실거래가 상세

만덕현대

부산광역시 북구 · 1997년 준공

최근 매매 실거래

1.94억

최근 전세 실거래

1.8억

최근 월세 실거래

1.28억 / 6만

최근 거래 흐름

거래 활발

만덕현대는 부산광역시 북구에 위치한 1997년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.84억, 전세 평균은 1.71억으로 전세가율은 약 93%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 3곳, 병원 9곳, 약국 3곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.94억 · 12개월 평균 1.84억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 13건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.8억 · 12개월 평균 1.71억

💬

월세 현황

보증금 1.28억 / 월 6만원

위치 · 로드뷰

만덕현대 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 32건)

  • 월세2026-05-27
    18평 · 6층
    보 1.28억 / 월 6만
  • 월세2026-05-20
    26평 · 6층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 매매2026-04-09
    26평 · 3층
    1.94억
  • 월세2026-03-16
    18평 · 12층
    보 2,000만원 / 월 55만
  • 전세2026-02-03
    26평 · 12층
    1.8억
  • 전세2026-01-27
    26평 · 24층
    1.8억
  • 전세2026-01-09
    26평 · 14층
    1.8억
  • 월세2025-12-31
    18평 · 18층
    보 1.2억 / 월 15만
  • 매매2025-11-17
    18평 · 8층
    1.74억
  • 매매2025-11-10
    26평 · 14층
    2억
  • 매매2025-10-14
    18평 · 18층
    1.86억
  • 매매2025-10-02
    18평 · 18층
    1.69억
  • 전세2025-09-25
    18평 · 9층
    1.45억
  • 월세2025-02-19
    18평 · 15층
    보 4,000만원 / 월 40만
  • 월세2025-01-31
    26평 · 13층
    보 1.1억 / 월 25만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.94억▼ 0.5% 최근 18개월
최고가2.1억
최저가1.69억
거래건수8건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.74억

12개월 평균 1.76억 · 3건

26평

최근 매매 1.94억

12개월 평균 1.97억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 445m노선 1개
  • 부산

    남산정

    부산 도시철도 3호선

    445m도보 7분
  • 부산

    만덕

    부산 도시철도 3호선

    727m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 134m☕카페3 · 17m🏥병원9 · 142m💊약국3 · 195m🌳공원12+ · 173m🏬전통시장1 · 672m⚡전기차 충전소12+ · 23m🅿️주차장5 · 118m👶어린이집12+ · 122m
🛒편의·마트6곳

  • 킴스plus할인마트

    슈퍼마켓

    134m

  • 달리화

    슈퍼마켓

    162m

  • 지에스25만덕동원점

    편의점

    188m

  • 쌍용할인마트

    슈퍼마켓

    200m

  • 아이스홈마트

    슈퍼마켓

    216m
☕카페3곳

  • 샌디가든

    카페

    17m

  • 바스타커피

    카페

    24m

  • 하이오커피만덕그린코아

    카페

    181m

반경 500m 내 3곳

🏥병원9곳

  • 만덕탑치과의원

    치과의원

    142m

  • 열린치과의원

    치과의원

    164m

  • 바른이치과의원

    치과의원

    181m

  • 호당한의원

    한의원

    189m

  • 우내과의원

    의원

    195m
💊약국3곳

  • 하나약국

    부산광역시 북구 덕천로 235-1, (만덕동)

    195m

  • 동서약국

    부산광역시 북구 덕천로234번길 5, 동원아파트 상가7동 105호 (만덕동)

    242m

  • 우정약국

    부산광역시 북구 덕천로 188, 벽산라인아파트 (만덕동)

    350m

반경 500m 내 3곳

🌳공원12+곳

  • 개나리공원

    어린이공원 · 1,906㎡

    173m

  • 동심초공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    272m

  • 한마음공원

    어린이공원 · 2,886㎡

    272m

  • 한빛공원

    어린이공원 · 747㎡

    446m

  • 새소리공원

    어린이공원 · 2,076㎡

    503m
🏬전통시장1곳

  • 만덕시장

    상설장

    672m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 만덕현대아파트

    완속 · 4기

    23m

  • 만덕3동주민센터

    완속 · 1기

    99m

  • 부산신만덕쌍용예가

    완속 · 11기

    200m

  • 부산북구 신만덕쌍용예가

    완속 · 3기

    200m

  • 만덕대진아파트 입주자대표회의

    완속 · 5기

    233m
🅿️주차장5곳

  • 만덕3동 공영주차장

    공영 · 15면

    118m

  • 백산 공영주차장

    공영 · 17면

    149m

  • 만덕1동 공영주차장

    공영 · 50면

    275m

  • 동원 공영주차장

    공영 · 63면

    275m

  • 물소리공원 공영주차장

    공영 · 32면

    276m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집12+곳

  • 쌍용앙팡어린이집

    민간

    122m

  • 노벨어린이집

    민간

    162m

  • 은하수황토어린이집

    민간

    179m

  • 가빈어린이집

    민간

    213m

  • 미소가득어린이집

    가정

    260m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기