실거래가 상세

우신

부산광역시 북구 · 1987년 준공

최근 매매 실거래

2억

최근 전세 실거래

9,000만원

최근 월세 실거래

3,000만원 / 27만

최근 거래 흐름

거래 활발

우신은 부산광역시 북구에 위치한 1987년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 14건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.97억, 전세 평균은 8,021만원으로 전세가율은 약 41%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 11곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2억 · 12개월 평균 1.97억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 46건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,000만원 · 12개월 평균 8,021만원

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 27만원

위치 · 로드뷰

우신 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 162건)

  • 월세2026-05-03
    15평 · 4층
    보 3,000만원 / 월 27만
  • 월세2026-04-18
    16평 · 1층
    보 1,000만원 / 월 45만
  • 월세2026-04-14
    15평 · 3층
    보 2,800만원 / 월 27만
  • 전세2026-04-13
    17평 · 4층
    9,000만원
  • 월세2026-03-30
    12평 · 1층
    보 1,000만원 / 월 35만
  • 전세2026-03-24
    16평 · 2층
    7,000만원
  • 월세2026-03-20
    18평 · 4층
    보 6,000만원 / 월 20만
  • 매매2026-03-14
    15평 · 3층
    2억
  • 월세2026-03-05
    15평 · 2층
    보 2,000만원 / 월 40만
  • 월세2026-02-24
    15평 · 2층
    보 2,500만원 / 월 30만
  • 전세2026-02-23
    15평 · 5층
    8,000만원
  • 월세2026-02-23
    17평 · 4층
    보 2,000만원 / 월 30만
  • 월세2026-02-13
    17평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 월세2026-02-13
    15평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 40만
  • 월세2026-02-12
    17평 · 3층
    보 5,000만원 / 월 35만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2억▼ 7.4% 최근 13개월
최고가2.4억
최저가1.55억
거래건수10건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

15평

최근 매매 2억

12개월 평균 2억 · 3건

14평

최근 매매 1.89억

12개월 평균 1.89억 · 1건

12평

최근 매매 2.12억

12개월 평균 - · 0건

16평

최근 매매 2.6억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 311m노선 1개
  • 부산

    화명

    부산 도시철도 2호선

    311m도보 5분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 61m☕카페4 · 61m🏥병원12+ · 184m💊약국11 · 220m🌳공원12+ · 81m⚡전기차 충전소12+ · 50m🅿️주차장1 · 80m👶어린이집12+ · 109m
🛒편의·마트7곳

  • 지에스25화명화신점

    편의점

    61m

  • 씨유화명화신점

    편의점

    148m

  • 지에스25화명

    편의점

    150m

  • 이마트24화명

    편의점

    150m

  • 와석상회

    슈퍼마켓

    166m
☕카페4곳

  • 여긴가배

    카페

    61m

  • 카페051화명

    카페

    130m

  • 더리터

    카페

    164m

  • 감성커피

    카페

    218m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 화명한의원

    한의원

    184m

  • 부산광역시북구보건소

    보건소

    213m

  • 명한의원

    한의원

    217m

  • 씨엘의원

    의원

    220m

  • 라이프케어부산의료복지사회적협동조합 라이프케어부산한의원

    한의원

    270m
💊약국11곳

  • 새봄약국

    부산광역시 북구 금곡대로 344, (화명동)

    220m

  • 화명열린약국

    부산광역시 북구 금곡대로 312, 3층 (화명동)

    271m

  • 이화온누리약국

    부산광역시 북구 금곡대로303번길 2, 106,107호 (화명동, 시티타워)

    352m

  • 뉴경남약국

    부산광역시 북구 양달로8번길 16, (화명동)

    365m

  • 유채약국

    부산광역시 북구 금곡대로303번길 22, 정능빌딩 3층 302호 (화명동)

    404m
🌳공원12+곳

  • 우신자연공원

    어린이공원 · 2,407㎡

    81m

  • 견우공원

    어린이공원 · 3,670㎡

    192m

  • 와석소공원

    소공원 · 670㎡

    289m

  • 백포공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    490m

  • 직녀공원

    어린이공원 · 2,821㎡

    501m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 화명우신아파트

    완속 · 7기

    50m

  • 화명푸르지오헤리센트 입주자대표회의(SP)

    완속 · 4기

    150m

  • 화명푸르지오헤리센트입주자대표회의

    완속 · 13기

    150m

  • 화명푸르지오헤리센트아파트

    완속 · 17기

    156m

  • 화잠초등학교

    완속 · 1기

    245m
🅿️주차장1곳

  • 화명 공영주차장

    공영 · 35면

    80m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 21세기어린이집

    민간

    109m

  • 화명푸르지오헤리센트어린이집

    국공립

    167m

  • 삼한어린이집

    가정

    333m

  • 푸른초원어린이집

    민간

    341m

  • 숲속경남어린이집

    민간

    391m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기