

    완속 · 2기

    132m
👶어린이집12+곳

  • 벧엘어린이집

    가정

    95m

  • ABC어린이집

    민간

    191m

  • HF보금자리어린이집

    직장

    325m

  • 하늘어린이집

    민간

    340m

  • 센트럴어린이집

    민간

    352m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기