실거래가 상세

만덕2주공

부산광역시 북구 · 2001년 준공

최근 매매 실거래

1.48억

최근 전세 실거래

1.7억

최근 월세 실거래

1억 / 30만

최근 거래 흐름

거래 활발

만덕2주공은 부산광역시 북구에 위치한 2001년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.2억, 전세 평균은 1.79억으로 전세가율은 약 82%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.48억 · 12개월 평균 2.2억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 20건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.7억 · 12개월 평균 1.79억

💬

월세 현황

보증금 1억 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

만덕2주공 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 76건)

  • 매매2026-05-22
    15평 · 19층
    1.48억
  • 전세2026-05-12
    18평 · 7층
    1.7억
  • 전세2026-04-18
    18평 · 3층
    1.5억
  • 매매2026-04-01
    26평 · 19층
    2.65억
  • 전세2026-03-06
    26평 · 16층
    1.78억
  • 매매2026-03-06
    18평 · 24층
    2.04억
  • 매매2026-02-22
    15평 · 14층
    1.64억
  • 매매2026-02-07
    26평 · 24층
    2.34억
  • 전세2026-01-28
    26평 · 22층
    2.1억
  • 매매2026-01-05
    26평 · 11층
    2.39억
  • 매매2025-12-18
    26평 · 22층
    2.6억
  • 월세2025-11-17
    18평 · 15층
    보 1억 / 월 30만
  • 전세2025-11-03
    26평 · 23층
    2.2억
  • 매매2025-10-20
    26평 · 4층
    2.64억
  • 전세2025-09-01
    18평 · 3층
    1.5억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.48억▼ 12.6% 최근 12개월
최고가2.65억
최저가1.48억
거래건수21건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.65억

12개월 평균 2.54억 · 6건

18평

최근 매매 2.04억

12개월 평균 1.95억 · 3건

15평

최근 매매 1.48억

12개월 평균 1.56억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 260m노선 1개
  • 부산

    만덕

    부산 도시철도 3호선

    260m도보 4분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 8m☕카페3 · 101m🏥병원12+ · 64m💊약국4 · 102m🌳공원12+ · 76m🏬전통시장1 · 153m⚡전기차 충전소12+ · 8m🅿️주차장4 · 304m👶어린이집12+ · 3m
🛒편의·마트7곳

  • 경성상회

    슈퍼마켓

    8m

  • 주공슈퍼

    슈퍼마켓

    8m

  • 북부산농업협동조합만덕지점

    슈퍼마켓

    119m

  • 씨유만덕

    편의점

    143m

  • 남해상회

    슈퍼마켓

    154m
☕카페3곳

  • 이디야커피 부산만덕중앙점

    카페

    101m

  • 텐퍼센트커피

    카페

    149m

  • 베리힐

    카페

    179m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 만덕연세비앤이치과의원

    치과의원

    64m

  • 웰소아청소년과이비인후과의원

    의원

    102m

  • 더큰한의원

    한의원

    222m

  • 인향한의원

    한의원

    229m

  • 내공한의원

    한의원

    232m
💊약국4곳

  • 새중앙약국

    부산광역시 북구 만덕1로 26, 중앙빌딩 101호 (만덕동)

    102m

  • 세일약국

    부산광역시 북구 만덕1로 7, (만덕동)

    235m

  • 만덕약국

    부산광역시 북구 만덕1로10번길 2, (만덕동)

    244m

  • 하나약국

    부산광역시 북구 덕천로 235-1, (만덕동)

    486m

반경 500m 내 4곳

🌳공원12+곳

  • 한빛공원

    어린이공원 · 747㎡

    76m

  • 새소리공원

    어린이공원 · 2,076㎡

    120m

  • 상계소공원

    소공원 · 574㎡

    225m

  • 상학소공원

    소공원 · 1,435㎡

    292m

  • 한마음공원

    어린이공원 · 2,886㎡

    315m
🏬전통시장1곳

  • 만덕시장

    상설장

    153m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산시 북구 만덕2휴먼시아

    완속 · 6기

    8m

  • 부산시 북구 금정산센트럴포레아파트

    완속 · 5기

    120m

  • 금정산센트럴포레

    완속 · 4기

    121m

  • 만덕3휴먼시아

    완속 · 8기

    164m

  • 금정산LH뉴웰시티1(107동)

    완속 · 4기

    181m
🅿️주차장4곳

  • 만덕1동 공영주차장

    공영 · 50면

    304m

  • 물소리공원 공영주차장

    공영 · 32면

    304m

  • 동원 공영주차장

    공영 · 63면

    467m

  • 삼성 공영주차장

    공영 · 31면

    489m

반경 500m 내 4곳

👶어린이집12+곳

  • 모아또래 어린이집

    가정

    3m

  • 휴먼시아어린이집

    가정

    157m

  • 금정산래디언트어린이집

    국공립

    219m

  • 아이사랑어린이집

    가정

    254m

  • 뉴웰시티생태어린이집

    가정

    286m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기