실거래가 상세

구서다움

부산광역시 금정구 · 2013년 준공

최근 매매 실거래

3.05억

최근 전세 실거래

2.2억

최근 월세 실거래

-

최근 거래 흐름

거래 소강

구서다움은 부산광역시 금정구에 위치한 2013년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 3.05억, 전세 평균은 2.2억으로 전세가율은 약 72%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 7곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.05억 · 12개월 평균 3.05억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 2건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.2억 · 12개월 평균 2.2억

💬

월세 현황

최근 월세 거래 없음

위치 · 로드뷰

구서다움 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 6건)

  • 전세2026-04-23
    23평 · 4층
    2.2억
  • 매매2026-02-27
    23평 · 5층
    3.05억
  • 전세2025-04-05
    24평 · 7층
    2.6억
  • 전세2024-12-04
    23평 · 2층
    2.29억
  • 매매2024-10-12
    23평 · 11층
    3억
  • 매매2023-03-15
    23평 · 5층
    2.85억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.05억▲ 1.7% 최근 16개월
최고가3.05억
최저가3억
거래건수2건
최근 거래2026.02

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

23평

최근 매매 3.05억

12개월 평균 3.05억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 535m노선 1개
  • 부산

    구서

    부산 도시철도 1호선

    535m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 207m☕카페6 · 207m🏥병원12+ · 266m💊약국7 · 300m🌳공원4 · 351m🏬전통시장1 · 391m⚡전기차 충전소12+ · 63m🅿️주차장1 · 362m👶어린이집12+ · 159m
🛒편의·마트6곳

  • 지에스25구서

    편의점

    207m

  • GS25구서

    편의점

    207m

  • 아이스크림과자할인점구서쌍용예가점

    슈퍼마켓

    209m

  • 지에스25구서금강점

    편의점

    258m

  • 쿱스토어부산구서점

    슈퍼마켓

    266m
☕카페6곳

  • 카페멜랑즈CafeMelange

    카페

    207m

  • 세모커피

    카페

    226m

  • 텐퍼센트커피구서점

    카페

    248m

  • 요아정부산구서점

    카페

    252m

  • 라디페

    카페

    260m
🏥병원12+곳

  • 미로한의원

    한의원

    266m

  • 행복한치과의원

    치과의원

    278m

  • 허태율한의원

    한의원

    278m

  • 참좋은안과의원

    의원

    300m

  • 영이비인후과의원

    의원

    300m
💊약국7곳

  • 구서약국

    부산광역시 금정구 구서로 23, 1층 (구서동)

    300m

  • 다온약국

    부산광역시 금정구 금강로 441, 태영빌딩 (구서동)

    300m

  • 롯데약국

    부산광역시 금정구 구서로 17, 1층 (구서동)

    338m

  • 건강약국

    부산광역시 금정구 금강로415번길 2, 1층 (구서동)

    379m

  • 봄약국

    부산광역시 금정구 구서로 10, 1층 103호 (구서동)

    430m
🌳공원4곳

  • 금정공원

    어린이공원 · 796㎡

    351m

  • 구서공원

    어린이공원 · 1,737㎡

    466m

  • 너울소공원

    소공원 · 301㎡

    808m

  • 우성공원

    어린이공원 · 1,100㎡

    915m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장1곳

  • 구서오시게시장

    상설장

    391m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 구서동쌍용예가

    완속 · 10기

    63m

  • 구서동쌍용예가1단지 아파트

    완속 · 2기

    173m

  • 구서쌍용예가2단지

    완속 · 34기

    188m

  • 구서여자중학교

    완속 · 2기

    217m

  • 부산금강부광아파트

    완속 · 14기

    234m
🅿️주차장1곳

  • 구서1동공영주차장

    공영 · 43면

    362m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 쌍용예가어린이집

    국공립

    159m

  • BNK금정어린이집

    직장

    175m

  • 아이누리어린이집

    국공립

    180m

  • 구서SK뷰해야어린이집

    국공립

    240m

  • 공립구서어린이집

    국공립

    454m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기