실거래가 상세

롯데낙천대

부산광역시 북구 · 2002년 준공

최근 매매 실거래

4.12억

최근 전세 실거래

4.5억

최근 월세 실거래

3억 / 15만

최근 거래 흐름

거래 활발

롯데낙천대는 부산광역시 북구에 위치한 2002년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 98건·전세 54건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 4.97억, 전세 평균은 3.05억으로 전세가율은 약 61%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.12억 · 12개월 평균 4.97억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 168건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4.5억 · 12개월 평균 3.05억

💬

월세 현황

보증금 3억 / 월 15만원

위치 · 로드뷰

롯데낙천대 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 590건)

  • 매매2026-06-02
    18평 · 8층
    4.12억
  • 전세2026-05-30
    43평 · 12층
    4.5억
  • 매매2026-05-30
    26평 · 25층
    5.99억
  • 매매2026-05-27
    18평 · 16층
    3.65억
  • 매매2026-05-23
    35평 · 13층
    6.55억
  • 전세2026-05-18
    26평 · 13층
    3.15억
  • 매매2026-05-17
    26평 · 17층
    5.5억
  • 월세2026-05-15
    26평 · 6층
    보 3억 / 월 15만
  • 매매2026-05-14
    18평 · 3층
    4.37억
  • 매매2026-05-11
    35평 · 6층
    6.2억
  • 월세2026-05-10
    18평 · 23층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 매매2026-05-09
    26평 · 13층
    5.4억
  • 전세2026-05-08
    35평 · 23층
    3.8억
  • 매매2026-05-06
    26평 · 24층
    5.6억
  • 전세2026-05-04
    26평 · 23층
    3.8억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.12억▼ 12.7% 최근 12개월
최고가7.2억
최저가2.7억
거래건수169건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 4.12억

12개월 평균 3.7억 · 36건

26평

최근 매매 5.99억

12개월 평균 5.26억 · 35건

35평

최근 매매 6.55억

12개월 평균 6.17억 · 20건

43평

최근 매매 7.2억

12개월 평균 6.65억 · 7건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 231m노선 1개
  • 부산

    화명

    부산 도시철도 2호선

    231m도보 3분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 147m☕카페2 · 206m🏥병원12+ · 158m💊약국12+ · 206m🌳공원12+ · 151m⚡전기차 충전소12+ · 52m🅿️주차장1 · 420m👶어린이집12+ · 29m
🛒편의·마트6곳

  • 대천슈퍼

    슈퍼마켓

    147m

  • 착한푸드

    슈퍼마켓

    170m

  • 아이스크림할인점스페이스점

    슈퍼마켓

    206m

  • 세종슈퍼

    슈퍼마켓

    210m

  • GS25화명낙천대점

    편의점

    210m
☕카페2곳

  • 블루샥

    카페

    206m

  • 카페마일로

    카페

    210m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 화명한의원

    한의원

    158m

  • 시온한의원

    한의원

    206m

  • 양내과의원

    의원

    206m

  • 새봄치과의원

    치과의원

    206m

  • 황금약손한의원

    한의원

    210m
💊약국12+곳

  • 이층에약국

    부산광역시 북구 금곡대로303번길 36, 스페이스303 202호 (화명동)

    206m

  • 유채약국

    부산광역시 북구 금곡대로303번길 22, 정능빌딩 3층 302호 (화명동)

    210m

  • 이화온누리약국

    부산광역시 북구 금곡대로303번길 2, 106,107호 (화명동, 시티타워)

    236m

  • 새봄약국

    부산광역시 북구 금곡대로 344, (화명동)

    238m

  • 화명열린약국

    부산광역시 북구 금곡대로 312, 3층 (화명동)

    246m
🌳공원12+곳

  • 백포공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    151m

  • 우신자연공원

    어린이공원 · 2,407㎡

    262m

  • 명진근린공원

    근린공원 · 10,001㎡

    296m

  • 와석소공원

    소공원 · 670㎡

    331m

  • 대천공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    398m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산 화명롯데아파트낙천대④_106동 앞

    완속 · 6기

    52m

  • 부산 화명롯데아파트낙천대⑧_112동 앞

    완속 · 6기

    60m

  • 부산시 북구 화명동롯데낙천대

    완속 · 46기

    65m

  • 부산 화명롯데아파트낙천대⑦_112동 뒤

    완속 · 5기

    73m

  • 부산 화명롯데아파트낙천대③_105,106동사이

    완속 · 6기

    77m
🅿️주차장1곳

  • 화명 공영주차장

    공영 · 35면

    420m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 푸른초원어린이집

    민간

    29m

  • 동그라미어린이집

    가정

    65m

  • 크레용어린이집

    가정

    65m

  • 21세기어린이집

    민간

    232m

  • 화명푸르지오헤리센트어린이집

    국공립

    392m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기