실거래가 상세

삼성

부산광역시 북구 · 1989년 준공

최근 매매 실거래

1.45억

최근 전세 실거래

1.3억

최근 월세 실거래

1.3억 / 3만

최근 거래 흐름

거래 활발

삼성은 부산광역시 북구에 위치한 1989년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 13건·전세 13건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.12억, 전세 평균은 1.53억으로 전세가율은 약 72%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.45억 · 12개월 평균 2.12억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 51건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.3억 · 12개월 평균 1.53억

💬

월세 현황

보증금 1.3억 / 월 3만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 186건)

  • 매매2026-05-06
    17평 · 10층
    1.45억
  • 매매2026-04-30
    25평 · 15층
    2.37억
  • 월세2026-04-25
    21평 · 3층
    보 1.3억 / 월 3만
  • 월세2026-04-22
    25평 · 6층
    보 3,000만원 / 월 65만
  • 월세2026-04-21
    21평 · 14층
    보 2,000만원 / 월 45만
  • 전세2026-04-20
    17평 · 14층
    1.3억
  • 매매2026-04-11
    25평 · 7층
    2.63억
  • 매매2026-04-02
    25평 · 11층
    2.7억
  • 월세2026-03-25
    21평 · 11층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-03-20
    17평 · 12층
    보 2,000만원 / 월 42만
  • 전세2026-02-26
    21평 · 4층
    1.7억
  • 매매2026-02-12
    25평 · 14층
    2.47억
  • 전세2026-01-24
    21평 · 4층
    1.45억
  • 전세2026-01-20
    17평 · 14층
    1.4억
  • 전세2026-01-19
    25평 · 4층
    1.55억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.45억▼ 22.7% 최근 12개월
최고가2.8억
최저가1.45억
거래건수28건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

25평

최근 매매 2.37억

12개월 평균 2.5억 · 6건

17평

최근 매매 1.45억

12개월 평균 1.71억 · 4건

21평

최근 매매 1.87억

12개월 평균 1.89억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 224m노선 1개
  • 부산

    만덕

    부산 도시철도 3호선

    224m도보 3분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 92m☕카페4 · 121m🏥병원12+ · 138m💊약국12+ · 138m🌳공원12+ · 295m🏬전통시장2 · 400m⚡전기차 충전소12+ · 93m🅿️주차장3 · 152m👶어린이집12+ · 206m
🛒편의·마트3곳

  • 지에스25만덕

    슈퍼마켓

    92m

  • 우리마트주

    슈퍼마켓

    112m

  • 아이스크림&빵

    슈퍼마켓

    129m

반경 500m 내 3곳

☕카페4곳

  • 어반라이트

    카페

    121m

  • 설빙

    카페

    126m

  • 이디야커피

    카페

    138m

  • 향기

    카페

    143m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 조은의원

    의원

    138m

  • 이철희내과의원

    의원

    138m

  • 이근평이비인후과의원

    의원

    138m

  • 유치과의원

    치과의원

    138m

  • 정비뇨기과의원

    의원

    138m
💊약국12+곳

  • 건강드림약국

    부산광역시 북구 덕천로 299, (만덕동)

    138m

  • 사랑약국

    부산광역시 북구 만덕2로44번길 8, 2층 (만덕동)

    144m

  • 미소약국

    부산광역시 북구 덕천로 303, (만덕동)

    161m

  • 만덕온누리약국

    부산광역시 북구 덕천로 298, (만덕동)

    174m

  • 마음애약국

    부산광역시 북구 덕천로 300, (만덕동)

    187m
🌳공원12+곳

  • 파란마음공원

    어린이공원 · 1,596㎡

    295m

  • 동심공원

    어린이공원 · 1,600㎡

    312m

  • 물소리공원

    어린이공원 · 3,049㎡

    367m

  • 백양근린공원

    근린공원 · 33,618㎡

    435m

  • 한빛공원

    어린이공원 · 747㎡

    437m
🏬전통시장2곳

  • 만덕시장

    상설장

    400m

  • 만덕2동제일상가시장

    상설장

    971m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 만덕삼성아파트

    완속 · 9기

    93m

  • 우리마트 만덕점

    급속 · 1기

    112m

  • 만덕2동주민센터

    완속 · 1기

    117m

  • 만덕2동 주민센터

    급속 · 1기

    118m

  • 부산시 북구 대성타워맨션

    완속 · 11기

    143m
🅿️주차장3곳

  • 삼성 공영주차장

    공영 · 31면

    152m

  • 신만덕사거리 공영주차장

    공영 · 16면

    254m

  • 만덕동심공원 공영주차장

    공영 · 32면

    312m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집12+곳

  • 아이사랑어린이집

    가정

    206m

  • 만덕1어린이집

    국공립

    358m

  • 모아또래 어린이집

    가정

    396m

  • 또하나어린이집

    가정

    412m

  • 오감발달어린이집

    가정

    440m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기