실거래가 상세

연산동 에스케이 뷰

부산광역시 연제구 · 2006년 준공

최근 매매 실거래

1.59억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 70만

최근 거래 흐름

소폭 거래

연산동 에스케이 뷰는 부산광역시 연제구에 위치한 2006년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 1.44억, 전세 평균은 2억으로 전세가율은 약 139%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 3곳, 약국 1곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.59억 · 12개월 평균 1.44억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 5건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 2억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 70만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 23건)

  • 전세2026-03-18
    28평 · 2층
    2억
  • 월세2026-01-12
    17평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 매매2025-11-07
    17평 · 4층
    1.59억
  • 매매2025-10-23
    17평 · 2층
    1.29억
  • 월세2025-09-30
    18평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 전세2025-04-09
    14평 · 2층
    1.1억
  • 월세2025-01-22
    18평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 75만
  • 매매2025-01-21
    25평 · 2층
    2.15억
  • 전세2024-12-11
    26평 · 2층
    1.8억
  • 매매2024-08-28
    17평 · 3층
    1.4억
  • 월세2024-06-08
    17평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 매매2024-05-23
    24평 · 3층
    2.06억
  • 월세2024-04-12
    17평 · 4층
    보 500만원 / 월 70만
  • 월세2024-04-09
    17평 · 4층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 월세2024-03-06
    14평 · 2층
    보 500만원 / 월 55만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.59억▲ 13.6% 최근 15개월
최고가2.15억
최저가1.29억
거래건수4건
최근 거래2025.11

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

17평

최근 매매 1.59억

12개월 평균 1.44억 · 2건

18평

최근 매매 1.47억

12개월 평균 - · 0건

22평

최근 매매 1.7억

12개월 평균 - · 0건

24평

최근 매매 2.06억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 241m☕카페4 · 107m🏥병원3 · 202m💊약국1 · 202m🌳공원10 · 279m⚡전기차 충전소12+ · 111m👶어린이집10 · 142m
🛒편의·마트5곳

  • 롯데쇼핑롯데슈퍼목포

    슈퍼마켓

    241m

  • 건현

    슈퍼마켓

    241m

  • 씨유목포용해

    편의점

    248m

  • 씨유목포

    편의점

    278m

  • 주공정마트

    슈퍼마켓

    316m

반경 500m 내 5곳

☕카페4곳

  • 1982무인카페

    카페

    107m

  • 목포용해DT

    카페

    244m

  • 컴포즈커피연산

    카페

    247m

  • 텐퍼센트커피연산

    카페

    319m

반경 500m 내 4곳

🏥병원3곳

  • 다윗365내과재활의학과의원

    의원

    202m

  • 백련한의원

    한의원

    202m

  • 우리치과의원

    치과의원

    479m

반경 500m 내 3곳

💊약국1곳

  • 늘푸른약국

    전라남도 목포시 용해지구로 85, (연산동)

    202m

반경 500m 내 1곳

🌳공원10곳

  • 도담

    어린이공원 · 1,546㎡

    279m

  • 백련

    어린이공원 · 1,509㎡

    330m

  • 늘품

    어린이공원 · 3,137㎡

    360m

  • 용해

    어린이공원 · 1,854㎡

    494m

  • 백련

    근린공원 · 16,292㎡

    601m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 용해지구천년가맘스카운티아파트

    완속 · 7기

    111m

  • 골드클래스9차 아파트

    완속 · 6기

    190m

  • 전남목포 자일산업

    완속 · 1기

    191m

  • 골드디움5차아파트

    완속 · 12기

    248m

  • 용해골드디움6차아파트

    완속 · 5기

    248m
👶어린이집10곳

  • 키즈빌어린이집

    민간

    142m

  • 골드9차어린이집

    국공립

    215m

  • 스트로베리어린이집

    가정

    248m

  • 토마토어린이집

    민간

    258m

  • 포미타운4단지 어린이집

    국공립

    316m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기