실거래가 상세

구서동쌍용예가2단지

부산광역시 금정구 · 2010년 준공

최근 매매 실거래

9.6억

최근 전세 실거래

6.5억

최근 월세 실거래

1억 / 150만

최근 거래 흐름

거래 활발

구서동쌍용예가2단지는 부산광역시 금정구에 위치한 2010년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 31건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 7.83억, 전세 평균은 5.85억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

9.6억 · 12개월 평균 7.83억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 39건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 6.5억 · 12개월 평균 5.85억

💬

월세 현황

보증금 1억 / 월 150만원

위치 · 로드뷰

구서동쌍용예가2단지 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 165건)

  • 전세2026-06-04
    48평 · 2층
    6.5억
  • 매매2026-06-03
    48평 · 8층
    9.6억
  • 전세2026-05-25
    40평 · 21층
    6.2억
  • 매매2026-05-11
    40평 · 7층
    8.65억
  • 매매2026-04-21
    40평 · 10층
    8.4억
  • 매매2026-04-18
    26평 · 9층
    6.65억
  • 매매2026-03-21
    40평 · 17층
    8.58억
  • 매매2026-02-15
    40평 · 15층
    8.15억
  • 매매2026-02-14
    40평 · 19층
    8.69억
  • 월세2026-02-10
    40평 · 1층
    보 1억 / 월 150만
  • 매매2026-01-29
    40평 · 10층
    8.3억
  • 매매2026-01-28
    26평 · 8층
    6.65억
  • 매매2026-01-27
    40평 · 8층
    8.5억
  • 전세2026-01-24
    40평 · 15층
    4.9억
  • 매매2026-01-21
    48평 · 5층
    9.44억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세9.6억▲ 18.2% 최근 12개월
최고가11.2억
최저가5.7억
거래건수68건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

40평

최근 매매 8.65억

12개월 평균 8.35억 · 12건

26평

최근 매매 6.65억

12개월 평균 6.32억 · 11건

48평

최근 매매 9.6억

12개월 평균 9.1억 · 6건

47평

최근 매매 9억

12개월 평균 9.19억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 447m노선 1개
  • 부산

    구서

    부산 도시철도 1호선

    447m도보 7분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 91m☕카페5 · 91m🏥병원12+ · 181m💊약국8 · 190m🌳공원5 · 219m🏬전통시장1 · 305m⚡전기차 충전소12+ · 113m🅿️주차장1 · 299m👶어린이집12+ · 26m
🛒편의·마트5곳

  • 지에스25구서

    편의점

    91m

  • GS25구서

    편의점

    91m

  • 아이스크림과자할인점구서쌍용예가점

    슈퍼마켓

    112m

  • 세븐일레븐부산구서BNK점

    편의점

    182m

  • 세븐부산구서BNK점

    편의점

    182m

반경 500m 내 5곳

☕카페5곳

  • 카페멜랑즈CafeMelange

    카페

    91m

  • 라디페

    카페

    130m

  • 요아정부산구서점

    카페

    135m

  • 텐퍼센트커피구서점

    카페

    149m

  • 세모커피

    카페

    157m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 행복한치과의원

    치과의원

    181m

  • 허태율한의원

    한의원

    181m

  • 참좋은안과의원

    의원

    190m

  • 느티나무치과의원

    치과의원

    190m

  • 김진구내과의원

    의원

    190m
💊약국8곳

  • 구서약국

    부산광역시 금정구 구서로 23, 1층 (구서동)

    190m

  • 다온약국

    부산광역시 금정구 금강로 441, 태영빌딩 (구서동)

    204m

  • 롯데약국

    부산광역시 금정구 구서로 17, 1층 (구서동)

    230m

  • 건강약국

    부산광역시 금정구 금강로415번길 2, 1층 (구서동)

    248m

  • 봄약국

    부산광역시 금정구 구서로 10, 1층 103호 (구서동)

    329m
🌳공원5곳

  • 금정공원

    어린이공원 · 796㎡

    219m

  • 구서공원

    어린이공원 · 1,737㎡

    525m

  • 너울소공원

    소공원 · 301㎡

    676m

  • 기찰공원

    어린이공원 · 983㎡

    883m

  • 까치공원

    어린이공원 · 513㎡

    948m

반경 1km 내 5곳

🏬전통시장1곳

  • 구서오시게시장

    상설장

    305m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 구서쌍용예가2단지

    완속 · 34기

    113m

  • 구서동쌍용예가

    완속 · 10기

    153m

  • 구서동쌍용예가1단지 아파트

    완속 · 2기

    155m

  • 구서1동주민센터

    완속 · 1기

    165m

  • 구서SKVIEW1단지

    급속 · 1기

    227m
🅿️주차장1곳

  • 구서1동공영주차장

    공영 · 43면

    299m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 쌍용예가어린이집

    국공립

    26m

  • BNK금정어린이집

    직장

    76m

  • 구서SK뷰해야어린이집

    국공립

    160m

  • 아이누리어린이집

    국공립

    178m

  • 두산위브어린이집

    국공립

    371m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기