실거래가 상세

부영벽산

부산광역시 금정구 · 1993년 준공

최근 매매 실거래

2.8억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

1.3억 / 25만

최근 거래 흐름

소폭 거래

부영벽산은 부산광역시 금정구에 위치한 1993년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.49억, 전세 평균은 2억으로 전세가율은 약 80%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 10곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.8억 · 12개월 평균 2.49억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 9건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 2억

💬

월세 현황

보증금 1.3억 / 월 25만원

위치 · 로드뷰

부영벽산 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 33건)

  • 월세2026-05-19
    25평 · 17층
    보 1.3억 / 월 25만
  • 전세2026-01-29
    26평 · 4층
    2억
  • 매매2026-01-17
    26평 · 11층
    2.8억
  • 매매2026-01-15
    25평 · 17층
    2.8억
  • 매매2025-12-30
    26평 · 3층
    2.31억
  • 매매2025-12-15
    26평 · 4층
    2.6억
  • 매매2025-12-02
    26평 · 17층
    2.37억
  • 월세2025-11-12
    26평 · 7층
    보 1억 / 월 40만
  • 매매2025-07-19
    25평 · 12층
    2.04억
  • 전세2025-05-17
    25평 · 9층
    2억
  • 월세2025-03-28
    26평 · 1층
    보 5,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-02-21
    26평 · 7층
    2.43억
  • 매매2025-01-31
    26평 · 12층
    2.27억
  • 매매2024-11-13
    26평 · 8층
    3.1억
  • 매매2024-10-09
    25평 · 14층
    2.7억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.8억▲ 23.3% 최근 12개월
최고가3.1억
최저가2.04억
거래건수10건
최근 거래2026.01

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.8억

12개월 평균 2.52억 · 4건

25평

최근 매매 2.8억

12개월 평균 2.42억 · 2건

23평

최근 매매 2.4억

12개월 평균 - · 0건

46평

최근 매매 4.2억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 218m노선 1개
  • 부산

    두실

    부산 도시철도 1호선

    218m도보 3분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 135m☕카페5 · 96m🏥병원12+ · 126m💊약국10 · 155m🌳공원4 · 313m⚡전기차 충전소12+ · 42m👶어린이집8 · 140m
🛒편의·마트3곳

  • 한살림부산생활협동조합

    슈퍼마켓

    135m

  • 지에스25두실선경점

    편의점

    176m

  • 에스지통상

    슈퍼마켓

    183m

반경 500m 내 3곳

☕카페5곳

  • 컴포즈커피두실점

    카페

    96m

  • 하삼동커피두실점

    카페

    124m

  • 은하수카페

    카페

    134m

  • 텐퍼센트두실점

    카페

    137m

  • 커피볶는시골커피두실점

    카페

    176m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 초하한의원

    한의원

    126m

  • 최우근내과의원

    의원

    140m

  • 수치과의원

    치과의원

    159m

  • 동산한의원

    한의원

    164m

  • 동산라벨라의원

    의원

    164m
💊약국10곳

  • 일선약국

    부산광역시 금정구 금강로 565, 1층 (구서동)

    155m

  • 두실드림약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1937, 101호 (구서동)

    183m

  • 더조은약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1941, 태일빌딩 1층 (구서동)

    184m

  • 키다리약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1933-1, 1층 (구서동)

    185m

  • 두실약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1943, 1층 (구서동)

    194m
🌳공원4곳

  • 두실새싹공원

    어린이공원 · 3,986㎡

    313m

  • 우성공원

    어린이공원 · 1,100㎡

    323m

  • 샘골공원

    어린이공원 · 1,025㎡

    394m

  • 구서공원

    어린이공원 · 1,737㎡

    697m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부영벽산아파트

    완속 · 4기

    42m

  • 구서동신동아아파트

    완속 · 7기

    112m

  • 구서2동행정복지센터

    완속 · 1기

    263m

  • 부산성원맨투로빌

    완속 · 5기

    283m

  • (전주거치형)남산동

    완속 · 1기

    305m
👶어린이집8곳

  • 동성어린이집

    사회복지법인

    140m

  • 선재어린이집

    법인·단체등

    225m

  • 나무야어린이집

    민간

    367m

  • 해맑은어린이집

    민간

    406m

  • 꽃잎 어린이집

    민간

    456m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기