신우림
부산광역시 사하구 · 2001년 준공
최근 매매 실거래
1.72억
최근 전세 실거래
1.3억
최근 월세 실거래
1억 / 20만
최근 거래 흐름
거래 활발
신우림은 부산광역시 사하구에 위치한 2001년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.68억, 전세 평균은 1.3억으로 전세가율은 약 77%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 4곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.72억 · 12개월 평균 1.68억
거래 분위기
최근 12개월 14건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.3억 · 12개월 평균 1.3억
월세 현황
보증금 1억 / 월 20만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 62건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-04-25 | 26평 | 9층 | 1.72억 |
| 월세 | 2026-04-20 | 26평 | 13층 | 보 1억 / 월 20만 |
| 월세 | 2026-03-18 | 26평 | 11층 | 보 2,000만원 / 월 60만 |
| 매매 | 2026-01-24 | 40평 | 1층 | 2.08억 |
| 매매 | 2026-01-24 | 26평 | 11층 | 1.55억 |
| 매매 | 2025-12-18 | 26평 | 8층 | 1.8억 |
| 전세 | 2025-12-13 | 26평 | 5층 | 1.3억 |
| 전세 | 2025-10-27 | 26평 | 3층 | 1.3억 |
| 월세 | 2025-10-11 | 26평 | 11층 | 보 8,500만원 / 월 15만 |
| 월세 | 2025-09-28 | 26평 | 15층 | 보 2,000만원 / 월 60만 |
| 월세 | 2025-08-05 | 26평 | 13층 | 보 1.1억 / 월 10만 |
| 전세 | 2025-07-16 | 26평 | 2층 | 1.3억 |
| 월세 | 2025-07-03 | 26평 | 6층 | 보 1,000만원 / 월 60만 |
| 매매 | 2025-06-09 | 26평 | 1층 | 1.25억 |
| 월세 | 2025-06-04 | 26평 | 2층 | 보 1.15억 / 월 3만 |
- 매매2026-04-2526평 · 9층1.72억
- 월세2026-04-2026평 · 13층보 1억 / 월 20만
- 월세2026-03-1826평 · 11층보 2,000만원 / 월 60만
- 매매2026-01-2440평 · 1층2.08억
- 매매2026-01-2426평 · 11층1.55억
- 매매2025-12-1826평 · 8층1.8억
- 전세2025-12-1326평 · 5층1.3억
- 전세2025-10-2726평 · 3층1.3억
- 월세2025-10-1126평 · 11층보 8,500만원 / 월 15만
- 월세2025-09-2826평 · 15층보 2,000만원 / 월 60만
- 월세2025-08-0526평 · 13층보 1.1억 / 월 10만
- 전세2025-07-1626평 · 2층1.3억
- 월세2025-07-0326평 · 6층보 1,000만원 / 월 60만
- 매매2025-06-0926평 · 1층1.25억
- 월세2025-06-0426평 · 2층보 1.15억 / 월 3만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.72억
12개월 평균 1.58억 · 4건
최근 매매 2.08억
12개월 평균 2.08억 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
장림3차동원
부산광역시 사하구 · 0.18km
매매 1.35억 · 전세 1억 · 월세 보 2,000만원 / 월 55만매매 1.35억전세 1억월세 보 2,000만원 / 월 55만성해
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매매 6,500만원 · 전세 5,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 30만매매 6,500만원전세 5,000만원월세 보 1,000만원 / 월 30만장림로얄베스토피아
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매매 1.23억 · 전세 1.1억 · 월세 보 8,000만원 / 월 15만매매 1.23억전세 1.1억월세 보 8,000만원 / 월 15만동해
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매매 8,000만원 · 전세 4,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 35만매매 8,000만원전세 4,000만원월세 보 500만원 / 월 35만청룡타워
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매매 - · 전세 - · 월세 보 500만원 / 월 35만매매 -전세 -월세 보 500만원 / 월 35만성경센스빌
부산광역시 사하구 · 0.35km
매매 1.98억 · 전세 1.4억 · 월세 보 2,000만원 / 월 60만매매 1.98억전세 1.4억월세 보 2,000만원 / 월 60만장림우림그린맨션
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매매 1.23억 · 전세 3,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 1.23억전세 3,000만원월세 보 1,000만원 / 월 40만스마트더블유
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매매 1.53억 · 전세 1.08억 · 월세 보 500만원 / 월 59만매매 1.53억전세 1.08억월세 보 500만원 / 월 59만장림현대(60-42)
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매매 1.4억 · 전세 1억 · 월세 보 8,500만원 / 월 15만매매 1.4억전세 1억월세 보 8,500만원 / 월 15만장림
부산광역시 사하구 · 0.42km
매매 1.1억 · 전세 5,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 1.1억전세 5,500만원월세 보 1,000만원 / 월 40만
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사하구- 마감한화포레나 부산당리- · 9.88억 · 05.04~05.04
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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기