실거래가 상세

구서신동아

부산광역시 금정구 · 1997년 준공

최근 매매 실거래

1.75억

최근 전세 실거래

2.2억

최근 월세 실거래

1억 / 30만

최근 거래 흐름

거래 활발

구서신동아는 부산광역시 금정구에 위치한 1997년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 17건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.15억, 전세 평균은 1.78억으로 전세가율은 약 83%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 10곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.75억 · 12개월 평균 2.15억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 26건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.2억 · 12개월 평균 1.78억

💬

월세 현황

보증금 1억 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

구서신동아 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 105건)

  • 매매2026-04-02
    18평 · 11층
    1.77억
  • 매매2026-04-02
    18평 · 17층
    1.75억
  • 매매2026-03-30
    18평 · 13층
    1.93억
  • 매매2026-03-28
    26평 · 7층
    2.7억
  • 매매2026-03-21
    26평 · 10층
    2.69억
  • 매매2026-03-06
    18평 · 2층
    1.73억
  • 매매2026-03-06
    26평 · 1층
    2.43억
  • 전세2026-01-12
    26평 · 9층
    2.2억
  • 매매2026-01-02
    18평 · 4층
    1.7억
  • 매매2025-12-19
    26평 · 9층
    2.4억
  • 매매2025-11-27
    18평 · 22층
    1.78억
  • 매매2025-11-13
    18평 · 5층
    1.73억
  • 전세2025-11-07
    26평 · 2층
    1.6억
  • 매매2025-10-24
    18평 · 6층
    2.2억
  • 매매2025-10-15
    18평 · 14층
    1.9억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.76억▼ 22.4% 최근 12개월
최고가4.3억
최저가1.6억
거래건수39건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.75억

12개월 평균 1.83억 · 10건

26평

최근 매매 2.7억

12개월 평균 2.61억 · 7건

35평

최근 매매 3.4억

12개월 평균 - · 0건

42평

최근 매매 4.3억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 292m노선 1개
  • 부산

    두실

    부산 도시철도 1호선

    292m도보 4분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 57m☕카페4 · 105m🏥병원12+ · 86m💊약국10 · 108m🌳공원4 · 245m⚡전기차 충전소12+ · 53m👶어린이집8 · 220m
🛒편의·마트7곳

  • 한살림부산생활협동조합

    슈퍼마켓

    57m

  • 에스지통상

    슈퍼마켓

    130m

  • 축협할인마트

    슈퍼마켓

    134m

  • 고소미상회

    슈퍼마켓

    142m

  • 마징가아이스크림

    편의점

    150m
☕카페4곳

  • 컴포즈커피두실점

    카페

    105m

  • 카페두오모구서점

    카페

    142m

  • 카페051두실점

    카페

    157m

  • 하삼동커피두실점

    카페

    177m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 최우근내과의원

    의원

    86m

  • 초하한의원

    한의원

    111m

  • 수치과의원

    치과의원

    124m

  • 이정삼이비인후과의원

    의원

    138m

  • 류청치과의원

    치과의원

    228m
💊약국10곳

  • 일선약국

    부산광역시 금정구 금강로 565, 1층 (구서동)

    108m

  • 키다리약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1933-1, 1층 (구서동)

    260m

  • 두실드림약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1937, 101호 (구서동)

    262m

  • 더조은약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1941, 태일빌딩 1층 (구서동)

    266m

  • 두실약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1943, 1층 (구서동)

    277m
🌳공원4곳

  • 우성공원

    어린이공원 · 1,100㎡

    245m

  • 두실새싹공원

    어린이공원 · 3,986㎡

    246m

  • 샘골공원

    어린이공원 · 1,025㎡

    400m

  • 구서공원

    어린이공원 · 1,737㎡

    657m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 구서동신동아아파트

    완속 · 7기

    53m

  • 부영벽산아파트

    완속 · 4기

    94m

  • 부산금정 구서일신아파트

    완속 · 3기

    233m

  • 구서2동행정복지센터

    완속 · 1기

    272m

  • 구서우성아파트입주자대표회의

    완속 · 5기

    299m
👶어린이집8곳

  • 동성어린이집

    사회복지법인

    220m

  • 선재어린이집

    법인·단체등

    261m

  • 나무야어린이집

    민간

    295m

  • 해맑은어린이집

    민간

    483m

  • 꽃잎 어린이집

    민간

    534m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기