선경2
부산광역시 금정구 · 1988년 준공
최근 매매 실거래
3.73억
최근 전세 실거래
1.7억
최근 월세 실거래
5,000만원 / 50만
최근 거래 흐름
거래 활발
선경2는 부산광역시 금정구에 위치한 1988년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 19건이 거래됐으며 평균 매매가는 4.05억, 전세 평균은 1.88억으로 전세가율은 약 47%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 4곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.73억 · 12개월 평균 4.05억
거래 분위기
최근 12개월 33건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.7억 · 12개월 평균 1.88억
월세 현황
보증금 5,000만원 / 월 50만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 101건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-05-20 | 26평 | 7층 | 1.7억 |
| 매매 | 2026-05-20 | 26평 | 15층 | 3.73억 |
| 월세 | 2026-05-13 | 26평 | 1층 | 보 5,000만원 / 월 50만 |
| 전세 | 2026-04-11 | 26평 | 13층 | 1.5억 |
| 전세 | 2026-03-16 | 26평 | 15층 | 2억 |
| 매매 | 2026-03-09 | 26평 | 2층 | 3.5억 |
| 전세 | 2026-02-13 | 26평 | 10층 | 1.8억 |
| 전세 | 2026-01-31 | 26평 | 10층 | 1.8억 |
| 전세 | 2026-01-30 | 26평 | 3층 | 1.7억 |
| 월세 | 2026-01-16 | 26평 | 3층 | 보 3,000만원 / 월 50만 |
| 전세 | 2026-01-10 | 26평 | 8층 | 1.8억 |
| 전세 | 2026-01-06 | 26평 | 14층 | 2억 |
| 전세 | 2025-12-29 | 26평 | 4층 | 1.8억 |
| 전세 | 2025-12-27 | 26평 | 8층 | 2억 |
| 매매 | 2025-12-26 | 26평 | 13층 | 4.2억 |
- 전세2026-05-2026평 · 7층1.7억
- 매매2026-05-2026평 · 15층3.73억
- 월세2026-05-1326평 · 1층보 5,000만원 / 월 50만
- 전세2026-04-1126평 · 13층1.5억
- 전세2026-03-1626평 · 15층2억
- 매매2026-03-0926평 · 2층3.5억
- 전세2026-02-1326평 · 10층1.8억
- 전세2026-01-3126평 · 10층1.8억
- 전세2026-01-3026평 · 3층1.7억
- 월세2026-01-1626평 · 3층보 3,000만원 / 월 50만
- 전세2026-01-1026평 · 8층1.8억
- 전세2026-01-0626평 · 14층2억
- 전세2025-12-2926평 · 4층1.8억
- 전세2025-12-2726평 · 8층2억
- 매매2025-12-2626평 · 13층4.2억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.73억
12개월 평균 4.05억 · 11건
주변 단지 실거래가 비교
선경1
부산광역시 금정구 · 0.00km
매매 5.98억 · 전세 2억 · 월세 보 7,000만원 / 월 50만매매 5.98억전세 2억월세 보 7,000만원 / 월 50만꿈꾸는가
부산광역시 금정구 · 0.13km
매매 2억 · 전세 1.5억 · 월세 보 1.6억 / 월 15만매매 2억전세 1.5억월세 보 1.6억 / 월 15만서원
부산광역시 금정구 · 0.14km
매매 2억 · 전세 - · 월세 보 6,000만원 / 월 45만매매 2억전세 -월세 보 6,000만원 / 월 45만산호
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매매 2.8억 · 전세 6,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 2.8억전세 6,000만원월세 보 1,000만원 / 월 50만산들파르테2차
부산광역시 금정구 · 0.15km
매매 1.9억 · 전세 1.45억 · 월세 보 1.4억 / 월 10만매매 1.9억전세 1.45억월세 보 1.4억 / 월 10만금화
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매매 2억 · 전세 1.63억 · 월세 보 9,000만원 / 월 43만매매 2억전세 1.63억월세 보 9,000만원 / 월 43만구서신동아
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매매 1.75억 · 전세 2.2억 · 월세 보 1억 / 월 30만매매 1.75억전세 2.2억월세 보 1억 / 월 30만동일
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매매 1.95억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 9,000만원 / 월 10만매매 1.95억전세 9,000만원월세 보 9,000만원 / 월 10만대성타워팰리스
부산광역시 금정구 · 0.20km
매매 2.5억 · 전세 2.2억 · 월세 보 3,000만원 / 월 70만매매 2.5억전세 2.2억월세 보 3,000만원 / 월 70만
이 지역 청약
금정구- 마감구서 다움포레26평~32평 · 4.27억~5.36억 · 04.09~04.13
- 마감금정산 하늘채 루미엘- · 6.74억~23.28억 · 03.30~03.30
- 마감금정산 하늘채 루미엘25평~56평 · 6.74억~23.28억 · 02.24~02.26
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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부산광역시 금정구 중앙대로 1937, 101호 (구서동)
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부산광역시 금정구 중앙대로 1941, 태일빌딩 1층 (구서동)
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기