선경1
부산광역시 금정구 · 1985년 준공
최근 매매 실거래
5.98억
최근 전세 실거래
2억
최근 월세 실거래
7,000만원 / 50만
최근 거래 흐름
거래 활발
선경1는 부산광역시 금정구에 위치한 1985년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 6.09억, 전세 평균은 2.29억으로 전세가율은 약 38%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 4곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
5.98억 · 12개월 평균 6.09억
거래 분위기
최근 12개월 13건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2억 · 12개월 평균 2.29억
월세 현황
보증금 7,000만원 / 월 50만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 47건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-26 | 41평 | 11층 | 5.98억 |
| 전세 | 2026-05-05 | 37평 | 12층 | 2억 |
| 전세 | 2026-04-07 | 37평 | 1층 | 2.29억 |
| 월세 | 2026-01-22 | 37평 | 11층 | 보 7,000만원 / 월 50만 |
| 전세 | 2025-12-02 | 50평 | 9층 | 3억 |
| 매매 | 2025-11-13 | 31평 | 1층 | 4.5억 |
| 전세 | 2025-10-30 | 31평 | 5층 | 1.9억 |
| 매매 | 2025-10-30 | 50평 | 9층 | 7.8억 |
| 월세 | 2025-10-21 | 37평 | 7층 | 보 6,000만원 / 월 80만 |
| 전세 | 2025-10-20 | 37평 | 3층 | 2.29억 |
| 월세 | 2025-10-11 | 31평 | 2층 | 보 4,000만원 / 월 45만 |
| 월세 | 2025-06-15 | 31평 | 3층 | 보 1,000만원 / 월 60만 |
| 월세 | 2025-06-14 | 50평 | 2층 | 보 6,000만원 / 월 60만 |
| 전세 | 2025-05-24 | 31평 | 13층 | 1.5억 |
| 전세 | 2025-04-19 | 31평 | 10층 | 1.75억 |
- 매매2026-05-2641평 · 11층5.98억
- 전세2026-05-0537평 · 12층2억
- 전세2026-04-0737평 · 1층2.29억
- 월세2026-01-2237평 · 11층보 7,000만원 / 월 50만
- 전세2025-12-0250평 · 9층3억
- 매매2025-11-1331평 · 1층4.5억
- 전세2025-10-3031평 · 5층1.9억
- 매매2025-10-3050평 · 9층7.8억
- 월세2025-10-2137평 · 7층보 6,000만원 / 월 80만
- 전세2025-10-2037평 · 3층2.29억
- 월세2025-10-1131평 · 2층보 4,000만원 / 월 45만
- 월세2025-06-1531평 · 3층보 1,000만원 / 월 60만
- 월세2025-06-1450평 · 2층보 6,000만원 / 월 60만
- 전세2025-05-2431평 · 13층1.5억
- 전세2025-04-1931평 · 10층1.75억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 4.5억
12개월 평균 4.5억 · 1건
최근 매매 5.98억
12개월 평균 5.98억 · 1건
최근 매매 7.8억
12개월 평균 7.8억 · 1건
최근 매매 4.71억
12개월 평균 - · 0건
주변 단지 실거래가 비교
선경2
부산광역시 금정구 · 0.00km
매매 3.73억 · 전세 1.7억 · 월세 보 5,000만원 / 월 50만매매 3.73억전세 1.7억월세 보 5,000만원 / 월 50만꿈꾸는가
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매매 2억 · 전세 - · 월세 보 6,000만원 / 월 45만매매 2억전세 -월세 보 6,000만원 / 월 45만산호
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매매 2.8억 · 전세 6,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 2.8억전세 6,000만원월세 보 1,000만원 / 월 50만산들파르테2차
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매매 1.9억 · 전세 1.45억 · 월세 보 1.4억 / 월 10만매매 1.9억전세 1.45억월세 보 1.4억 / 월 10만금화
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매매 1.75억 · 전세 2.2억 · 월세 보 1억 / 월 30만매매 1.75억전세 2.2억월세 보 1억 / 월 30만동일
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매매 1.95억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 9,000만원 / 월 10만매매 1.95억전세 9,000만원월세 보 9,000만원 / 월 10만대성타워팰리스
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매매 2.5억 · 전세 2.2억 · 월세 보 3,000만원 / 월 70만매매 2.5억전세 2.2억월세 보 3,000만원 / 월 70만
이 지역 청약
금정구- 마감구서 다움포레26평~32평 · 4.27억~5.36억 · 04.09~04.13
- 마감금정산 하늘채 루미엘- · 6.74억~23.28억 · 03.30~03.30
- 마감금정산 하늘채 루미엘25평~56평 · 6.74억~23.28억 · 02.24~02.26
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
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부산광역시 금정구 중앙대로 1937, 101호 (구서동)
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부산광역시 금정구 중앙대로 1941, 태일빌딩 1층 (구서동)
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기