실거래가 상세

장림3차동원

부산광역시 사하구 · 1999년 준공

최근 매매 실거래

1.35억

최근 전세 실거래

1억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 55만

최근 거래 흐름

거래 활발

장림3차동원은 부산광역시 사하구에 위치한 1999년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 9건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.23억, 전세 평균은 1.05억으로 전세가율은 약 85%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.35억 · 12개월 평균 1.23억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 17건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1억 · 12개월 평균 1.05억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 55만원

위치 · 로드뷰

장림3차동원 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 57건)

  • 월세2026-04-12
    22평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 55만
  • 매매2026-03-21
    18평 · 19층
    1.35억
  • 월세2026-03-14
    26평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 매매2026-03-13
    18평 · 1층
    1.05억
  • 전세2026-03-03
    18평 · 6층
    1억
  • 매매2026-01-06
    18평 · 3층
    1.1억
  • 월세2025-12-24
    22평 · 3층
    보 9,000만원 / 월 15만
  • 매매2025-12-13
    18평 · 17층
    1.38억
  • 매매2025-12-12
    26평 · 6층
    1.45억
  • 월세2025-12-01
    22평 · 16층
    보 500만원 / 월 55만
  • 전세2025-11-15
    18평 · 2층
    1.1억
  • 매매2025-09-19
    22평 · 21층
    1.3억
  • 매매2025-08-31
    22평 · 13층
    1.25억
  • 매매2025-07-17
    18평 · 9층
    1.1억
  • 매매2025-07-02
    18평 · 1층
    1.1억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.2억▼ 33.7% 최근 13개월
최고가1.81억
최저가1.05억
거래건수16건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.35억

12개월 평균 1.18억 · 6건

22평

최근 매매 1.3억

12개월 평균 1.27억 · 2건

26평

최근 매매 1.45억

12개월 평균 1.45억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 166m노선 1개
  • 부산

    장림

    부산 도시철도 1호선

    166m도보 2분
  • 부산

    신장림

    부산 도시철도 1호선

    782m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 12m☕카페2 · 151m🏥병원12+ · 150m💊약국6 · 150m🌳공원4 · 570m⚡전기차 충전소12+ · 12m👶어린이집12+ · 357m
🛒편의·마트4곳

  • 세븐일레븐부산장림더원점

    편의점

    12m

  • 세븐부산장림더원점

    편의점

    12m

  • 농심가

    슈퍼마켓

    197m

  • 씨유장림성경점

    편의점

    212m

반경 500m 내 4곳

☕카페2곳

  • 하삼동커피

    카페

    151m

  • 어오케이커피장림역점

    카페

    188m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 독일미소치과의원

    치과의원

    150m

  • 항스퀘어 병원

    병원

    169m

  • 이치과의원

    치과의원

    179m

  • 보성치과의원

    치과의원

    180m

  • 소전경희한의원

    한의원

    180m
💊약국6곳

  • 김약국

    부산광역시 사하구 다대로 247, (장림동)

    150m

  • 장림정다운약국

    부산광역시 사하구 다대로 253, (장림동)

    179m

  • 새봄약국

    부산광역시 사하구 다대로 234, 201,202호 (장림동)

    198m

  • 바른약국

    부산광역시 사하구 다대로 263, 109호 (장림동)

    263m

  • 우리아이약국

    부산광역시 사하구 다대로 271, (장림동)

    345m
🌳공원4곳

  • 구평 근린공원

    근린공원 · 12,292㎡

    570m

  • 풀꽃공원

    어린이공원 · 1,503㎡

    800m

  • 구평뜰공원

    소공원 · 605㎡

    859m

  • 열매공원

    어린이공원 · 1,657㎡

    988m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 장림동원3차아파트 대표회의

    완속 · 6기

    12m

  • 장림동원3차아파트

    완속 · 4기

    12m

  • 신우림아파트관리사무소

    완속 · 3기

    115m

  • 신우림아파트관리사무소(SP)

    완속 · 5기

    115m

  • 장림로얄베스토피아아파트대표회의(T)

    완속 · 1기

    119m
👶어린이집12+곳

  • 새봄어린이집

    민간

    357m

  • 청솔어린이집

    사회복지법인

    382m

  • 지큐빌어린이집

    민간

    495m

  • 사하경찰서어린이집

    직장

    521m

  • 아이조아어린이집

    가정

    540m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기