실거래가 상세

만덕3휴먼시아

부산광역시 북구 · 2009년 준공

최근 매매 실거래

2.2억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

9,731만원 / 12만

최근 거래 흐름

거래 활발

만덕3휴먼시아는 부산광역시 북구에 위치한 2009년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 16건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.51억, 전세 평균은 2.03억으로 전세가율은 약 81%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 8곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.2억 · 12개월 평균 2.51억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 29건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 2.03억

💬

월세 현황

보증금 9,731만원 / 월 12만원

위치 · 로드뷰

만덕3휴먼시아 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 76건)

  • 전세2026-06-01
    18평 · 7층
    2억
  • 매매2026-04-24
    23평 · 19층
    2.2억
  • 매매2026-04-01
    23평 · 2층
    2.54억
  • 매매2026-03-25
    18평 · 15층
    2.6억
  • 매매2026-03-13
    16평 · 18층
    2.2억
  • 매매2026-03-07
    18평 · 22층
    2.49억
  • 전세2026-03-05
    23평 · 18층
    2.1억
  • 전세2026-02-24
    23평 · 4층
    2억
  • 매매2026-01-28
    23평 · 10층
    2.75억
  • 월세2026-01-22
    18평 · 8층
    보 9,516만원 / 월 12만
  • 월세2026-01-22
    16평 · 7층
    보 9,731만원 / 월 12만
  • 매매2026-01-17
    18평 · 1층
    2.1억
  • 매매2026-01-16
    18평 · 4층
    2.4억
  • 월세2026-01-06
    23평 · 21층
    보 1.16억 / 월 13만
  • 월세2026-01-06
    23평 · 25층
    보 1.27억 / 월 14만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.37억▲ 10.5% 최근 12개월
최고가3.05억
최저가2억
거래건수27건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

23평

최근 매매 2.2억

12개월 평균 2.71억 · 8건

18평

최근 매매 2.6억

12개월 평균 2.4억 · 5건

16평

최근 매매 2.2억

12개월 평균 2.17억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 416m노선 1개
  • 부산

    만덕

    부산 도시철도 3호선

    416m도보 6분
  • 부산

    남산정

    부산 도시철도 3호선

    741m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 44m☕카페3 · 138m🏥병원12+ · 183m💊약국5 · 259m🌳공원12+ · 90m🏬전통시장1 · 313m⚡전기차 충전소12+ · 7m🅿️주차장4 · 140m👶어린이집12+ · 12m
🛒편의·마트8곳

  • 퐁퐁상점

    슈퍼마켓

    44m

  • 이마트24만덕휴먼시아

    편의점

    60m

  • 송죽슈퍼

    슈퍼마켓

    106m

  • 주공슈퍼

    슈퍼마켓

    174m

  • 경성상회

    슈퍼마켓

    174m
☕카페3곳

  • 조이풀

    카페

    138m

  • 베리힐

    카페

    182m

  • 이디야커피 부산만덕중앙점

    카페

    258m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 만덕연세비앤이치과의원

    치과의원

    183m

  • 웰소아청소년과이비인후과의원

    의원

    259m

  • 신덕한의원

    한의원

    349m

  • 열린치과의원

    치과의원

    373m

  • 우내과의원

    의원

    376m
💊약국5곳

  • 새중앙약국

    부산광역시 북구 만덕1로 26, 중앙빌딩 101호 (만덕동)

    259m

  • 하나약국

    부산광역시 북구 덕천로 235-1, (만덕동)

    376m

  • 세일약국

    부산광역시 북구 만덕1로 7, (만덕동)

    402m

  • 만덕약국

    부산광역시 북구 만덕1로10번길 2, (만덕동)

    410m

  • 동서약국

    부산광역시 북구 덕천로234번길 5, 동원아파트 상가7동 105호 (만덕동)

    442m

반경 500m 내 5곳

🌳공원12+곳

  • 한빛공원

    어린이공원 · 747㎡

    90m

  • 새소리공원

    어린이공원 · 2,076㎡

    143m

  • 한마음공원

    어린이공원 · 2,886㎡

    228m

  • 상계소공원

    소공원 · 574㎡

    250m

  • 상학소공원

    소공원 · 1,435㎡

    343m
🏬전통시장1곳

  • 만덕시장

    상설장

    313m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 만덕3휴먼시아

    완속 · 8기

    7m

  • 만덕1동 공영주차장

    급속 · 1기

    150m

  • 부산시 북구 만덕2휴먼시아

    완속 · 6기

    175m

  • 부산북구 신만덕쌍용예가

    완속 · 3기

    188m

  • 부산신만덕쌍용예가

    완속 · 11기

    188m
🅿️주차장4곳

  • 만덕1동 공영주차장

    공영 · 50면

    140m

  • 물소리공원 공영주차장

    공영 · 32면

    140m

  • 동원 공영주차장

    공영 · 63면

    383m

  • 만덕3동 공영주차장

    공영 · 15면

    469m

반경 500m 내 4곳

👶어린이집12+곳

  • 휴먼시아어린이집

    가정

    12m

  • 모아또래 어린이집

    가정

    164m

  • 쌍용앙팡어린이집

    민간

    264m

  • 아이사랑어린이집

    가정

    313m

  • 금정산래디언트어린이집

    국공립

    358m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기