실거래가 상세

구서동쌍용예가1단지

부산광역시 금정구 · 2010년 준공

최근 매매 실거래

5.35억

최근 전세 실거래

5.4억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 180만

최근 거래 흐름

소폭 거래

구서동쌍용예가1단지는 부산광역시 금정구에 위치한 2010년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 6.4억, 전세 평균은 4.66억으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5.35억 · 12개월 평균 6.4억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 10건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 5.4억 · 12개월 평균 4.66억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 180만원

위치 · 로드뷰

구서동쌍용예가1단지 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 41건)

  • 매매2026-04-10
    26평 · 10층
    5.35억
  • 월세2026-03-23
    40평 · 7층
    보 5,000만원 / 월 180만
  • 매매2025-12-28
    26평 · 19층
    4.86억
  • 전세2025-11-20
    48평 · 5층
    5.4억
  • 매매2025-11-18
    40평 · 17층
    6.88억
  • 전세2025-11-15
    48평 · 4층
    5.4억
  • 매매2025-08-14
    40평 · 21층
    6.95억
  • 전세2025-07-15
    26평 · 4층
    3.2억
  • 매매2025-07-09
    48평 · 16층
    8억
  • 월세2025-07-05
    47평 · 1층
    보 1억 / 월 150만
  • 전세2025-04-29
    47평 · 7층
    5.09억
  • 월세2025-04-19
    26평 · 7층
    보 1.5억 / 월 70만
  • 매매2025-04-07
    40평 · 12층
    6.6억
  • 매매2025-02-15
    40평 · 1층
    6.3억
  • 전세2025-01-17
    47평 · 2층
    4.8억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세5.35억▼ 18.9% 최근 12개월
최고가8억
최저가4.86억
거래건수10건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 5.35억

12개월 평균 5.1억 · 2건

40평

최근 매매 6.88억

12개월 평균 6.91억 · 2건

48평

최근 매매 8억

12개월 평균 8억 · 1건

47평

최근 매매 7.9억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 625m노선 1개
  • 부산

    구서

    부산 도시철도 1호선

    625m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 131m☕카페7 · 185m🏥병원12+ · 359m💊약국4 · 369m🌳공원4 · 352m🏬전통시장1 · 481m⚡전기차 충전소12+ · 66m🅿️주차장1 · 466m👶어린이집12+ · 163m
🛒편의·마트5곳

  • 지에스25구서금강점

    편의점

    131m

  • 지에스25구서

    편의점

    270m

  • GS25구서

    편의점

    270m

  • 아이스크림과자할인점구서쌍용예가점

    슈퍼마켓

    288m

  • 아이스크림할인점구서SK점

    슈퍼마켓

    294m

반경 500m 내 5곳

☕카페7곳

  • 더웨이닝커피

    카페

    185m

  • 카페멜랑즈CafeMelange

    카페

    270m

  • 고래2.0커피구서점

    카페

    298m

  • 라디페

    카페

    300m

  • 라뽀아르

    카페

    300m
🏥병원12+곳

  • 행복한치과의원

    치과의원

    359m

  • 허태율한의원

    한의원

    359m

  • 김진구내과의원

    의원

    369m

  • 느티나무치과의원

    치과의원

    369m

  • 영이비인후과의원

    의원

    369m
💊약국4곳

  • 구서약국

    부산광역시 금정구 구서로 23, 1층 (구서동)

    369m

  • 건강약국

    부산광역시 금정구 금강로415번길 2, 1층 (구서동)

    380m

  • 다온약국

    부산광역시 금정구 금강로 441, 태영빌딩 (구서동)

    382m

  • 롯데약국

    부산광역시 금정구 구서로 17, 1층 (구서동)

    409m

반경 500m 내 4곳

🌳공원4곳

  • 금정공원

    어린이공원 · 796㎡

    352m

  • 구서공원

    어린이공원 · 1,737㎡

    589m

  • 너울소공원

    소공원 · 301㎡

    800m

  • 까치공원

    어린이공원 · 513㎡

    952m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장1곳

  • 구서오시게시장

    상설장

    481m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 구서동쌍용예가

    완속 · 10기

    66m

  • 구서동쌍용예가1단지 아파트

    완속 · 2기

    86m

  • 부산금강부광아파트

    완속 · 14기

    108m

  • 구서쌍용예가2단지

    완속 · 34기

    146m

  • 구서sk뷰2단지

    완속 · 4기

    184m
🅿️주차장1곳

  • 구서1동공영주차장

    공영 · 43면

    466m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • BNK금정어린이집

    직장

    163m

  • 구서SK뷰해야어린이집

    국공립

    183m

  • 쌍용예가어린이집

    국공립

    201m

  • 아이누리어린이집

    국공립

    300m

  • 푸른하늘어린이집

    가정

    381m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기