화명유림
부산광역시 북구 · 2000년 준공
최근 매매 실거래
1.8억
최근 전세 실거래
1.35억
최근 월세 실거래
1,000만원 / 70만
최근 거래 흐름
거래 활발
화명유림은 부산광역시 북구에 위치한 2000년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 27건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.6억, 전세 평균은 1.35억으로 전세가율은 약 84%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 8곳, 카페 4곳, 병원 3곳, 공원 7곳, 전기차 충전소 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.8억 · 12개월 평균 1.6억
거래 분위기
최근 12개월 36건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.35억 · 12개월 평균 1.35억
월세 현황
보증금 1,000만원 / 월 70만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 117건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-21 | 18평 | 14층 | 1.8억 |
| 매매 | 2026-05-12 | 18평 | 19층 | 1.8억 |
| 전세 | 2026-04-29 | 18평 | 3층 | 1.35억 |
| 매매 | 2026-04-21 | 18평 | 15층 | 1.4억 |
| 매매 | 2026-04-17 | 18평 | 19층 | 1.76억 |
| 매매 | 2026-03-26 | 18평 | 4층 | 1.48억 |
| 매매 | 2026-03-22 | 18평 | 17층 | 1.65억 |
| 매매 | 2026-03-20 | 18평 | 6층 | 1.63억 |
| 매매 | 2026-03-14 | 18평 | 6층 | 1.67억 |
| 매매 | 2026-03-12 | 18평 | 16층 | 1.78억 |
| 매매 | 2026-03-09 | 18평 | 11층 | 1.67억 |
| 매매 | 2026-02-26 | 18평 | 20층 | 1.63억 |
| 매매 | 2026-02-23 | 18평 | 7층 | 1.5억 |
| 매매 | 2026-02-21 | 18평 | 20층 | 1.63억 |
| 매매 | 2026-02-19 | 18평 | 4층 | 1.85억 |
- 매매2026-05-2118평 · 14층1.8억
- 매매2026-05-1218평 · 19층1.8억
- 전세2026-04-2918평 · 3층1.35억
- 매매2026-04-2118평 · 15층1.4억
- 매매2026-04-1718평 · 19층1.76억
- 매매2026-03-2618평 · 4층1.48억
- 매매2026-03-2218평 · 17층1.65억
- 매매2026-03-2018평 · 6층1.63억
- 매매2026-03-1418평 · 6층1.67억
- 매매2026-03-1218평 · 16층1.78억
- 매매2026-03-0918평 · 11층1.67억
- 매매2026-02-2618평 · 20층1.63억
- 매매2026-02-2318평 · 7층1.5억
- 매매2026-02-2118평 · 20층1.63억
- 매매2026-02-1918평 · 4층1.85억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.8억
12개월 평균 1.6억 · 27건
주변 단지 실거래가 비교
화명대우
부산광역시 북구 · 0.18km
매매 2.88억 · 전세 3억 · 월세 보 3,000만원 / 월 110만매매 2.88억전세 3억월세 보 3,000만원 / 월 110만삼한힐파크
부산광역시 북구 · 0.19km
매매 2.6억 · 전세 1.7억 · 월세 보 6,000만원 / 월 60만매매 2.6억전세 1.7억월세 보 6,000만원 / 월 60만화명현대
부산광역시 북구 · 0.27km
매매 2.85억 · 전세 2.29억 · 월세 보 5,000만원 / 월 90만매매 2.85억전세 2.29억월세 보 5,000만원 / 월 90만화명그린힐
부산광역시 북구 · 0.34km
매매 1.55억 · 전세 1.4억 · 월세 보 8,000만원 / 월 43만매매 1.55억전세 1.4억월세 보 8,000만원 / 월 43만e편한세상화명힐스
부산광역시 북구 · 0.44km
매매 6.6억 · 전세 3.8억 · 월세 보 3,000만원 / 월 56만매매 6.6억전세 3.8억월세 보 3,000만원 / 월 56만우신
부산광역시 북구 · 0.52km
매매 2억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 3,000만원 / 월 27만매매 2억전세 9,000만원월세 보 3,000만원 / 월 27만화명그린파크맨션
부산광역시 북구 · 0.58km
매매 1.78억 · 전세 7,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 25만매매 1.78억전세 7,000만원월세 보 500만원 / 월 25만화명푸르지오헤리센트
부산광역시 북구 · 0.59km
매매 6.42억 · 전세 2.9억 · 월세 보 5,000만원 / 월 150만매매 6.42억전세 2.9억월세 보 5,000만원 / 월 150만대림타운
부산광역시 북구 · 0.63km
매매 2.49억 · 전세 2.4억 · 월세 보 1.3억 / 월 25만매매 2.49억전세 2.4억월세 보 1.3억 / 월 25만그린숲속아파트
부산광역시 북구 · 0.68km
매매 1.17억 · 전세 1억 · 월세 보 9,300만원 / 월 8만매매 1.17억전세 1억월세 보 9,300만원 / 월 8만
이 지역 청약
북구- 마감두산위브 트리니뷰 구명역31평~35평 · 6.72억~7.59억 · 05.18~05.20
- 마감한화포레나 부산덕천3차24평 · 5.33억~5.38억 · 01.20~01.22
- 마감화명 플리체 비스타동원- · 2.2억 · 06.17~06.18
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기