실거래가 상세

e편한세상사하2차

부산광역시 사하구 · 2017년 준공

최근 매매 실거래

3.45억

최근 전세 실거래

2.6억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 93만

최근 거래 흐름

거래 활발

e편한세상사하2차는 부산광역시 사하구에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 55건·전세 41건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.99억, 전세 평균은 2.24억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 4곳, 병원 2곳, 약국 1곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.45억 · 12개월 평균 2.99억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 119건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.6억 · 12개월 평균 2.24억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 93만원

위치 · 로드뷰

e편한세상사하2차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 441건)

  • 매매2026-05-27
    26평 · 12층
    3.45억
  • 매매2026-05-26
    18평 · 17층
    2.58억
  • 매매2026-05-23
    18평 · 8층
    2.58억
  • 전세2026-05-20
    26평 · 19층
    2.6억
  • 전세2026-05-19
    26평 · 26층
    2.5억
  • 매매2026-05-16
    18평 · 15층
    2.65억
  • 매매2026-05-14
    26평 · 29층
    3.73억
  • 매매2026-05-06
    26평 · 3층
    3.13억
  • 월세2026-05-02
    26평 · 27층
    보 2,000만원 / 월 93만
  • 매매2026-04-27
    18평 · 22층
    2.63억
  • 전세2026-04-27
    26평 · 4층
    2.5억
  • 매매2026-04-24
    26평 · 18층
    3.5억
  • 전세2026-04-23
    23평 · 14층
    2.29억
  • 월세2026-04-14
    18평 · 13층
    보 2,000만원 / 월 80만
  • 매매2026-04-13
    18평 · 5층
    2.58억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.02억▼ 12.0% 최근 12개월
최고가3.73억
최저가2.2억
거래건수99건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 3.45억

12개월 평균 3.34억 · 29건

18평

최근 매매 2.58억

12개월 평균 2.54억 · 21건

23평

최근 매매 3.02억

12개월 평균 2.89억 · 5건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 699m노선 1개
  • 부산

    장림

    부산 도시철도 1호선

    699m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 121m☕카페4 · 133m🏥병원2 · 123m💊약국1 · 123m🌳공원5 · 244m⚡전기차 충전소9 · 132m👶어린이집12+ · 68m
🛒편의·마트7곳

  • 아이스마을e편한점

    슈퍼마켓

    121m

  • 씨유사하이편한

    편의점

    133m

  • 달콩무인아이스크림할인점

    슈퍼마켓

    138m

  • 뽀돌아이스크림

    슈퍼마켓

    141m

  • 아이스나라구평점

    슈퍼마켓

    141m
☕카페4곳

  • 카페마타마타

    카페

    133m

  • 하삼동커피구평점

    카페

    141m

  • 텐퍼센트커피구평점

    카페

    141m

  • 카페프리헷사하구평점

    카페

    144m

반경 500m 내 4곳

🏥병원2곳

  • 사하이편한치과의원

    치과의원

    123m

  • 속e편한내과의원

    의원

    123m

반경 500m 내 2곳

💊약국1곳

  • 희망약국

    부산광역시 사하구 서포로30번길 9, 104호 (구평동)

    123m

반경 500m 내 1곳

🌳공원5곳

  • 구평 근린공원

    근린공원 · 12,292㎡

    244m

  • 풀꽃공원

    어린이공원 · 1,503㎡

    298m

  • 열매공원

    어린이공원 · 1,657㎡

    478m

  • 구평뜰공원

    소공원 · 605㎡

    565m

  • 씨앗공원

    어린이공원 · 1,802㎡

    688m

반경 1km 내 5곳

⚡전기차 충전소9곳

  • 이편한세상사하2차

    완속 · 20기

    132m

  • 대림E편한세상사하아파트 입주자대표회의24

    완속 · 6기

    140m

  • 대림E편한세상사하아파트

    완속 · 10기

    140m

  • 대림E편한세상사하아파트입주자대표회의22

    완속 · 12기

    140m

  • 사하중흥S클래스

    완속 · 6기

    359m
👶어린이집12+곳

  • 이편한아이세상어린이집

    가정

    68m

  • 이편한햇살어린이집

    국공립

    114m

  • 아이조아어린이집

    가정

    133m

  • 이편한어린이집

    국공립

    140m

  • 아이편한어린이집

    가정

    354m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기