실거래가 상세

화명현대

부산광역시 북구 · 1999년 준공

최근 매매 실거래

2.85억

최근 전세 실거래

2.29억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 90만

최근 거래 흐름

소폭 거래

화명현대는 부산광역시 북구에 위치한 1999년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 7건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.07억, 전세 평균은 2.54억으로 전세가율은 약 83%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.85억 · 12개월 평균 3.07억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 10건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.29억 · 12개월 평균 2.54억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 90만원

위치 · 로드뷰

화명현대 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 39건)

  • 매매2026-05-21
    30평 · 3층
    2.85억
  • 월세2026-04-28
    30평 · 14층
    보 5,000만원 / 월 90만
  • 매매2026-04-17
    30평 · 10층
    2.95억
  • 매매2026-03-14
    30평 · 7층
    2.95억
  • 매매2026-03-07
    41평 · 15층
    3.47억
  • 매매2025-10-28
    41평 · 3층
    3.2억
  • 전세2025-08-29
    30평 · 1층
    2.29억
  • 매매2025-08-18
    30평 · 12층
    3.1억
  • 매매2025-07-08
    41평 · 2층
    3.03억
  • 전세2025-06-12
    30평 · 5층
    2.8억
  • 매매2025-03-26
    41평 · 5층
    3.3억
  • 매매2025-03-21
    30평 · 8층
    2.98억
  • 월세2025-03-12
    41평 · 12층
    보 3,000만원 / 월 80만
  • 매매2025-02-28
    41평 · 13층
    3.55억
  • 월세2025-01-23
    41평 · 12층
    보 2,000만원 / 월 90만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.85억▼ 9.3% 최근 14개월
최고가3.7억
최저가2.8억
거래건수13건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

30평

최근 매매 2.85억

12개월 평균 2.96억 · 4건

41평

최근 매매 3.47억

12개월 평균 3.23억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 362m노선 1개
  • 부산

    화명

    부산 도시철도 2호선

    362m도보 5분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 101m☕카페4 · 103m🏥병원12+ · 179m💊약국12+ · 325m🌳공원11 · 202m⚡전기차 충전소12+ · 19m🅿️주차장1 · 341m👶어린이집12+ · 147m
🛒편의·마트7곳

  • 다마트와석

    슈퍼마켓

    101m

  • 지에스25화명삼한힐파크점

    편의점

    110m

  • 쿱스토어부산

    슈퍼마켓

    179m

  • (주)자연드림 부산화명점

    슈퍼마켓

    179m

  • 자연드림부산

    슈퍼마켓

    179m
☕카페4곳

  • 카페디엠215

    카페

    103m

  • 카페쌀로

    카페

    103m

  • 카페프리헷

    카페

    110m

  • 어랏커피

    카페

    154m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 라이프케어부산의료복지사회적협동조합 라이프케어부산한의원

    한의원

    179m

  • 화명새길한의원

    한의원

    213m

  • 화명고운치과의원

    치과의원

    213m

  • 화령한의원

    한의원

    325m

  • 정민섭산부인과의원

    의원

    325m
💊약국12+곳

  • 화명열린약국

    부산광역시 북구 금곡대로 312, 3층 (화명동)

    325m

  • 오즈약국

    부산광역시 북구 금곡대로 284, (화명동)

    375m

  • 이화온누리약국

    부산광역시 북구 금곡대로303번길 2, 106,107호 (화명동, 시티타워)

    392m

  • 드래곤약국

    부산광역시 북구 금곡대로 287, 삼한골든뷰 102호 (화명동)

    410m

  • 건강한약국

    부산광역시 북구 금곡대로 287, 6층 608호 (화명동)

    410m
🌳공원11곳

  • 견우공원

    어린이공원 · 3,670㎡

    202m

  • 직녀공원

    어린이공원 · 2,821㎡

    207m

  • 와석소공원

    소공원 · 670㎡

    251m

  • 우신자연공원

    어린이공원 · 2,407㎡

    358m

  • 백포공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    693m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산 화명 현대아파트

    완속 · 8기

    19m

  • 화잠초등학교

    완속 · 1기

    105m

  • 대우푸르지오입주자대표회의(T)

    완속 · 5기

    164m

  • 대우푸르지오아파트

    완속 · 6기

    164m

  • 화명대우푸르지오아파트

    완속 · 4기

    164m
🅿️주차장1곳

  • 화명 공영주차장

    공영 · 35면

    341m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 삼한어린이집

    가정

    147m

  • 화명힐스어린이집

    민간

    161m

  • 수정캐슬어린이집

    민간

    220m

  • 화명유림어린이집

    국공립

    264m

  • 21세기어린이집

    민간

    388m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기