실거래가 상세

연산동웰메이드오피스텔

부산광역시 연제구

최근 매매 실거래

1.06억

최근 전세 실거래

4,700만원

최근 월세 실거래

500만원 / 40만

최근 거래 흐름

거래 활발

연산동웰메이드오피스텔은 부산광역시 연제구에 위치한 준공연도 미상 단지입니다. 최근 1년간 매매 14건·전세 17건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 5,749만원, 전세 평균은 7,775만원으로 전세가율은 약 135%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 4곳, 카페 5곳, 병원 3곳, 약국 1곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.06억 · 12개월 평균 5,749만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 144건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4,700만원 · 12개월 평균 7,775만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 429건)

  • 월세2026-06-04
    7평 · 14층
    보 500만원 / 월 40만
  • 매매2026-05-30
    10평 · 4층
    1.06억
  • 월세2026-05-25
    7평 · 16층
    보 500만원 / 월 40만
  • 월세2026-05-22
    7평 · 7층
    보 500만원 / 월 40만
  • 월세2026-05-22
    7평 · 3층
    보 500만원 / 월 40만
  • 월세2026-05-19
    10평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-05-16
    7평 · 24층
    보 300만원 / 월 40만
  • 월세2026-04-30
    7평 · 13층
    보 1,000만원 / 월 35만
  • 월세2026-04-27
    7평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 35만
  • 월세2026-04-25
    7평 · 11층
    보 500만원 / 월 40만
  • 매매2026-04-25
    7평 · 24층
    5,400만원
  • 월세2026-04-23
    7평 · 10층
    보 300만원 / 월 40만
  • 매매2026-04-18
    7평 · 18층
    5,300만원
  • 매매2026-04-17
    7평 · 10층
    5,500만원
  • 월세2026-04-16
    7평 · 9층
    보 300만원 / 월 40만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.06억▲ 84.3% 최근 12개월
최고가1.43억
최저가5,100만원
거래건수29건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7평

최근 매매 5,400만원

12개월 평균 5,375.385만원 · 13건

10평

최근 매매 1.06억

12개월 평균 1.06억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 223m☕카페5 · 107m🏥병원3 · 184m💊약국1 · 184m🌳공원10 · 288m⚡전기차 충전소12+ · 111m👶어린이집10 · 147m
🛒편의·마트4곳

  • 롯데쇼핑롯데슈퍼목포

    슈퍼마켓

    223m

  • 건현

    슈퍼마켓

    223m

  • 씨유목포

    편의점

    251m

  • 씨유목포용해

    편의점

    260m

반경 500m 내 4곳

☕카페5곳

  • 1982무인카페

    카페

    107m

  • 컴포즈커피연산

    카페

    225m

  • 목포용해DT

    카페

    269m

  • 텐퍼센트커피연산

    카페

    293m

  • 해피베이킹데이

    카페

    293m

반경 500m 내 5곳

🏥병원3곳

  • 다윗365내과재활의학과의원

    의원

    184m

  • 백련한의원

    한의원

    184m

  • 우리치과의원

    치과의원

    471m

반경 500m 내 3곳

💊약국1곳

  • 늘푸른약국

    전라남도 목포시 용해지구로 85, (연산동)

    184m

반경 500m 내 1곳

🌳공원10곳

  • 도담

    어린이공원 · 1,546㎡

    288m

  • 백련

    어린이공원 · 1,509㎡

    307m

  • 늘품

    어린이공원 · 3,137㎡

    335m

  • 용해

    어린이공원 · 1,854㎡

    501m

  • 백련

    근린공원 · 16,292㎡

    579m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 용해지구천년가맘스카운티아파트

    완속 · 7기

    111m

  • 골드클래스9차 아파트

    완속 · 6기

    165m

  • 전남목포 자일산업

    완속 · 1기

    216m

  • 골드클래스9차아파트

    완속 · 3기

    242m

  • 전남목포 골드클래스9차아파트

    완속 · 1기

    242m
👶어린이집10곳

  • 키즈빌어린이집

    민간

    147m

  • 골드9차어린이집

    국공립

    190m

  • 토마토어린이집

    민간

    236m

  • 스트로베리어린이집

    가정

    260m

  • 좋은나무어린이집

    민간

    296m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기