실거래가 상세

장림현대(60-42)

부산광역시 사하구 · 1995년 준공

최근 매매 실거래

1.4억

최근 전세 실거래

1억

최근 월세 실거래

8,500만원 / 15만

최근 거래 흐름

거래 활발

장림현대(60-42)는 부산광역시 사하구에 위치한 1995년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.25억, 전세 평균은 1억으로 전세가율은 약 80%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 10곳, 카페 1곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.4억 · 12개월 평균 1.25억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 14건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1억 · 12개월 평균 1억

💬

월세 현황

보증금 8,500만원 / 월 15만원

위치 · 로드뷰

장림현대(60-42) 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 35건)

  • 매매2026-04-23
    34평 · 11층
    1.4억
  • 매매2026-04-22
    25평 · 14층
    1.35억
  • 월세2026-03-11
    25평 · 13층
    보 8,500만원 / 월 15만
  • 매매2026-03-10
    27평 · 18층
    1.09억
  • 월세2026-02-27
    25평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 매매2026-01-13
    25평 · 7층
    1.1억
  • 월세2026-01-09
    18평 · 1층
    보 5,100만원 / 월 15만
  • 전세2025-12-29
    27평 · 14층
    1억
  • 매매2025-12-24
    25평 · 14층
    1.05억
  • 매매2025-12-09
    25평 · 10층
    1.37억
  • 매매2025-11-30
    25평 · 16층
    1.39억
  • 월세2025-08-02
    25평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 매매2025-07-24
    25평 · 1층
    1.28억
  • 월세2025-07-24
    18평 · 3층
    보 5,200만원 / 월 15만
  • 월세2025-05-20
    27평 · 17층
    보 2,000만원 / 월 40만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.37억▲ 30.3% 최근 20개월
최고가1.49억
최저가8,100만원
거래건수11건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

25평

최근 매매 1.35억

12개월 평균 1.25억 · 6건

27평

최근 매매 1.09억

12개월 평균 1.09억 · 1건

34평

최근 매매 1.4억

12개월 평균 1.4억 · 1건

18평

최근 매매 8,100만원

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 441m노선 1개
  • 부산

    장림

    부산 도시철도 1호선

    441m도보 7분
  • 부산

    신장림

    부산 도시철도 1호선

    674m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트10 · 85m☕카페1 · 301m🏥병원12+ · 302m💊약국6 · 303m🌳공원5 · 600m⚡전기차 충전소12+ · 37m👶어린이집12+ · 71m
🛒편의·마트10곳

  • 부경보건고등학교매점

    슈퍼마켓

    85m

  • 쏠레

    슈퍼마켓

    92m

  • 씨유장림구평점

    편의점

    130m

  • 아만나아이스크림

    슈퍼마켓

    211m

  • 세븐일레븐장림두송로점

    편의점

    233m
☕카페1곳

  • 커피에반하다

    카페

    301m

반경 500m 내 1곳

🏥병원12+곳

  • 신세계산부인과의원

    의원

    302m

  • 더본정형외과의원

    의원

    303m

  • 정성치과의원

    치과의원

    303m

  • 의료법인다평의료재단 센텀휴요양병원

    요양병원

    303m

  • (사)한국한센복지협회부산지부 부설복지의원

    의원

    303m
💊약국6곳

  • 바른약국

    부산광역시 사하구 다대로 263, 109호 (장림동)

    303m

  • 장림정다운약국

    부산광역시 사하구 다대로 253, (장림동)

    319m

  • 우리아이약국

    부산광역시 사하구 다대로 271, (장림동)

    333m

  • 김약국

    부산광역시 사하구 다대로 247, (장림동)

    348m

  • 미소래메디칼약국

    부산광역시 사하구 다대로 279, (장림동)

    377m
🌳공원5곳

  • 구평 근린공원

    근린공원 · 12,292㎡

    600m

  • 풀꽃공원

    어린이공원 · 1,503㎡

    620m

  • 열매공원

    어린이공원 · 1,657㎡

    798m

  • 씨앗공원

    어린이공원 · 1,802㎡

    862m

  • 구평뜰공원

    소공원 · 605㎡

    937m

반경 1km 내 5곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 장림현대아파트

    완속 · 3기

    37m

  • 장림신도아파트

    완속 · 1기

    126m

  • 장림우림그린아파트

    완속 · 3기

    168m

  • 삼경제일아파트

    완속 · 1기

    193m

  • 신세대지큐빌아파트 102동

    완속 · 4기

    218m
👶어린이집12+곳

  • 새봄어린이집

    민간

    71m

  • 지큐빌어린이집

    민간

    236m

  • 청솔어린이집

    사회복지법인

    253m

  • 키즈아트어린이집

    민간

    404m

  • 아이편한어린이집

    가정

    510m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기