실거래가 상세

구서SKVIEW2단지

부산광역시 금정구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

5.3억

최근 전세 실거래

3.8억

최근 월세 실거래

2억 / 90만

최근 거래 흐름

소폭 거래

구서SKVIEW2단지는 부산광역시 금정구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 4.71억, 전세 평균은 3.8억으로 전세가율은 약 81%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5.3억 · 12개월 평균 4.71억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 8건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.8억 · 12개월 평균 3.8억

💬

월세 현황

보증금 2억 / 월 90만원

위치 · 로드뷰

구서SKVIEW2단지 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 52건)

  • 월세2026-03-04
    30평 · 6층
    보 2억 / 월 90만
  • 전세2026-01-27
    26평 · 14층
    3.8억
  • 월세2025-12-24
    26평 · 6층
    보 5,000만원 / 월 120만
  • 매매2025-11-15
    26평 · 14층
    5.3억
  • 매매2025-11-10
    23평 · 2층
    4억
  • 매매2025-11-09
    26평 · 4층
    5억
  • 매매2025-09-09
    26평 · 20층
    5억
  • 매매2025-06-21
    23평 · 3층
    4.25억
  • 월세2025-05-28
    26평 · 18층
    보 1억 / 월 80만
  • 매매2025-04-19
    23평 · 1층
    3.75억
  • 월세2025-03-29
    23평 · 15층
    보 3,000만원 / 월 95만
  • 월세2025-03-20
    26평 · 6층
    보 2,500만원 / 월 120만
  • 매매2025-03-13
    26평 · 23층
    5억
  • 월세2025-01-25
    26평 · 12층
    보 1.1억 / 월 80만
  • 매매2025-01-04
    26평 · 3층
    5.01억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.76억▲ 12.2% 최근 12개월
최고가5.3억
최저가3.75억
거래건수16건
최근 거래2025.11

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 5.3억

12개월 평균 5.09억 · 3건

23평

최근 매매 4억

12개월 평균 4.12억 · 2건

30평

최근 매매 6.75억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 669m노선 1개
  • 부산

    구서

    부산 도시철도 1호선

    669m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 123m☕카페8 · 17m🏥병원12+ · 302m💊약국5 · 327m🌳공원5 · 305m🏬전통시장2 · 536m⚡전기차 충전소12+ · 17m👶어린이집12+ · 118m
🛒편의·마트4곳

  • 지에스25구서금강점

    편의점

    123m

  • 아이스크림할인점구서SK점

    슈퍼마켓

    137m

  • GS25구서SK뷰점

    편의점

    207m

  • 씨유구서

    편의점

    210m

반경 500m 내 4곳

☕카페8곳

  • 더웨이닝커피

    카페

    17m

  • 구서커피

    카페

    152m

  • 카페서하

    카페

    155m

  • 리디엔폴

    카페

    160m

  • 에이트

    카페

    202m
🏥병원12+곳

  • 재영한의원

    한의원

    302m

  • 한독의원

    의원

    316m

  • 백두한의원

    한의원

    343m

  • 바른몸치과의원

    치과의원

    384m

  • 느티나무치과의원

    치과의원

    408m
💊약국5곳

  • 건강약국

    부산광역시 금정구 금강로415번길 2, 1층 (구서동)

    327m

  • 구서약국

    부산광역시 금정구 구서로 23, 1층 (구서동)

    408m

  • 희망약국

    부산광역시 금정구 금강로 376, 1층 (장전동)

    425m

  • 다온약국

    부산광역시 금정구 금강로 441, 태영빌딩 (구서동)

    435m

  • 롯데약국

    부산광역시 금정구 구서로 17, 1층 (구서동)

    444m

반경 500m 내 5곳

🌳공원5곳

  • 금정공원

    어린이공원 · 796㎡

    305m

  • 너울소공원

    소공원 · 301㎡

    703m

  • 구서공원

    어린이공원 · 1,737㎡

    741m

  • 까치공원

    어린이공원 · 513㎡

    787m

  • 기찰공원

    어린이공원 · 983㎡

    951m

반경 1km 내 5곳

🏬전통시장2곳

  • 구서오시게시장

    상설장

    536m

  • 장성시장

    상설장

    838m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 구서sk뷰2단지

    완속 · 4기

    17m

  • 부산금강부광아파트

    완속 · 14기

    90m

  • 구서동쌍용예가1단지 아파트

    완속 · 2기

    105m

  • 구서SKVIEW1단지

    급속 · 1기

    112m

  • 구서쌍용예가2단지

    완속 · 34기

    140m
👶어린이집12+곳

  • 구서SK뷰해야어린이집

    국공립

    118m

  • BNK금정어린이집

    직장

    181m

  • 푸른하늘어린이집

    가정

    216m

  • 쌍용예가어린이집

    국공립

    254m

  • 아이미래어린이집

    민간

    279m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기